超市物业服务合同范本

超市物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业管理服务提供方，双方经友好协商，就甲方拥有的超市物业（以下简称“物业”）之物业管理服务事宜达成以下协议：第一条服务内容1.1乙方同意按照本合同约定，向甲方提供超市物业的管理服务，包括：(a)物业的日常维护与管理；(b)物业管理范围内的清洁、绿化、安保、维修等工作；(c)为甲方提供相关的咨询服务，确保物业正常运营。第二条服务标准2.1乙方应依照国家及地方相关物业管理法规、规范和标准，提供符合规范的服务。2.2乙方应定期对服务质量进行自我检查，并接受甲方监督和检查。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币[填写金额]，按[填写时间单位]支付一次。3.2甲方应按约定时间支付服务费用，逾期未付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写年份]年。4.2合同期满前，双方如需续约，应提前[填写时间]个月协商一致并签署书面续约协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2若乙方服务未达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并根据实际情况减收或拒付服务费用。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写签订日期][在此列出合同相关附件，如物业资料、服务标准规范等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业管理服务提供方，第三方为专业评估与监督机构，双方经友好协商，为更好地保障甲方权益，就甲方拥有的超市物业（以下简称“物业”）之物业管理服务事宜达成以下协议：第一条第三方监督与评估1.1第三方作为独立评估与监督机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行全面评估与监督。1.2第三方应按照甲方指定的评估标准，对乙方的服务进行全面评估，并向甲方提供评估报告。第二条甲方权益保障2.1乙方应依照国家及地方相关物业管理法规、规范和标准，提供符合规范的服务。若乙方服务未达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并根据实际情况减收或拒付服务费用。2.2为保障甲方权益，甲方享有以下权利：(a)对乙方提供的服务进行监督，要求乙方按照约定标准提供服务；(b)根据第三方的评估报告，决定是否对乙方进行奖励或处罚；(c)在合同期限内，享有单方面解除合同的权利，如乙方严重违反合同约定。第三条乙方违约及限制条款3.1若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并根据实际情况减收或拒付服务费用。3.2乙方在合同期限内出现严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。第四条第三方责任4.1第三方应公正、公平地开展评估与监督工作，对乙方的服务进行全面评估，确保评估结果的真实有效性。4.2第三方应对评估过程中获取的甲方、乙方相关信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第五条合同期限与续约5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写年份]年。5.2合同期满前，双方如需续约，应提前[填写时间]个月协商一致并签署书面续约协议。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写签订日期][在此列出合同相关附件，如物业资料、服务标准规范等]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在通过对乙方提供的物业管理服务进行全面评估与监督，确保乙方按照约定标准提供服务，从而更好地保障甲方权益。第三方作为独立评估与监督机构，具有公正、公平的优势，可以提供真实有效的评估结果，有助于甲乙双方发现问题、解决问题，提升物业管理服务质量。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为物业所有人，享有对乙方提供的服务进行监督、评估和奖惩的权利，以确保乙方按照约定标准提供服务，更好地保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于：1.确保乙方履行合同约定的义务，提供符合标准的物业管理服务；2.通过对乙方服务的监督和评估，提升物业管理的整体质量；3.维护甲方的合法权益，降低甲方因物业管理不善而产生的风险；4.促进甲乙双方合作关系的发展，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为物业所有人，乙方为专业物业管理服务提供方，第三方为独立评估与监督机构，甲方愿意将物业委托给乙方进行管理，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，就甲方拥有的商业物业（以下简称“物业”）之物业管理服务事宜达成以下协议：第一条第三方监督与评估1.1第三方作为独立评估与监督机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行全面评估与监督。1.2第三方应按照甲方和乙方约定的评估标准，对乙方的服务进行全面评估，并向甲方和乙方提供评估报告。第二条乙方权益保障2.1乙方应依照国家及地方相关物业管理法规、规范和标准，提供符合规范的服务。2.2为保障乙方权益，乙方享有以下权利：(a)按照约定标准收取物业管理服务费用；(b)对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并在合同约定的范围内自主决策；(c)在合同期限内，享有单方面解除合同的权利，如甲方严重违反合同约定。第三条甲方违约及限制条款3.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并根据实际情况减收或拒付服务费用。3.2甲方在合同期限内出现严重违约行为，乙方有权单方面解除合同。第四条第三方责任4.1第三方应公正、公平地开展评估与监督工作，对乙方的服务进行全面评估，确保评估结果的真实有效性。4.2第三方应对评估过程中获取的甲方、乙方相关信息保密，不得泄露给任何无关第三方。第五条合同期限与续约5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写年份]年。5.2合同期满前，双方如需续约，应提前[填写时间]个月协商一致并签署书面续约协议。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写签订日期][在此列出合同相关附件，如物业资料、服务标准规范等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为专业物业管理服务提供方，享有在合同约定的范围内自主决策的权利，以及拒绝甲方不合理要求的权利。乙方为主导的目的和意义在于：1.保障乙方在提供物业管理服务过程中的权益，确保乙方按照约定标准提供服务；2.赋予乙方在合同期限内单方面解除合同的权利，以应对甲方严重违约等不可预见情况；3.促进甲乙双方合作关系的发展，实现互利共赢。弱化甲