土地承包居间的合同范本(2024版)

土地承包居间的合同范本(2024版)甲方（委托方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：___________________________________联系电话：_____________________________乙方（居间方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：___________________________________联系电话：_____________________________丙方（承包方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：___________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有合法的土地承包经营权，欲将该土地承包经营权进行流转，乙方作为居间方提供相关服务，丙方作为承包方有意承接该土地承包经营权。甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条居间服务内容乙方负责为甲方寻找合适的承包方，并协助双方达成土地承包经营权的流转协议。乙方负责向甲方提供土地承包经营权流转的相关咨询服务。乙方负责协助甲方和丙方办理土地承包经营权的登记和备案手续。第二条居间服务费用居间服务费用为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。支付方式：_______（一次性支付/分期支付等）。支付时间：_______（具体支付时间或条件）。第三条甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取居间服务费用。甲方应保证所提供的土地承包经营权信息真实、准确。甲方应协助乙方完成居间服务的相关事宜。第四条乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定收取居间服务费用。乙方应积极履行居间服务，为甲方寻找合适的承包方。乙方应协助甲方和丙方完成土地承包经营权的登记和备案手续。第五条丙方的权利和义务丙方有权在乙方协助下与甲方达成土地承包经营权的流转协议。丙方应按照与甲方达成的协议支付土地承包费用。丙方应合理利用和保护土地，不得擅自改变土地用途。第六条居间服务的完成乙方完成居间服务的标准为甲方与丙方签订土地承包经营权流转协议。第七条违约责任如乙方未履行居间服务义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如丙方未按照与甲方达成的协议支付土地承包费用，应承担违约责任，并支付违约金。第八条合同的变更和解除本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。三方协商一致，可以变更或解除合同。第九条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方应及时通知其他两方，并提供证明。第十条争议解决方式合同履行过程中发生的争议，三方应先协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他约定第十四条保密条款各方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及个人隐私予以保密。未经他方书面同意，任何一方不得向第三方披露或用于本合同以外的目的。第十五条居间报酬的支付保障甲方应确保在与丙方签订土地承包经营权流转协议后，按照本合同约定向乙方支付居间报酬。如甲方未按约定支付居间报酬，乙方有权采取法律手段追索。第十六条居间服务的延伸乙方提供的居间服务包括但不限于协助双方谈判、合同草拟、法律咨询等。乙方应保证所提供服务的专业性和有效性。第十七条合同的补充对于本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，包括但不限于：附件一：甲方土地承包经营权证明文件。附件二：乙方居间服务资质证明。附件三：丙方承包意向书及相关资质证明。附件四：土地承包经营权流转协议草案。一、附件列表：甲方土地承包经营权证明文件。乙方居间服务资质证明。丙方承包意向书及相关资质证明。土地承包经营权流转协议草案。二、违约行为及认定：甲方未按约定向乙方支付居间服务费用，视为违约。乙方未履行居间服务或提供虚假信息，视为违约。丙方未按与甲方达成的流转协议支付土地承包费用，视为违约。三、法律名词及解释：居间合同：指居间人向委托人提供服务，协助委托人与第三方达成合同，并由委托人支付报酬的合同。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方或丙方对乙方提供的服务不满意，应首先提出具体问题，乙方应在合理期限内予以改进。如因市场变化导致土地承包经营权流转价格波动，各方应协商调整合同条款。如一方违反合同约定，守约方应首先书面通知违约方，要求其在合理期限内纠正违约行为。五、所有应用场景：甲方为村集体经济组织，希望通过居间服务将土地承包经营权流转给有意愿的农户或企业。甲方为土地承