私有产权房买卖合同范本(2024版)

私有产权房买卖合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同期限第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途第三章：房屋买卖3.1买卖标的3.2买卖价格3.3付款方式第四章：双方权利与义务4.1出卖方权利与义务4.2买受方权利与义务4.3双方共同权利与义务第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约金第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后果第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3仲裁条款第九章：附则9.1合同生效9.2合同文本9.3其他约定第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同期限第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途第三章：房屋买卖3.1买卖标的3.2买卖价格3.3付款方式第四章：双方权利与义务4.1出卖方权利与义务4.2买受方权利与义务4.3双方共同权利与义务第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约金第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后果第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3仲裁条款第九章：附则9.1合同生效9.2合同文本9.3其他约定第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同正文第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出卖方与买受方在私有产权房买卖中的权利和义务，确保房屋买卖的顺利进行，保障双方的合法权益。1.2合同双方出卖方（甲方）：______地址：______联系方式：______买受方（乙方）：______地址：______联系方式：______1.3合同期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋坐落于：______市______区______路______号______单元______室。2.1.2房屋四至界限：东至______，西至______，南至______，北至______。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：______平方米。2.2.2房屋使用面积：______平方米。2.2.3房屋公摊面积：______平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋用途为：住宅/商业/办公（请根据实际情况选择）。2.3.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，须经甲方书面同意。第三章：房屋买卖3.1买卖标的3.1.1甲方同意将其合法拥有的上述房屋出售给乙方。3.1.2买卖标的包括房屋及其附属设施、设备和权利。3.2买卖价格3.2.1双方同意，房屋买卖总价款为______元（大写：______）。3.2.2买卖价格的确定依据包括但不限于房屋评估报告、市场行情及双方协商结果。3.3付款方式3.3.1乙方应在合同签订后______日内支付总价款的______%，即______元，支付方式为银行转账。3.3.2余款______元应在房屋交付前______日内支付，支付方式为银行转账。3.3.3如乙方需贷款支付房款，乙方应在合同签订后______日内办理贷款手续，并在贷款审批通过后______日内支付贷款部分房款。第四章：双方权利与义务4.1出卖方权利与义务4.1.1甲方有权按合同约定收取房屋买卖价款。4.1.2甲方应按合同约定将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。4.1.3甲方应保证所出售的房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。4.1.4甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2买受方权利与义务4.2.1乙方有权按合同约定取得甲方出售的房屋，并享有相应的权益。4.2.2乙方应按合同约定支付房屋买卖价款。4.2.3乙方应按合同约定办理房屋产权过户手续，并承担相应的费用。4.2.4乙方应合理使用房屋，遵守国家和地方政府关于房屋使用的相关法律法规。4.3双方共同权利与义务4.3.1双方应本着诚实信用的原则履行合同。4.3.2双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。4.3.3双方应共同维护合同的严肃性和权威性。第五章：房屋交付5.1交付时间5.1.1甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。5.1.2如因不可抗力导致房屋无法按期交付，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。5.2交付条件5.2.1甲方应保证交付的房屋符合国家及地方政府的相关规定和标准。5.2.2甲方应保证交付的房屋及其附属设施、设备完好无损。5.2.3甲方应在交付前结清房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。5.3交付手续5.3.1甲乙双方应在房屋交付时共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接清单》。5.3.2甲方应在房屋交付时向乙方提供房屋产权证书、购房发票、房屋使用说明书、房屋质量保证书等相关文件。5.3.3乙方应在房屋交付时向甲方支付剩余房款，并办理相关交接手续。第六章：违约责任6.1违约定义6.1.1任何一方未按合同约定履行其义务，均视为违约。6.1.2违约行为包括但不限于未按时支付房款、未按时交付房屋、提供虚假信息等。6.2违约责任6.2.1甲方违约责任6.2.1.1如甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。6.2.1.2如甲方提供的房屋存在权利瑕疵或法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2.2乙方违约责任6.2.2.1如乙方未按时支付房款，每逾期一天，应向甲方支付应付款项的______%作为违约金。6.2.2.2如乙方提供虚假信息，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3违约金6.3.1违约金的支付不影响守约方要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施的权利。6.3.2违约金的数额应根据实际损失和违约行为的严重程度确定。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前______日以书面形式通知对方。7.1.2双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议。7.1.3变更协议签订后，成为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1任何一方要求解除合同，应提前______日以书面形式通知对方。7.2.2因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。7.3解除后果7.3.1合同解除后，双方应在______日内办理相关手续，并返还已收取的款项。7.3.2合同解除后，双方应对已履行的义务进行结算，并支付相应的款项。7.3.3合同解除后，双方应对合同中涉及的保密信息继续履行保密义务。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1友好协商：合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。8.1.2调解：如协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。8.1.3仲裁：如调解仍无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。8.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3仲裁条款8.3.1仲裁地点：仲裁应在合同签订地进行。8.3.2仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，胜诉方可要求败诉方赔偿合理的律师费及其他相关费用。第九章：附则9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同文本9.2.1本合同包括合同正文及附件，附件与正文具有同等法律效力。9.2.2合同文本如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3其他约定9.3.1双方在履行合同过程中应保持良好沟通，及时解决出现的问题。9.3.2本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用的原