二手房中介聘用合同2024年

二手房中介聘用合同2024年合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义与解释第二章：合同主体2.1中介公司信息2.2客户信息2.3双方资质与资格第三章：服务内容与范围3.1中介服务描述3.2服务范围界定3.3服务不包含事项第四章：服务费用与支付4.1服务费用标准4.2支付方式与时间4.3费用调整机制第五章：双方权利与义务5.1中介公司的权利与义务5.2客户的权利与义务5.3双方的保密义务第六章：合同的履行6.1履行条件6.2履行期限6.3履行监督与检查第七章：违约责任7.1违约定义7.2中介公司违约责任7.3客户违约责任第八章：合同变更、续签与解除8.1变更条件与程序8.2续签条件8.3解除条件与程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律与管辖第十章：合同生效与备案10.1生效条件10.2备案要求第十一章：签字与公证11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点11.4公证要求第十二章：附加条款12.1特别约定12.2其他事项第十三章：合同的解释权13.1解释原则13.2解释程序第十四章：合同的修订与更新14.1修订条件14.2更新程序第十五章：保密条款15.1保密义务15.2保密期限15.3违反保密责任第十六章：不可抗力16.1不可抗力定义16.2通知义务16.3处理方式第十七章：特别条款17.1特别约定事项17.2特别约定效力第十八章：合同的终止18.1终止条件18.2终止程序18.3终止后的权利义务第十九章：附则19.1合同份数与效力19.2生效时间19.3未尽事宜处理第二十章：合同备案与公示20.1备案要求20.2公示方式20.3公示范围合同编号：______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确二手房中介服务的内容、标准、费用及双方的权利与义务。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3定义与解释本合同中的专业术语和表达方式按照相关法律法规和行业惯例解释。第二章：合同主体2.1中介公司信息公司名称：______法定代表人：______地址：______2.2客户信息客户姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.3双方资质与资格双方均声明具备签订和履行本合同的相应资质和资格。第三章：服务内容与范围3.1中介服务描述中介公司将为客户提供包括但不限于房屋信息搜集、看房安排、价格协商、交易协助等服务。3.2服务范围界定服务范围具体包括：______不包括：______3.3服务不包含事项明确中介服务不包括的事项，如房屋质量鉴定、法律咨询等。第四章：服务费用与支付4.1服务费用标准服务费用根据服务内容和市场行情确定，具体为：______4.2支付方式与时间客户应于服务完成后____天内支付服务费用。4.3费用调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。第五章：双方权利与义务5.1中介公司的权利与义务中介公司有权按照约定收取服务费用，有义务提供专业、诚信的服务。5.2客户的权利与义务客户有权获得约定的中介服务，有义务按时支付服务费用。5.3双方的保密义务双方应对在服务过程中知悉的商业秘密和个人隐私保密。第六章：合同的履行6.1履行条件双方应确保满足合同履行所需的条件。6.2履行期限服务应在合同签订后____天内开始履行。6.3履行监督与检查双方应相互监督合同履行情况，并有权要求对方纠正不符合约定的行为。第七章：违约责任7.1违约定义违反合同条款或不履行合同义务的行为视为违约。7.2中介公司违约责任中介公司违约应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、支付违约金等。7.3客户违约责任客户违约应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章：合同变更、续签与解除8.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。8.2续签条件合同期满前，双方可协商续签。8.3解除条件与程序一方严重违约或合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同生效与备案10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2备案要求合同生效后，中介公司应在规定时间内向相关部门备案。第十一章：签字与公证11.1签字栏中介公司代表签字：______客户签字：______11.2签订时间签订日期：____年____月____日11.3签订地点签订地点：______11.4公证要求双方可根据需要决定是否对合同进行公证。第十二章：附加条款12.1特别约定双方可根据实际情况协商特别约定。12.2其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十三章：合同的解释权13.1解释原则本合同的解释应遵循合同文字、合同目的、诚实信用和交易习惯的原则。13.2解释程序合同条款发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交有关机构进行专业解释。第十四章：合同的修订与更新14.1修订条件合同在履行过程中，如遇法律法规变化或双方共同认为有必要时，可以进行修订。14.2更新程序合同修订应经双方协商一致，并以书面形式确认，修订后的条款与原合同具有同等效力。14.3修订的效力修订后的合同条款自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。第十五章：保密条款15.1保密义务双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。15.3违反保密责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。第十六章：不可抗力16.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.2通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。16.3处理方式因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，双方应协商解决。第十七章：特别条款17.1特别约定事项双方可根据实际情况在本章中约定特别事项，如中介服务的优先权、特定条件下的服务保障等。17.2特别约定效力特别约定与本合同具有同等法律效力，特别约定与本合同其他条款不一致的，以特别约定为准。第十八章：合同的终止18.1终止条件合同履行完毕、双方协商一致或一方违约等情况下，合同可以终止。18.2终止程序合同终止应由双方协商一致，并以书面形式确认。18.3终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理已履行的权利义务及未尽事宜。第十九章：附则19.1合同份数与效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。19.2生效时间本合同自双方签字盖章且客户支付定金之日起生效。19.3未尽事宜处理本合同未尽事宜