住宅合租权益协议范本（2024年版）

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住宅合租权益协议范本（2024年版）本合同目录一览1.合租人信息1.1合租人姓名及联系方式1.2合租人身份证号码1.3合租人居住地址2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.分摊费用4.1水电费分摊方式4.2燃气费分摊方式4.3物业管理费分摊方式4.4网络费分摊方式5.合租规则5.1合租人行为规范5.2访客管理5.3宠物管理5.4维修及报修6.房屋维护6.1房屋维修责任6.2维修费用承担方式7.提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约责任及赔偿8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.违约责任9.1合租人违约行为9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2合租人身份证明复印件13.其他约定14.合同签署日期及签字页第一部分：合同如下：第一条合租人信息1.1合租人姓名及联系方式1.1.1合租人甲：，联系电话：138xxxx5678，居住地址：市区路号。1.1.2合租人乙：，联系电话：139xxxx3210，居住地址：市区路号。1.2合租人身份证号码1.2.1合租人甲：X0567X1.2.2合租人乙：X567X1.3合租人居住地址1.3.1合租人甲：居住地址：市区路号。1.3.2合租人乙：居住地址：市区路号。第二条房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于市区路号。2.2房屋面积2.2.1房屋总面积为X平方米。2.3房屋户型2.3.1房屋为两室一厅一厨一卫户型。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期3.2.1租金每月底支付，次月一日生效。3.3租金支付方式3.3.1合租人甲、乙每月将租金通过银行转账的方式支付给房东。第四条分摊费用4.1水电费分摊方式4.1.1水电费按实际使用量分摊，合租人甲、乙各承担50%。4.2燃气费分摊方式4.2.1燃气费按实际使用量分摊，合租人甲、乙各承担50%。4.3物业管理费分摊方式4.3.1物业管理费每月X元，由合租人甲、乙平均分摊。4.4网络费分摊方式4.4.1网络费每月X元，由合租人甲、乙平均分摊。第五条合租规则5.1合租人行为规范5.1.1合租人应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。5.1.2合租人应遵守小区的各项管理规定，维护公共秩序。5.2访客管理5.2.1合租人应事先通知对方，征得对方同意后方可带访客入住。5.2.2访客停留时间不得超过24小时，特殊情况需双方协商一致。5.3宠物管理5.3.1合租人甲、乙均不得饲养宠物。5.4维修及报修5.4.1合租人甲、乙发现房屋及设施设备损坏时，应立即通知对方并尽快维修。第六条房屋维护6.1房屋维修责任6.1.1房东负责房屋及设施设备的正常维护和维修。6.2维修费用承担方式6.2.1维修费用由房东承担。第八条提前解约8.1解约条件8.1.1合租人在合同期内提前解约的，需提前一个月通知对方。8.2解约通知期限8.2.1合租人应在本合同期满前一个月书面通知对方解约。8.3解约责任及赔偿8.3.1合租人解约的，应支付给房东违约金人民币X元。第九条合同变更9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序9.2.1合同变更协议应明确变更事项、变更后的条款等内容。第十条违约责任10.1合租人违约行为10.1.1合租人未按照约定支付租金的，应支付迟延履行金。10.2违约责任承担方式10.2.1合租人违约的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及法院11.2.1双方同意将争议提交市中级人民法院解决。第十二条法律适用及合同效力12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同效力12.2.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效，至合同约定的期限届满之日终止。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2合租人身份证明复印件第十四条合同签署日期及签字页14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同于年月日签订，并由双方签字或者盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件一的详细要求：合租人应提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权归属。附件一说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要文件，合租人应确保提供的复印件与原件一致。附件二：合租人身份证明复印件附件二的详细要求：合租人应提供有效的身份证明复印件，以证明其身份的真实性。附件二说明：身份证明是合租人的基本身份信息，合租人应确保提供的复印件与原件一致。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：合租人未按照约定支付租金违约责任认定标准：合租人未按照约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为每日迟延支付金额的1%。违约行为示例说明：如果合租人在约定的租金支付日期后三天内未能支付租金，则构成违约行为，应支付迟延履行金。违约行为二：合租人未按照约定分摊费用违约责任认定标准：合租人未按照约定分摊费用的，应承担未能分摊费用的全额赔偿责任。违约行为示例说明：如果合租人未按照约定分摊水电费，则应承担未分摊费用的全额赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词一：合租人法