房屋买卖合同的担保协议2024年

房屋买卖合同的担保协议2024年甲方（卖方）：________身份证号码：________联系电话：________地址：________乙方（买方）：________身份证号码：________联系电话：________地址：________丙方（担保方）：________身份证号码：________联系电话：________地址：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就房屋买卖合同的担保事宜达成如下协议：第一条担保目的为确保甲乙双方签订的房屋买卖合同的履行，丙方自愿为乙方的履约行为提供担保。第二条担保范围丙方担保的范围为乙方在房屋买卖合同中应履行的全部义务，包括但不限于支付房款、配合甲方办理房屋过户手续等。丙方担保的金额为人民币_______元整（￥_______）。第三条担保方式丙方提供的担保方式为连带责任担保。丙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方提供担保函，明确担保的具体内容和范围。第四条担保期限担保期限自本协议签订之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止。如房屋买卖合同履行期限延长，担保期限相应延长。第五条担保责任的履行如乙方未按房屋买卖合同的约定履行义务，丙方应在接到甲方书面通知之日起_______日内履行担保责任。丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。第六条担保函丙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方提供担保函。担保函应包括但不限于以下内容：担保方的基本信息（姓名、身份证号码、联系方式、地址）。担保的具体金额。担保的具体范围。担保的期限。担保方的承诺。第七条违约责任如丙方未按约定提供担保函或未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。如乙方未按房屋买卖合同的约定履行义务，丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。第八条合同的变更和解除本协议的变更和解除应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。如房屋买卖合同解除，本协议相应解除。第九条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定甲乙丙三方应遵守国家有关房屋交易的法律法规，不得从事违法交易。本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条合同生效本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。本协议一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：________日期：________乙方（买方）签字：________日期：________丙方（担保方）签字：________日期：________注：本协议为示范文本，具体条款应根据实际情况进行调整。第十二条附件附件一：担保函附件二：丙方身份证复印件附件三：丙方财产证明文件附件四：房屋买卖合同复印件第十三条违约行为及认定丙方违约行为：未按约定时间提供担保函。未履行担保责任。乙方违约行为：未按房屋买卖合同的约定履行义务。违约行为认定：违约行为由甲乙丙三方协商认定，或由房屋所在地人民法院认定。第十四条法律名词及解释担保：指丙方为确保乙方履行房屋买卖合同义务而提供的保证。连带责任担保：指丙方对乙方的债务承担连带责任，甲方有权直接要求丙方履行债务。担保函：指丙方为履行担保责任而向甲方提供的书面保证文件。追偿权：指丙方履行担保责任后，向乙方追回所支付款项的权利。第十五条执行中遇到的问题及解决办法担保函提供问题：如丙方未按约定时间提供担保函，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本协议。担保责任履行问题：如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿，并有权要求丙方支付违约金。追偿权行使问题：丙方履行担保责任后，应及时向乙方行使追偿权，必要时可通过法律途径解决。第十六条所有应用场景商品房交易担保：本协议适用于商品房买卖合同的担保。经济适用房交易担保：本协议适用于经济适用房买卖合同的担保。二手房交易担保：本协议适用于二手房买卖合同的担保。商业用房交易担保：本协议适用于商业用房买卖合同的担保。其他房屋交易担保：本协议适用于其他类型的房屋买卖合同的担保。附件列表：一、附件一：担保函本附件为丙方提供的担保函，明确担保的具体金额、范围、期限及丙方的承诺。二、附件二：丙方身份证复印件本附件为丙方的身份证复印件，用以证明丙方的身份。三、附件三：丙方财产证明文件本附件为丙方提供的财产证明文件，证明丙方具有履行担保责任的能力。四、附件四：房屋买卖合同复印件本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同复印件，用以证明房屋买卖合同的存在及内容。违约行为及认定：违约行为的认定应依据合同约定及实际履行情况，三方应本着公平、公正的原则进行协商解决。如协商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。法律名词及解释：担保：指丙方为确保乙方履行房屋买卖合同义务而提供的保证。连带责任担保：指丙方对乙方的债务承担连带责任，甲方有权直接要求丙方履行债务。担保函：指丙方为履行担保责任而向甲方提供的书面保证文件。追偿权：指丙方履行担保责任后，向乙方追回所支付款项的权利。执行中遇到的问题及解决办法：担保函提供问题：如丙方未按约定时间提供担保函，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本协议。担保责任履行问题：如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿，并有权要求丙方支付违约金。追偿权行使问题：丙方履行担保责任后，应及时向乙方行使追偿权，必要时可通过法律途径解决。所有应用场景：商品房交易担保：本协议适用于商品房买