占地补偿合同

占地补偿合同《篇一》合同编号：_______甲方：____________（以下简称“甲方”）乙方：____________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方占地补偿事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条占地补偿范围及标准1.1甲方占地范围：位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。1.2乙方应按照甲方的实际损失，给予合理的占地补偿。具体补偿标准如下：（1）土地补偿费：按照我国土地管理法规定的补偿标准计算，每平方米_______元，总计_______元；（2）地上附着物补偿费：按照我国土地管理法规定的补偿标准计算，每平方米_______元，总计_______元；（3）搬迁补偿费：每户_______元，总计_______元；（4）停产停业损失补偿费：按照我国合同法规定的补偿标准计算，总计_______元；（5）其他补偿费用：经双方协商确定，总计_______元。第二条补偿款的支付与接收2.1乙方应在本协议签订后_______个工作日内，将上述补偿款支付给甲方。2.2甲方应在本协议签订后_______个工作日内，向乙方合法的补偿款接收凭证。第三条违约行为及认定3.1任何一方违反本协议的约定，均视为违约。3.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿款总额的_______%。3.3违约方应承担因违约所产生的的一切经济损失及法律责任。第四条法律名词及解释4.1本协议所称“占地补偿款”是指乙方因占用甲方土地而应支付给甲方的各项补偿费用总和。4.2本协议所称“违约金”是指违约方应向守约方支付的，因违约所产生的经济损失的赔偿。4.3本协议所称“法律法规”是指《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等与本协议相关的法律法规。第五条执行中遇到的问题及解决办法5.1本协议执行中如遇到不可抗力因素，导致一方无法履行协议，受影响方应立即通知对方，并在_______个工作日内相关证明文件。5.2双方应本着公平、公正、合理的原则，共同协商解决本协议执行中出现的问题。第六条应用场景本协议适用于________（应用场景，如：城市基础设施建设、房地产开发等）占地补偿事宜。7.1本协议附件包括：（1）甲方的土地权属证明文件；（2）乙方的项目批准文件；（3）其他双方认为需要附加的文件。7.2附件的效力为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的生效、变更和解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3本协议失效后，甲乙双方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议的签订地点为_______（具体地点）。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日以上合同本文仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订合请务必遵循法律法规的规定，确保双方合法权益。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：_______甲方：____________（以下简称“甲方”）乙方：____________（以下简称“乙方”）第三方：____________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方占地补偿事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条占地补偿范围及标准1.1甲方占地范围：位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。1.2乙方应按照甲方的实际损失，给予合理的占地补偿。具体补偿标准如下：（1）土地补偿费：按照我国土地管理法规定的补偿标准计算，每平方米_______元，总计_______元；（2）地上附着物补偿费：按照我国土地管理法规定的补偿标准计算，每平方米_______元，总计_______元；（3）搬迁补偿费：每户_______元，总计_______元；（4）停产停业损失补偿费：按照我国合同法规定的补偿标准计算，总计_______元；（5）其他补偿费用：经双方协商确定，总计_______元。第二条补偿款的支付与接收2.1乙方应在本协议签订后_______个工作日内，将上述补偿款支付给甲方。2.2甲方应在本协议签订后_______个工作日内，向乙方合法的补偿款接收凭证。第三条第三方的主体职责与权益3.1第三方作为本协议的担保方，对乙方的补偿款支付义务承担连带责任。3.2第三方应确保乙方按照本协议约定履行补偿款支付义务。3.3第三方在本协议履行过程中，应保持中立立场，公正协调甲乙双方的争议。3.4第三方不直接参与补偿款的支付和接收，但有权监督乙方的支付行为。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按照本协议约定的时间、金额支付补偿款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿款总额的_______%。4.2乙方如未按照本协议约定的补偿标准支付补偿款，甲方有权要求乙方支付差额部分，并按照我国合同法的规定追究乙方相应的法律责任。4.3乙方如违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间支付补偿款。5.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方履行补偿款支付义务。5.3甲方在履行本协议过程中，如遇到问题，有权要求乙方和第三方进行协调解决。5.4甲方在乙方未按照约定支付补偿款时，有权要求违约金和追究乙方的法律责任。第六条应用场景本协议适用于________（应用场景，如：城市基础设施建设、房地产开发等）占地补偿事宜。7.1本协议附件包括：（1）甲方的土地权属证明文件；（2）乙方的项目批准文件；（3）第三方的担保文件；（4）其他双方认为需要附加的文件。7.2附件的效力为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的生效、变更和解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3本协议失效后，甲乙双方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本协议，旨在确保乙方按照约定履行补偿款支付义务，保障甲方的合法权益。第三方的中立立场和监督作用有助于协调甲乙双方的争议，确保协议的顺利履行。以上合同本文仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订合请务必遵循法律法规的规定，确保双方合法权益。如有需要，请咨询专业律师。《篇三》合同编号：_______甲方：____________（以下简称“甲方”）乙方：____________（以下简称“乙方”）第三方：____________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方占地补偿事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条占地补偿范围及标准1.1甲方占地范围：位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。1.2乙方应按照甲方的实际损失，给予合理的占地补偿。具体补偿标准如下：（1）土地补偿费：按照我国土地管理法规定的补偿标准计算，每平方米_______元，总计_______元；（2）地上附着物补偿费：按照我国土地管理法规定的补偿标准计算，每平方米_______元，总计_______元；（3）搬迁补偿费：每户_______元，总计_______元；（4）停产停业损失补偿费：按照我国合同法规定的补偿标准计算，总计_______元；（5）其他补偿费用：经双方协商确定，总计_______元。第二条补偿款的支付与接收2.1乙方应在本协议签订后_______个工作日内，将上述补偿款支付给甲方。2.2甲方应在本协议签订后_______个工作日内，向乙方合法的补偿款接收凭证。第三条第三方的主体职责与权益3.1第三方作为本协议的担保方，对甲方的补偿款支付义务承担连带责任。3.2第三方应确保甲方按照本协议约定履行补偿款支付义务。3.3第三方在本协议履行过程中，应保持中立立场，公正协调甲乙双方的争议。3.4第三方不直接参与补偿款的支付和接收，但有权监督甲方的支付行为。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按照本协议约定的时间、金额支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿款总额的_______%。4.2甲方如未按照本协议约定的补偿标准支付补偿款，乙方有权要求甲方支付差额部分，并按照我国合同法的规定追究甲方相应的法律责任。4.3甲方如违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的违约金。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照本协议约定的标准和时间支付补偿款。5.2乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方履行补偿款支付义务。5.3乙方在履行本协议过程中，如遇到问题，有权要求甲方和第三方进行协调解决。5.4乙方在甲方未按照约定支付补偿款时，有权要求违约金和追究甲方的法律责任。第六条应用场景本协议适用于________（应用场景，如：城市基础设施建设、房地产开发等）占地补偿事宜。7.1本协议附件包括：（1）甲方的土地权属证明文件；（2）乙方的项目批准文件；（3）第三方的担保文件；（4）其他双方认为需要附加的文件。7.2附件的效力为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的生效、变更和解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3本协议失效