单间房屋转租协议范本2024年标准版

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单间房屋转租协议范本2024年标准版本合同目录一览1.转租房屋及租金1.1转租房屋描述1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款2.转租期限2.1转租开始日期2.2转租结束日期2.3续租条款3.转租条件3.1承租人资格3.2出租人权利保障3.3房屋使用及维护4.双方权利与义务4.1出租人权利与义务4.2承租人权利与义务5.转租费用5.1转租押金5.2水电费等其他费用5.3损坏赔偿条款6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋交付确认7.合同解除与违约7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.其他约定9.1宠物条款9.2吸烟条款9.3访客管理10.合同修改及补充10.1合同修改条件10.2补充条款效力11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点及方式12.双方签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.附件13.1房屋照片13.2相关证明材料14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.转租房屋及租金1.1转租房屋描述1.1.1房屋位于【具体地址】，单间，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋设施包括【列出主要设施】。1.1.2房屋目前处于【租赁期】内，出租人享有合法出租权利，不存在任何权属纠纷。1.2租金金额及支付方式1.2.1承租人应按月支付租金，租金标准为人民币【金额】元整/月。1.2.2租金支付方式为每月底前将租金直接存入出租人指定的银行账户，或通过、等方式支付。1.2.3如有特殊情况，承租人需提前【提前通知时间】天向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可延迟支付。1.3租金调整条款1.3.1租金调整将按照【调整周期】进行，如市场行情变化超过【幅度】%，出租人可以提出调整租金，并与承租人协商确定新的租金标准。1.3.2如有房租调价，出租人应提前【提前通知时间】天通知承租人。2.转租期限2.1转租开始日期为【开始日期】，结束日期为【结束日期】。2.2如双方同意续租，应提前【提前通知时间】天书面通知对方。2.3转租期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并按照约定办理退租手续。3.转租条件3.2出租人保证转租房屋符合出租条件，不存在任何影响居住安全及卫生的问题。3.3承租人应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。4.双方权利与义务4.1出租人权利与义务4.1.1出租人保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2出租人负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。4.1.3出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。4.2承租人权利与义务4.2.1承租人按约定支付租金，并合理使用房屋及其设施。4.2.2承租人应遵守物业管理规定，不得扰民和违反公共秩序。4.2.3承租人退租时，应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人。5.转租费用5.1转租押金5.1.1承租人应支付押金人民币【金额】元整，用于保证承租期间房屋及设施的完好。5.1.2合同到期或提前解除合同时，如无损坏，押金扣除应结清水电等费用后，无息退还承租人。5.2水电费等其他费用5.2.1承租人应按实际使用情况支付水、电、煤气、网络等费用。5.3损坏赔偿条款5.3.1承租人使用过程中如因过失导致房屋及设施损坏，应承担修复费用或按市价赔偿。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1出租人应在【交付日期】前将房屋及附属设施交付给承租人。6.2房屋验收标准6.2.1房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好。6.3房屋交付确认6.3.1验收合格后，双方签署《房屋交付确认书》。7.合同解除与违约7.1合同解除条件7.1.1在合同有效期内，任何一方不得无故提前解除合同。7.2违约责任及赔偿7.2.1任何一方违反合同规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用按照法律规定由败诉方承担。9.其他约定9.1宠物条款9.1.1承租人不得在房屋内养宠物。9.2吸烟条款9.2.1承租人不得在房屋内吸烟。9.3访客管理9.3.1承租人不得擅自将房屋转借或出租给他人。9.3.2承租人邀请访客时，应遵守物业管理规定，不得扰民。10.合同修改及补充10.1合同修改条件10.1.1合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2补充条款效力10.2.1合同补充条款与本合同具有同等法律效力。11.法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点及方式11.2.1任何争议均应在合同签订地人民法院提起诉讼。12.双方签字盖章12.1出租人签字：12.2承租人签字：13.附件13.1房屋照片13.2相关证明材料14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同有效期至【结束日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：本附件应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的实际情况。要求：照片应真实反映房屋现状，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。说明：照片用于确认房屋交付时的状态，以及合同到期或解除时的房屋归还条件。2.附件二：相关证明材料描述：包括出租人的房屋所有权证明、承租人的身份证明等。要求：材料应合法有效，能够证明双方的身份和房屋的所有权。说明：证明材料用于确认合同双方的合法资格以及房屋的权属情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定时间交付房屋。未履行维修义务，导致房屋及设施损坏。干涉承租人的正常生活和工作。2.承租人违约行为未按约定时间支付租金。未合理使用房屋及其设施，导致损坏。擅自改变房屋结构和用途。3.违约责任认定标准违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约金数额和赔偿标准应按照合同约定和法律规定执行。4.示例说明如出租人未能在约定时间内交付房屋，应支付违约金人民币【金额】元整。如承租人擅自改变房屋结构，需赔偿人民币【金额】元整，并恢复房屋原状。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租人，拥有房屋所有权或使用权。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，具有租用房屋的权利。3.转租：指承租人在租赁期间将租赁的房屋再次租给第三方。4.租赁期限：指承租人租用房屋的起始时间和结束时间。5.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。6.违约金：指违约方按照合同约定