房地产项目转让居间协议书2024年

房地产项目转让居间协议书2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：委托方与居间方信息2.1委托方信息2.2居间方信息2.3双方联系方式第三章：房地产项目概述3.1项目位置与描述3.2项目状态3.3项目权属情况第四章：居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务具体事项4.3居间服务期限第五章：居间报酬与支付方式5.1居间报酬金额5.2支付方式5.3支付时间点第六章：双方权利与义务6.1委托方的权利与义务6.2居间方的权利与义务第七章：居间服务的保证与保密7.1居间服务的保证7.2保密义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一章：签字栏11.1委托方签字11.2居间方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1房地产项目权属证明12.2居间服务详细计划12.3其他相关文件合同编号：_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确委托方与居间方在房地产项目转让过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.3合同适用范围本合同适用于居间方为委托方提供房地产项目转让的居间服务。第二章：委托方与居间方信息2.1委托方信息委托方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2居间方信息居间方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方联系方式委托方联系电话：，电子邮箱：。居间方联系电话：，电子邮箱：。第三章：房地产项目概述3.1项目位置与描述房地产项目位于______，占地面积为______平方米，规划用途为______。3.2项目状态项目目前处于______阶段（如：开发建设、竣工验收等）。3.3项目权属情况项目权属清晰，无抵押、无查封等权利限制，权属证明文件见附件12.1。第四章：居间服务内容4.1居间服务范围居间方提供的服务包括但不限于：寻找潜在的买方、协助谈判、提供市场分析等。4.2居间服务具体事项4.2.1居间方应积极寻找合适的买方，并提供买方信息给委托方。4.2.2居间方应协助委托方与买方进行谈判，并促成交易。4.3居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。第五章：居间报酬与支付方式5.1居间报酬金额居间方完成居间服务后，委托方应支付居间报酬为成交金额的______%。5.2支付方式居间报酬通过______（如：银行转账、现金支付等）方式支付。5.3支付时间点居间报酬应在房地产项目转让合同签订之日起______日内一次性支付。第六章：双方权利与义务6.1委托方的权利与义务6.1.1委托方有权获得居间方提供的居间服务。6.1.2委托方有义务按照合同约定支付居间报酬。6.2居间方的权利与义务6.2.1居间方有权获得委托方支付的居间报酬。6.2.2居间方有义务为委托方提供专业、有效的居间服务。第七章：居间服务的保证与保密7.1居间服务的保证居间方保证所提供的信息真实、准确，不误导委托方。7.2保密义务双方应对在居间服务过程中知悉的商业秘密及个人隐私承担保密义务，保密期限为合同终止后______年。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1如委托方未按约定支付居间报酬，视为违约。8.1.2如居间方提供虚假信息或未能履行居间服务，视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，违约金的数额为居间报酬的______%。8.2.2因违约给对方造成的损失超过违约金部分，违约方应予以赔偿。8.3违约补救措施8.3.1违约方应在违约发生后______天内采取补救措施。8.3.2补救措施包括但不限于支付违约金、重新履行居间服务等。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2双方协商一致的合同变更应以书面形式确认。9.2合同解除9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止9.3.1房地产项目转让成功后，本合同自然终止。9.3.2双方协商一致可以提前终止合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2适用法律10.2.1本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。第十一章：签字栏11.1委托方签字委托方（签字或盖章）：，日期：。11.2居间方签字居间方（签字或盖章）：，日期：。11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1房地产项目权属证明附件一：委托方提供的房地产项目权属证明复印件，证书编号：______。12.2居间服务详细计划附件二：居间方提供的居间服务详细计划书，计划书编号：______。12.3其他相关文件附件三：包括但不限于居间方资质证明、双方身份证明等。第十三章：合同的解释13.1合同条款解释本合同条款的解释应以合同文本为准，如有不明确之处，双方应协商解决。13.2合同文本的语言本合同以中文书写，如有外文版本，与中文版本有出入时，以中文版本为准。第十四章：合同的备案14.1合同备案本合同签订后，委托方应在______日内将合同副本提交至______进行备案。14.2备案效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。15.2不可抗力的影响如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十六章：合同的补充与修改16.1合同的补充双方可根据实际情况，协商一致后对合同内容进行补充。16.2合同的修改合同的任何修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十七章：特别条款17.1特别约定本章节可包含双方根据具体情况达成的特别约定。17.2优先适用条款如合同条款之间存在冲突，特别条款应优先适用。第十八章：合同的生效条件18.1附加生效条件除双方签字盖章外，合同的生效还可能需要满足其他条件，如政府审批等。18.2生效条件的确认双方应在合同中明确所有生效条件，并在满足后共同确认合同生效。第十九章：通知与送达19.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。19.2送达地址委托方送达地址：，居间方送达地址：。第二十章：合同的份数20.1合同份数本合同一式______份，委托方和居间方各执______份，具有同等法律效力。20.2合同副本的使用合同副本可用于备案、存档或其他双方约定的用途。第二十一章：附则21.1合同的完整性本合同包含所有双方