房产转让居间服务合同2024年样式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产转让居间服务合同2024年样式本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产转让居间服务合同1.2双方含义1.3合同相关用语解释第二条服务内容2.1居间服务范围2.2服务项目2.3服务标准与要求第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务（如适用）第四条服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式与时间4.3费用退还条件与流程第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3延长合同的条件与流程第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定与计算6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2调解与仲裁7.3法律适用第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力处理方式第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事项第十一条合同的附件11.1附件内容列表11.2附件的生效与替换第十二条其他条款12.1通知与送达12.2法律、法规与政策变动影响12.3合同的完整性与独立性第十三条第三方受益13.1第三方受益人13.2第三方受益的条件与范围13.3第三方受益的执行与监管第十四条合同的整体效力14.1合同生效条件14.2合同无效、解除或终止后的效力14.3合同条款的解释权与执行第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产转让居间服务合同1.2双方含义甲方：指拥有房产权利的自然人、法人和其他组织。乙方：指接受甲方委托，为甲方和丙方提供房产转让居间服务的单位或个人。丙方：指通过居间服务，与甲方达成房产转让意向并实际购买甲方房产的第三方。1.3合同相关用语解释房产：指甲方合法拥有并有权处分的房屋及附属设施。居间服务：指乙方在甲方和丙方之间沟通、协调，促进双方达成房产转让意向并签署相关协议的服务。转让价格：指甲方向丙方转让房产所约定的交易价格。服务费用：指乙方为提供居间服务所收取的费用。第二条服务内容2.1居间服务范围乙方负责在甲方和丙方之间进行沟通协调，促使双方达成房产转让意向，并协助双方签署相关协议。2.2服务项目乙方提供的居间服务包括但不限于：（1）为甲方和丙方提供房产信息咨询；（2）协助甲方和丙方进行房产查看；（3）协调甲方和丙方在房产转让过程中的相关事宜；（4）协助甲方和丙方签署房产转让协议及相关文件；（5）其他与房产转让相关的居间服务。2.3服务标准与要求乙方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效的居间服务，确保甲方和丙方的权益得到保障。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方的居间服务。甲方应在合同约定的时间内，与丙方完成房产转让手续，并按照约定向乙方支付服务费用。3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定，为甲方和丙方提供专业的居间服务，并保密甲方的房产信息。乙方应在合同约定的时间内，协助甲方和丙方完成房产转让手续，并收取约定的服务费用。3.3丙方权利与义务（如适用）丙方应按照合同约定，购买甲方的房产，并按照约定支付转让价格。丙方应配合乙方完成房产转让手续，并按照约定支付服务费用。第四条服务费用4.1服务费用标准乙方向甲方和丙方提供的居间服务费用为人民币【】元。4.2费用支付方式与时间甲方应在合同签订后【】日内，向乙方支付服务费用的一半。甲方应在房产转让手续完成后【】日内，向乙方支付剩余的服务费用。4.3费用退还条件与流程若因不可抗力等原因导致房产转让失败，乙方应在合同终止后【】日内，向甲方退还已收取的服务费用。第五条合同期限5.1合同开始日期本合同自甲方和乙方签署之日起生效。5.2合同结束日期本合同在甲方和丙方完成房产转让手续后终止。5.3延长合同的条件与流程若甲方和丙方在合同约定的时间内未能完成房产转让手续，甲乙双方可协商延长合同期限，并签订补充协议。第六条违约责任6.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任认定与计算违约责任的认定和计算，按照合同约定和法律规定执行。6.3违约赔偿方式违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金的具体金额按照合同约定和法律规定执行。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2调解与仲裁双方可约定提交第三方调解或仲裁机构进行调解或仲裁。7.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在居间服务过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密。8.2保密期限乙方应承担保密义务的期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄密责任若乙方违反保密义务，导致甲方和/或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.3不可抗力处理方式双方应本着公平原则，协商确定因不可抗力事件导致的合同变更或解除事宜。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。10.2合同终止条件合同终止的条件应符合合同约定或法律规定。10.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理善后事宜。第十一条合同的附件11.1附件内容列表附件包括但不限于：房产证复印件、甲乙双方有效身份证明复印件、房产转让协议模板等。11.2附件的生效与替换附件的生效需经双方签署确认，替换附件应按照原附件的约定办理。第十二条其他条款12.1通知与送达双方应按照合同约定，向对方送达通知、文件等资料。12.2法律、法规与政策变动影响合同履行过程中，如因法律、法规或政策变动导致合同无法继续履行的，双方应协商处理。12.3合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代之前所有的口头或书面协议。第十三条第三方受益13.1第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，应按照合同约定享有相应的权益。13.2第三方受益的条件与范围第三方受益的条件与范围应符合合同约定。13.3第三方受益的执行与监管第三方受益的执行与监管应按照合同约定办理。第十四条合同的整体效力14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签署之日起生效。14.2合同无效、解除或终止后的效力合同无效、解除或终止后，除法律另有规定外，双方不再享有合同项下的权利义务。14.3合同条款的解释权与执行本合同的解释权归甲乙双方共同所有，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲乙双方有效身份证明复印件附件三：房产转让协议模板附件四：房产交易过程中的相关税费支付凭证附件五：房产过户登记证明复印件附件六：甲方与丙方签署的房产买卖合同复印件附件七：居间服务费用支付凭证附件八：房产转让过程中产生的其他重要文件1.房产证复印件：应清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。2.甲乙双方有效身份证明复印件：应包括身份证、护照等有效证件，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。3.房产转让协议模板：协议模板应符合相关法律法规要求，明确双方的权利义务。4.房产交易过程中的相关税费支付凭证：包括契税、个人所得税等，需为正规税务发票或支付凭证。5.房产过户登记证明复印件：证明复印件应清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。6.甲方与丙方签署的房产买卖合同复印件：合同复印件应清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章确认。7.居间服务费用支付凭证：包括支付凭证、转账记录等，需为正规财务凭证。8.房产转让过程中产生的其他重要文件：包括但不限于房产评估报告、房产贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间履行房产转让手续，导致合同无法履行。示例说明：甲方应在合同约定的三个月内将房产过户给丙方，若甲方未能在此期限内完成过户手续，则构成违约。2.乙方未按照约定提供居间服务，导致合同无法履行。示例说明：乙方未按照合同约定的服务内容、标准和要求提供居间服务，导致甲方和丙方无法达成房产转让意向，则构成违约。3.丙方未按照约定时间支付转让价格，导致合同无法履行。示例说明：丙方应在合同约定的时间内支付转让价格，若丙方未能在此期限内支付，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约责任认定：根据合同约定和法律规定，判断一方是否构成违约。2.违约赔偿金额计算：根据合同约定和法律规定，计算违约方应承担的赔偿金额。示例说明：若甲方违约，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方合法拥有并有权处分的房屋及附属设施。2.居间服务：指乙方在甲方和丙方之间沟通、协调，促进双方达成房产转让意向并签署相关协议的服务。3.转让价格：指甲方向丙方转让房产所约定的交易价格。4.服务费用：指乙方为提供居间服务所收取的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。6.违约：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。7.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿金、违约金等。1.房产：指本合同所述的甲方拥有并有权处分的房屋及附属设施。2.居间服务：指乙方在本合同约定的范