房屋租赁的协议书范本2024年

房屋租赁的协议书范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：租赁双方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息第三章：租赁房屋详情3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与条件3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋修缮与装修第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的退还7.3押金的用途与退还第八章：房屋交付与验收8.1交付条件与时间8.2验收标准与流程8.3交付后的房屋状况确认第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决的费用承担第十二章：保密条款12.1保密信息的范围12.2保密期限12.3违反保密义务的责任第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力的法律后果第十四章：附加条款14.1特别约定事项14.2附加条款的效力第十五章：签字栏15.1甲方签字15.2乙方签字15.3签订日期15.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方就房屋租赁事宜达成的协议。第二章：租赁双方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______第三章：租赁房屋详情3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与条件房屋内部设施包括但不限于______。3.3房屋用途该房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。3.3.1房屋现状描述房屋的具体现状，包括装修情况等，由双方在附件中确认。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起。4.2租赁结束日期租赁期限至____年__月__日止。4.3租赁期限的延长与终止租赁期满，乙方如需续租，应提前____天书面通知甲方。4.3.1续租条件续租应符合本合同约定的条件，经甲方同意。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币（大写）：______元。5.2租金支付方式乙方应于每月的第______日前，通过______方式支付租金。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和物价指数进行，调整周期为____年一次。5.3.1调整通知甲方应提前____天通知乙方租金调整事宜。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2房屋维护责任房屋的日常维护由乙方负责，大修由甲方负责。6.3房屋修缮与装修乙方如需进行修缮或装修，应征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。6.3.1装修规定乙方装修不得违反相关法律法规，且应符合安全标准。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应支付保证金人民币（大写）：______元。7.2保证金的退还租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。7.3押金的用途与退还押金用于保障甲方房屋及设施的安全，期满无息退还。7.3.1押金扣除如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。合同编号______甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______签订时间：______签订地点：______第八章：房屋交付与验收8.1交付条件与时间甲方应在租赁开始日期前____天，将房屋交付给乙方。8.2验收标准与流程乙方应在接收房屋后____天内完成验收，并签署房屋交付验收单。8.3交付后的房屋状况确认双方应共同确认房屋交付时的状况，并作为合同附件。8.3.1交付延迟如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金。第九章：违约责任9.1违约行为的界定违反合同约定的行为视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金的计算与支付违约金根据违约情况确定，但不超过合同总金额的____%。9.3.1赔偿范围赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。变更应以书面形式进行。10.2合同解除的条件与程序一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.3合同终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况处理相关事宜。10.3.1解除通知一方需解除合同，应提前____天书面通知对方。第十一章：争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。11.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二章：保密条款12.1保密信息的范围合同履行过程中，双方应保守对方的商业秘密和个人隐私。12.2保密期限保密义务在合同终止后仍然有效。12.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致合同不能履行或需要延迟履行，受影响一方应及时通知其他方，并提供证明。13.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致的责任免除，双方应根据实际情况协商解决。第十四章：附加条款14.1特别约定事项双方可根据具体情况，约定一些特别条款。14.2附加条款的效力附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3附加条款的内容附加条款包括但不限于特殊条件、特殊权利等。第十五章：签字栏15.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______15.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______15.3签订日期本合同签订日期为：____年__月__日15.4签订地点本合同签订地点为：______第十六章：附件16.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋设施清单、房屋现状照片等。16.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分