房屋买卖合同模板字体(2024版)

房屋买卖合同模板字体(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的解释第二章：合同当事人2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3当事人资格确认第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状及交付标准第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及时间4.3价格调整及支付保障第五章：双方权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3双方共同义务第六章：房屋交付与验收6.1交付时间与条件6.2验收程序及标准6.3交付后的义务第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约金的支付第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的权利与条件8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律与管辖9.3争议解决的费用第十章：合同生效与备案10.1合同的生效条件10.2合同备案的要求10.3备案后的效力第十一章：签字页11.1买方签字栏11.2卖方签字栏11.3签订时间与地点第十二章：附件12.1房屋产权证明12.2房屋现状照片12.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范房屋买卖双方的权利义务关系，确保交易的顺利进行。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的解释合同条款有疑义时，应按照合同目的及诚实信用原则进行解释。第二章：合同当事人2.1买方基本信息买方姓名/名称：，地址：，联系方式：______。2.2卖方基本信息卖方姓名/名称：，地址：，联系方式：______。2.3当事人资格确认双方均确认对方具有签订和履行本合同的相应资格和能力。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属情况房屋所有权证号：，权属人：。3.3房屋现状及交付标准房屋现状：，交付时应满足的标准：。3.3.1房屋设施设备房屋内现有设施设备包括：______。3.3.2房屋装修情况房屋的装修状况及标准：______。第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为：人民币（大写）______元整。4.2付款方式及时间买方应按照以下方式及时间支付房款：定金：签订合同之日起______日内支付，金额为______元；首付款：房屋过户前______日内支付，金额为______元；余款：房屋交付后______日内支付，金额为______元。4.3价格调整及支付保障如遇市场价格波动，双方应协商调整交易价格。买方应确保按时足额支付房款。4.3.1定金支付买方应于签订合同之日起______日内支付定金，金额为房屋总价的______%。4.3.2余款支付方式余款的支付方式为：______。第五章：双方权利与义务5.1卖方的权利与义务卖方有权收取房款，并应按合同约定交付房屋。5.1.1房屋交付义务卖方应于约定时间交付符合标准的房屋。5.1.2协助过户义务卖方应协助买方办理房屋过户手续。5.2买方的权利与义务买方有权取得房屋所有权，并应按时支付房款。5.2.1房款支付义务买方应按照约定时间和金额支付房款。5.2.2验收房屋义务买方应在房屋交付时进行验收，并签署验收确认书。5.3双方共同义务双方应遵守合同约定，保证交易的合法性和顺利进行。5.3.1信息披露义务双方应如实披露与交易有关的全部信息。5.3.2保密义务双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密保密。第六章：房屋交付与验收6.1交付时间与条件卖方应于合同约定的日期，即______年______月______日前，将符合合同约定条件的房屋交付给买方。6.2验收程序及标准6.2.1验收条件买方应在接收房屋时对房屋进行验收，验收应基于合同约定的标准进行。6.2.2验收异议若买方在验收过程中发现房屋与合同约定不符，应在______日内向卖方提出书面异议。6.3交付后的义务6.3.1保修责任卖方应对交付的房屋在保修期内承担保修责任。6.3.2房屋使用指导卖方应向买方提供房屋使用和维护的指导。第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.1.1卖方违约若卖方未能按期交付房屋或房屋不符合约定条件，视为违约。7.1.2买方违约若买方未能按期支付房款，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。7.3违约金的支付7.3.1违约金的计算违约金的数额应根据违约造成的损失合理计算。7.3.2违约金的支付方式违约金应以______方式支付给守约方。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。8.1.2变更程序任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.2合同解除的权利与条件8.2.1解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同终止的情形8.3.1正常终止房屋交付完毕且房款支付完毕后，合同自然终止。8.3.2异常终止因不可抗力或其他约定情形导致合同无法继续履行时，合同终止。第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1协商解决双方应首先通过友好协商解决争议。9.1.2调解解决协商不成时，可请求第三方进行调解。9.2适用法律与管辖9.2.1适用法律本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。9.2.2管辖法院因合同引起的或与合同有关的任何争议，由房屋所在地人民法院管辖。9.3争议解决的费用因解决争议产生的费用，除法院判决外，由败诉方承担。第十章：合同生效与备案10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案的要求根据相关法律规定，本合同签订后应向房地产管理部门备案。10.3备案后的效力合同备案后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十一章：签字页11.1买方签字栏买方签字：______日期：______11.2卖方签字栏卖方签字：______日期：______11.3签订时间与地点本合同签订时间为：年______月______日，签订地点为：。第十二章：附件12.1房屋产权证明附件一：房屋所有权证书复印