房地产买卖交接合同协议书范本2024年

房地产买卖交接合同协议书范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围第二章：定义与解释2.1术语定义2.2术语解释2.3术语适用第三章：合同双方3.1甲方（卖方）信息3.2乙方（买方）信息3.3双方权利与义务第四章：房地产描述4.1房产位置与面积4.2房产现状4.3房产权属情况第五章：交易条款5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间表第六章：交接条件与程序6.1交接条件6.2交接程序6.3交接标准第七章：责任与保证7.1甲方的责任与保证7.2乙方的责任与保证第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约后果8.3违约补救第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2补充协议第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1房产权属证明13.2交接清单13.3其他相关文件房地产买卖交接合同协议书范本2024年第一章：前言1.1合同背景本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）就房地产买卖交接事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房地产买卖交接过程中的权利、义务及责任，确保交接顺利进行。1.3合同范围本合同适用于甲方出售、乙方购买的位于______的房地产，包括房屋及其附属设施、设备。第二章：定义与解释2.1术语定义2.1.1“房地产”指本合同项下交易的标的物，包括房屋及其附属设施、设备。2.1.2“交接”指甲方将房地产及其附属设施、设备移交给乙方的行为。2.2术语解释2.2.1“交易价格”指乙方为购买房地产应支付给甲方的总金额。2.2.2“交接清单”指双方在交接过程中确认的房地产及其附属设施、设备的详细清单。2.3术语适用本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。第三章：合同双方3.1甲方（卖方）信息3.1.1甲方名称：______。3.1.2甲方地址：______。3.1.3甲方法定代表人：______。3.2乙方（买方）信息3.2.1乙方名称：______。3.2.2乙方地址：______。3.2.3乙方法定代表人：______。3.3双方权利与义务3.3.1甲方应保证所售房地产权属清晰，无争议，并按合同约定交付房地产。3.3.2乙方应按合同约定支付购房款项，并履行相关义务。第四章：房地产描述4.1房产位置与面积4.1.1房产位置：______。4.1.2房产面积：______平方米。4.2房产现状4.2.1房产结构：______。4.2.2房产装修情况：______。4.3房产权属情况4.3.1房产权属证明文件编号：______。4.3.2权属证明文件颁发机关：______。第五章：交易条款5.1交易价格5.1.1交易总价为人民币______元。5.1.2交易价格包括房产本身及附属设施、设备。5.2付款方式5.2.1付款方式：______。5.2.2付款期限：______。5.3付款时间表5.3.1第一期付款：______。5.3.2第二期付款：______。第六章：交接条件与程序6.1交接条件6.1.1乙方支付全部购房款项。6.1.2甲方完成房产权属转移手续。6.2交接程序6.2.1甲方通知乙方进行交接。6.2.2双方共同检查房产及其附属设施、设备。6.3交接标准6.3.1交接时房产应符合合同约定的状态。6.3.2附属设施、设备应完好无损。合同编号______第七章：责任与保证7.1甲方的责任与保证7.1.1甲方保证所售房地产无产权纠纷，且有权进行出售。7.1.2甲方保证交接的房地产符合合同约定的条件。7.2乙方的责任与保证7.2.1乙方保证按照合同约定支付购房款项。7.2.2乙方保证交接时对房地产及其附属设施、设备进行妥善检查。7.3交接保证7.3.1甲方应保证交接时提供的交接清单准确无误。7.3.2乙方应保证交接后对房地产及其附属设施、设备的使用符合法律法规。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定交付房地产或交付的房地产不符合约定条件。8.1.2乙方未按合同约定支付购房款项。8.2违约后果8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约方应支付违约金，具体数额为______。8.3违约补救8.3.1违约方应在守约方通知后______天内采取补救措施。8.3.2如违约方未能及时补救，守约方有权解除合同。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。9.1.2如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序9.2.1一方提出争议后，另一方应在接到通知后______天内给予答复。9.2.2双方应尽力在______天内解决争议。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.1.2双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。10.3合同终止10.3.1双方履行完毕合同义务，合同自然终止。10.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十一章：附加条款11.1特殊约定11.1.1双方可就合同未尽事宜作出特别约定。11.1.2特别约定应以书面形式明确，并作为本合同不可分割的一部分。11.2补充协议11.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.2如补充协议与本合同内容有冲突，以补充协议为准。11.3其他事项11.3.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。第十二章：签字与生效12.1签字栏甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______12.2签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效，签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1房产权属证明13.1.1附件包括房产证、土地使用权证等相关