购房定金合同范本照

购房定金合同范本照第一篇范文：合同编号：[定制编号]合同名称：购房定金合同本合同由以下双方于[签署日期]签署：甲方（买方）：[全名]地址：[详细地址]代表：[姓名]乙方（卖方）：[全名]地址：[详细地址]代表：[姓名]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于[物业地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意接受甲方的购买意向，双方为了明确双方的权利和义务，特订立本购房定金合同。第一条物业描述1.1物业位置及面积：该房产位于[具体街道、门牌号码]，房产证登记面积为[实际面积]平方米。1.2物业现状：该房产目前处于[现状描述，如：空置、出租等]。1.3物业权利：乙方保证其对该房产拥有完全、独立的所有权，并有权进行买卖。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格：甲乙双方协商一致，该房产的购买价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。2.2定金支付：甲方应在本合同签订之日起[时间内]内，向乙方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），作为对乙方履行本合同的保证。2.3支付方式：定金可通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：[账户信息]。第三条定金的作用及退还3.1甲方按时支付定金后，乙方应在[具体时间]内与甲方签订正式的《房产买卖合同》。3.2若乙方未按约定时间与甲方签订正式的《房产买卖合同》，甲方有权要求乙方双倍返还定金。3.3若甲方未按约定时间支付定金，乙方有权解除本合同，且甲方应支付乙方因此造成的一切损失。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[法院/仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。第五条附加条款5.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：[全名]乙方（卖方）：[全名]代表：[姓名]代表：[姓名]签署日期：[年]年[月]月[日]日1.房产证复印件2.定金收据3.乙方银行账户信息[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律要求进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：购房定金合同本合同由以下三方于[签署日期]签署：甲方（买方）：[全名]地址：[详细地址]代表：[姓名]乙方（卖方）：[全名]地址：[详细地址]代表：[姓名]丙方（第三方）：[全名]地址：[详细地址]代表：[姓名]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于[物业地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意接受甲方的购买意向，双方为了明确双方的权利和义务，同时丙方作为独立的第三方担保方，特订立本购房定金合同。第一条物业描述1.1物业位置及面积：该房产位于[具体街道、门牌号码]，房产证登记面积为[实际面积]平方米。1.2物业现状：该房产目前处于[现状描述，如：空置、出租等]。1.3物业权利：乙方保证其对该房产拥有完全、独立的所有权，并有权进行买卖。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方担保方，承担保证乙方的履行合同义务，确保乙方按照本合同的约定履行其责任。2.2丙方应在本合同签订之日起[时间内]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），作为对乙方履行本合同的保证。2.3丙方支付定金后，如乙方未按约定时间与甲方签订正式的《房产买卖合同》，甲方有权要求丙方双倍返还定金。第三条甲方权益主导3.1甲方权益保障：为保证甲方的利益，丙方承诺在合同签署后[具体时间]内，若乙方提出要解除或变更合同，需得到甲方书面同意。否则，甲方有权要求乙方双倍返还定金，并要求丙方承担连带责任。3.2甲方权利追加：若乙方延迟交付房产或出现其他违约情况，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为本合同购买价格的[百分比]%。3.3甲方利益补偿：若因乙方原因导致房产交易失败，甲方有权要求乙方支付相当于购买价格[百分比]%的赔偿金。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能按照本合同约定的时间、地点、条件将房产过户至甲方名下，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[百分比]%。4.2乙方如在交易过程中隐瞒房产的实际情况，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方如在交易过程中出现任何违法行为，导致交易失败，乙方应承担全部责任，并支付甲方相应的赔偿金。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即对三方具有法律约束力。除非三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向[法院/仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。第六条附加条款6.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（买方）：[全名]乙方（卖方）：[全名]丙方（第三方）：[全名]代表：[姓名]代表：[姓名]代表：[姓名]签署日期：[年]年[月]月[日]日1.房产证复印件2.定金收据3.丙方银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一个更加安全、可靠的购房环境。丙方作为独立的第三方担保方，承担保证乙方的履行合同义务，确保乙方按照本合同的约定履行其责任。同时，丙方的介入也有利于解决甲方与乙方之间的争议，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，同时也有权要求丙方作为第三方担保方承担相应的责任。通过本合同，甲方能够确保自己在购房过程中得到充分的保护，降低购房风险第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：股权转让定金合同本合同由以下三方于[签署日期]签署：甲方（转让方）：[全名]地址：[详细地址]代表：[姓名]乙方（受让方）：[全名]地址：[详细地址]代表：[姓名]丙方（第三方）：[全名]地址：[详细地址]代表：[姓名]鉴于甲方愿意将其持有的[公司名称]的股权（以下简称“该股权”）转让给乙方，并且乙方愿意接受甲方的股权转让意向，双方为了明确双方的权利和义务，同时丙方作为独立的第三方担保方，特订立本股权转让定金合同。第一条股权描述1.1股权比例：甲方同意转让给乙方的股权比例为[具体比例]%。1.2股权现状：甲方保证其对该股权拥有完全、独立的所有权，并有权进行转让。1.3股权权利：甲方保证所转让的股权未设定任何质押、抵押等权利限制。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方担保方，承担保证甲方的履行合同义务，确保甲方按照本合同的约定履行其责任。2.2丙方应在本合同签订之日起[时间内]内，向乙方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），作为对甲方履行本合同的保证。2.3丙方支付定金后，如甲方未按约定时间与乙方签订正式的《股权转让协议》，乙方有权要求丙方双倍返还定金。第三条乙方权益主导3.1乙方权益保障：为保证乙方的利益，丙方承诺在合同签署后[具体时间]内，若甲方提出要解除或变更合同，需得到乙方书面同意。否则，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并要求丙方承担连带责任。3.2乙方权利追加：若甲方延迟交付股权或出现其他违约情况，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为股权转让价格的[百分比]%。3.3乙方利益补偿：若因甲方原因导致股权转让失败，乙方有权要求甲方支付相当于股权转让价格[百分比]%的赔偿金。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按照本合同约定的时间、地点、条件将股权过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的[百分比]%。4.2甲方如在交易过程中隐瞒股权的实际情况，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方如在交易过程中出现任何违法行为，导致交易失败，甲方应承担全部责任，并支付乙方相应的赔偿金。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即对三方具有法律约束力。除非三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向[法院/仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。第六条附加条款6.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（转让方）：[全名]乙方（受让方）：[全名]丙方（第三方）：[全名]代表：[姓名]代表：[姓名]代表：[姓名]签署日期：[年]年[月]月[日]日1.股权证明复印件2.定金收据3.丙方银行账户信息乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到了充