专业版建筑施工合同（2024年版）

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专业版建筑施工合同（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及时间3.4乙方报价明细第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4施工配合5.5工程变更处理第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付合同价款6.4工程验收第七条丙方义务与责任7.1工程设计7.2技术支持7.3工程监理7.4质量保证第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效日期14.4法律适用14.5合同正本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××设计公司丙方地址：×××市×××路×××号1.4术语定义1.4.1工程：指甲方委托乙方建设的项目，具体范围和内容见附件一。1.4.2合同总价：指乙方按照本合同约定的工程范围和质量要求，完成本工程所应得的全部报酬。1.4.3工期：指乙方完成本合同约定的全部工程的时间，自开工之日起至工程竣工交付日止。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程2.5工程进度安排：具体施工进度见附件二《工程进度计划》第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格调整条件：本合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按本合同约定的价格调整机制进行调整。3.3付款方式及时间：甲方按照乙方实际完成的工程进度，分期支付合同价款。具体付款方式及时间见附件三《付款计划》。3.4乙方报价明细：见附件四《乙方报价明细表》第四条合同工期4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日4.3工期延误及延长：如乙方因自身原因导致工程延误，应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约金。如遇不可抗力等因素导致工期延长，双方协商解决。第五条乙方义务与责任5.1施工质量：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。5.2施工安全：乙方应严格遵守国家有关施工安全的规定，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员和财产安全。5.3材料供应：乙方应按照本合同约定的材料供应要求，确保材料质量、数量和供应时间。5.4施工配合：乙方应积极配合甲方、丙方及有关部门的工作，确保工程顺利推进。5.5工程变更处理：如工程内容、规模、质量要求等发生变更，乙方应及时与甲方、丙方沟通，按约定的变更程序处理。第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地：甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供施工场地，保证乙方正常施工。6.2办理相关手续：甲方应负责办理本工程所需的各种审批、验收手续，确保工程合法合规。6.3支付合同价款：甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付合同价款。6.4工程验收：甲方应按照本合同约定的验收标准和方法，对乙方完成的工程进行验收。第八条保密条款8.1保密内容：本合同及其附件中涉及的技术秘密、商业秘密和其他敏感信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至工程竣工交付之日止。8.3违约责任：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：除不可抗力原因外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金为应付价款的千分之五。11.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。11.3丙方违约责任：丙方未按约定提供设计、监理等服务，应承担相应的违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方协商解决。第十三条合同的转让13.1合同转让条件：除甲乙双方外，任何第三方不得转让本合同。13.2转让程序：如需转让，须经甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括工程图纸、技术要求、施工方案等。14.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同正本份数：本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及施工过程中所需的其他图纸。图纸应符合国家相关标准和规范，并由丙方提供。附件二：技术要求详细要求和说明：技术要求应包括工程的质量标准、材料要求、施工工艺、验收标准等。乙方应严格按照技术要求进行施工，确保工程质量。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括工程的施工顺序、施工方法、施工进度计划等。乙方应根据施工方案进行施工，确保工程按期完成。附件四：付款计划详细要求和说明：付款计划应包括合同价款的支付时间、支付比例、支付方式等。甲方应按照付款计划向乙方支付合同价款。附件五：材料供应要求详细要求和说明：材料供应要求应包括材料的种类、规格、质量标准、供应时间等。乙方应按照要求供应材料，确保工程顺利进行。附件六：施工配合协议详细要求和说明：施工配合协议应包括乙方和丙方在施工过程中的协调、配合事项，以及双方的责任和义务。附件七：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应包括工程变更的条件、程序、变更内容的确认等。如工程内容、规模、质量要求等发生变更，乙方应及时与甲方、丙方沟通，并按照约定的变更程序处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付合同价款。违约责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付价款的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成工程。违约责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方未按约定提供设计、监理等服务。违约责任认定：丙方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价：合同总价是指乙方按照本合同约定的工程范