国际建筑项目承揽合同（2024版）

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国际建筑项目承揽合同（2024版）本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2项目地点1.3项目描述1.4工程量清单1.5施工期1.6交付日期1.7工程质量标准1.8合同金额1.9币种与汇率1.10履约保证金第二条合同双方的义务与责任2.1承包商的义务2.1.1施工准备2.1.2施工进度与质量控制2.1.3工程变更处理2.1.4安全事故处理2.2委托人的义务2.2.1提供施工场地2.2.2办理相关手续2.2.3支付合同价款2.2.4提供施工所需资料第三条工程进度与验收3.1工程进度计划3.2验收标准与程序3.3验收不合格的处理3.4竣工验收第四条合同价款与支付4.1合同价格4.2付款条件4.3进度付款4.4最终付款4.5价格调整第五条保险与责任5.1承包商保险5.2第三方责任保险5.3人员伤亡保险5.4保险费用承担第六条违约责任6.1承包商违约6.2委托人违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律适用第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密第十条法律与适用10.1合同适用的法律10.2法院管辖第十一条合同附件11.1工程量清单11.2施工图纸11.3技术规范11.4其他相关文件第十二条其他条款12.1不可抗力12.2税收政策变化12.3环境影响与保护12.4文物保护第十三条合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充协议第十四条合同解除14.1合同解除条件14.2解除合同的程序14.3解除合同后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方（1）承包商：指具有承揽本项目能力的合法注册企业，即[承包商名称]。（2）委托人：指委托承包商进行本项目施工的合法注册企业，即[委托人名称]。1.2项目地点本项目位于[项目具体地点]，详见附件一。1.3项目描述本项目是一项[项目性质，如：住宅、商业、工业等]建筑项目，包括[项目主要内容，如：土建、装修、安装等]。具体工程量清单详见附件二。1.4工程量清单详见附件二，该工程量清单是本合同的重要组成部分，双方应严格履行。1.5施工期本项目的施工期为[合同约定的施工开始日期]至[合同约定的施工结束日期]，共计[施工总天数]天。1.6交付日期本项目预计交付日期为[合同约定的交付日期]。1.7工程质量标准本项目应严格按照[国家或行业相关标准]进行施工，确保工程质量。1.8合同金额本合同总金额为人民币[合同金额]元整（大写：[合同金额]元整），币种为人民币。1.9币种与汇率本合同金额的支付，以人民币计价，汇率按[付款时的汇率]执行。1.10履约保证金承包商应在合同签订后[履约保证金支付时间]内，向委托人支付履约保证金，金额为合同金额的[百分比]%。履约保证金支付后，承包商应严格按照合同约定履行合同义务。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时，需经[其他需审批部门]审批通过后正式生效。8.2合同变更合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）工程全部完成，并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方自愿公开的信息。9.2保密期限双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止后[保密期限]内有效。9.3违约保密如任何一方违反本保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律与适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法院管辖如发生合同争议，双方同意提交[具体法院]管辖。第十一条合同附件11.1工程量清单详见附件二，该工程量清单是本合同的重要组成部分，双方应严格履行。11.2施工图纸详见附件三，施工图纸是本合同的重要组成部分，双方应严格履行。11.3技术规范详见附件四，技术规范是本合同的重要组成部分，双方应严格履行。11.4其他相关文件详见附件五，其他相关文件是本合同的重要组成部分，双方应严格履行。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2税收政策变化如合同履行过程中，发生税收政策变化，可能导致合同价款发生变化，双方应协商调整合同价款。12.3环境影响与保护承包商在施工过程中应遵守国家环境保护法规，确保施工活动不对周边环境造成严重影响。12.4文物保护承包商在施工过程中应遵守国家文物保护法规，如发现文物，应立即停止施工，并报告相关部门。第十三条合同的修订与补充13.1修订条件本合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行修订的，应经双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2补充协议本合同附件及后续补充协议，均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十四条合同解除14.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中发生严重违约行为，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。14.2解除合同的程序合同解除应书面通知对方，并在合同解除后[规定时间]内，办理相关手续。14.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任，并妥善处理合同解除后的遗留问题。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目具体地点示意图详细要求：应明确标注项目的具体位置，周边环境，交通便利情况等。附件二：工程量清单详细要求：列出所有项目的工程量，材料，人工等详细费用明细。附件三：施工图纸详细要求：详细的施工图纸，包括建筑的平面图，立面图，剖面图等。附件四：技术规范详细要求：详细的技术规范，包括建筑的材料要求，施工工艺，质量标准等。附件五：其他相关文件详细要求：包括所有与本项目相关的文件，如环保审批，安全评估等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约示例：承包商未能按照合同约定的时间完成施工，属于违约行为。责任认定：承包商应按照合同约定，支付违约金，并承担因违约导致的额外费用。2.委托人违约示例：委托人未能按照合同约定的时间支付合同价款，属于违约行为。责任认定：委托人应按照合同约定，支付违约金，并承担因违约导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力解释：不可抗力是指不能预见，不