自建房出租改造合同

自建房出租改造合同合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自建房出租给乙方进行改造的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋的规划用途为_______，乙方租赁用途为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、改造事项4.1乙方在租赁期间对房屋进行改造，应符合国家法律法规及建筑工程安全标准，不得改变房屋结构和外观。4.2改造前，乙方应将改造方案提交甲方审批，甲方应在收到方案后_______日内回复乙方。4.3改造过程中，乙方应确保施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。8.2房屋租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。8.3房屋租赁期间，甲方应保证房屋的基本设施正常使用，如因甲方原因导致房屋设施损坏的，甲方应承担修复费用。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.改造方案及相关审批文件3.水、电、燃气、物业管理等费用缴费凭证4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其自建房出租给乙方进行改造，并由丙方提供相关技术支持和服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋的规划用途为_______，乙方租赁用途为_______。二、第三方主体丙方的权益和责任2.1丙方作为技术支持和服务提供方，应确保改造过程中的技术安全和施工安全，防止安全事故的发生。如因丙方原因导致安全事故的，丙方应承担全部责任。2.2丙方应对改造过程中的技术问题提供专业解决方案，并协助乙方完成相关审批手续。2.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行技术指导和培训，确保乙方能够正确使用和维护改造后的房屋。三、甲方的权益和权利3.1甲方作为房屋的出租方和改造项目的发起方，有权对乙方的改造方案进行审批，并对改造过程进行监督。3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并确保改造后的房屋符合约定的用途和质量要求。3.3甲方在合同期限内有权要求乙方按照约定恢复房屋原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、乙方的权益和责任4.1乙方作为承租方和改造项目的实施方，应按照甲方的要求支付租金，并按照约定的用途使用房屋。4.2乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2丙方未按照合同约定提供技术支持和服务，或未确保施工安全的，应承担相应的违约责任。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。8.2房屋租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。8.3房屋租赁期间，甲方应保证房屋的基本设施正常使用，如因甲方原因导致房屋设施损坏的，甲方应承担修复费用。8.4本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.改造方案及相关审批文件3.水、电、燃气、物业管理等费用缴费凭证4.甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的在于，可以提供专业的技术支持和服务，确保改造过程中的技术安全和施工安全，防止安全事故的发生。同时，第三方主体作为独立的合同主体，可以对乙方的改造方案进行审批，对改造过程进行监督，确保改造后的房屋符合约定的用途和质量要求。此外，第三方主体还可以对乙方进行技术指导和培训，确保乙方能够正确使用和维护改造后的房屋。甲方为主导的目的和意义在于，作为房屋的出租方和改造项目的发起方，甲方有权对乙方的改造方案进行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”），并同意将其出租给乙方进行商业用途，丙方作为专业服务机构，愿意为乙方的商业活动提供必要的技术支持和咨询服务，三方经友好协商，达成以下协议：一、标的房屋及用途1.1甲方同意将标的房屋出租给乙方，房屋的具体位置、结构和面积等详见附件一。1.2乙方租赁标的房屋用于_______（具体商业用途），并应按照约定的方式和标准进行使用和维护。二、第三方主体丙方的权益和责任2.1丙方作为技术支持和咨询服务的提供方，应确保其提供的服务符合行业标准和乙方的商业需求。2.2丙方应协助乙方进行商业活动的策划和实施，包括但不限于提供市场分析、运营管理等方面的咨询。2.3丙方应对乙方的商业活动提供必要的技术支持，包括但不限于设施安装、维修保养等服务。三、乙方的权益和权利3.1乙方作为承租方和商业活动的实施方，有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的标的房屋。3.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供技术支持和咨询服务，并确保服务的质量和效率。3.3乙方有权在合同约定的范围内自主决定商业活动的内容和方式，并享受由此产生的收益。四、甲方的权益和责任4.1甲方作为出租方，应按照合同约定交付标的房屋，并保证房屋的安全性和适用性。4.2甲方应协助乙方和丙方进行合同的履行，包括但不限于提供必要的文件和证明。4.3甲方应承担房屋租赁期间产生的物业管理费、维修费用等相关费用。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2丙方未按照合同约定提供技术支持和咨询服务，或未确保服务质量的，应承担相应的违约责任。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照约定支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用标的房屋从事违法活动。8.2租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担。8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日1.标的房屋所有权证复印件2.商业活动策划和实施的相关文件3.水、电、燃气等费用缴费凭证乙方为主导的目