房建劳务分包的合同范本正规范本2024年

房建劳务分包的合同范本正规范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1总承包方2.2分包方2.3双方的权利与义务第三章：劳务分包的范围与内容3.1分包工程的范围3.2分包工程的内容3.3分包工程的质量标准第四章：合同期限与工程进度4.1工程开始日期4.2工程结束日期4.3工程进度计划第五章：劳务费用与支付方式5.1劳务费用的计算5.2劳务费用的支付方式5.3劳务费用的调整第六章：工程质量与验收6.1工程质量要求6.2工程验收程序6.3工程质量保证期第七章：安全生产与文明施工7.1安全生产责任7.2文明施工要求7.3安全事故处理第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约责任的免除第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：其他约定11.1知识产权11.2通知与送达11.3不可抗力第十二章：合同生效与备案12.1合同的生效12.2合同备案12.3备案效力第十三章：签字与盖章13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附则14.1合同的解释权14.2补充与修改14.3附加条款合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确总承包方与分包方在房建劳务分包中的合作事宜，确保工程顺利完成。1.2合同定义本合同中，“劳务分包”指总承包方将部分工程的劳务作业交由分包方完成的行为。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。第二章：合同主体2.1总承包方总承包方是指与建设方签订施工总承包合同的法人或其他组织。2.2分包方分包方是指具备相应资质，与总承包方签订劳务分包合同的法人或其他组织。2.3双方的权利与义务2.3.1总承包方权利与义务总承包方有权对分包方的工程进度和质量进行监督，并按合同约定支付劳务费用。2.3.2分包方权利与义务分包方有权按合同约定获得劳务费用，并应按合同约定完成劳务作业。第三章：劳务分包的范围与内容3.1分包工程的范围分包工程的具体范围为______。3.2分包工程的内容3.2.1施工作业内容分包方应完成的施工作业内容包括但不限于______。3.2.2施工技术要求分包方应遵守的施工技术要求包括______。3.3分包工程的质量标准分包工程的质量应符合国家标准及行业规范，并满足总承包方的要求。3.3.1质量验收标准工程质量的验收标准为______。3.3.2质量保证措施分包方应采取的质量保证措施包括______。第四章：合同期限与工程进度4.1工程开始日期工程开始日期为______年______月______日。4.2工程结束日期工程结束日期为______年______月______日。4.3工程进度计划4.3.1进度计划的制定分包方应根据总承包方的要求制定并提交工程进度计划。4.3.2进度计划的调整如遇特殊情况需调整工程进度计划，双方应协商一致。第五章：劳务费用与支付方式5.1劳务费用的计算劳务费用根据工程量清单和合同约定的单价进行计算。5.2劳务费用的支付方式5.2.1预付款总承包方应于合同签订后______天内支付预付款______。5.2.2进度款进度款的支付应根据工程进度和合同约定进行。5.3劳务费用的调整如因工程变更等原因需调整劳务费用，双方应协商一致，并签订补充协议。5.3.1费用调整的条件费用调整的条件包括______。5.3.2费用调整的程序费用调整应按照______程序进行。第六章：工程质量与验收6.1工程质量要求工程质量应达到合同约定的标准，并通过总承包方及相关部门的验收。6.2工程验收程序6.2.1初步验收分包方完成工程后，应向总承包方提交初步验收申请。6.2.2正式验收初步验收合格后，总承包方应组织正式验收。6.3工程质量保证期工程质量保证期为工程竣工验收合格之日起______个月。6.3.1保证期内的维护分包方应在质量保证期内对工程出现的质量问题负责无偿维修。6.3.2质量保证金总承包方有权从质量保证金中扣除因分包方原因导致的维修费用。第七章：安全生产与文明施工7.1安全生产责任分包方应遵守安全生产法律法规，制定并执行安全生产措施。7.2文明施工要求分包方应遵守文明施工规范，保证施工现场的整洁和秩序。7.3安全事故处理如发生安全事故，分包方应立即采取措施并报告总承包方，双方应按相关规定处理。7.3.1事故报告安全事故发生后，应在______小时内报告。7.3.2事故处理事故处理应遵循______原则进行。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于未按合同约定完成工程任务、工程质量不符合要求、未按期支付劳务费用等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任的免除在不可抗力等特定情形下，违约方的责任可依法免除。8.3.1违约金的计算违约金为违约行为所涉金额的______%。8.3.2赔偿损失的范围赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失等。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同应签订书面变更协议。9.2合同解除合同可因一方违约、不可抗力等原因解除。解除合同应提前通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止合同终止的情形包括但不限于服务期限届满、双方协商一致解除合同等。9.3.1终止通知合同终止应由一方提前以书面形式通知另一方，并说明终止的具体时间和原因。9.3.2终止后的义务合同终止后，双方应根据合同约定或法律规定履行相应的义务，包括但不限于工程成果的移交、费用的结算等。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决应遵循法定程序，包括但不限于提交仲裁申请、法院立案等。10.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。10.3.1仲裁机构双方同意将合同争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3.2诉讼管辖双方同意将合同争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。第十一章：其他约定11.1知识产权分包方在提供劳务过程中产生的知识产权归分包方所有，但总承包方有权使用分包方提供的劳务成果。11.2通知与送达合同双方应保证通知与送达地址的真实有效，任何一方变更地址应及时书面通知对方。11.3不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.3.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。第十二章：合同生效与备案12.1合同的生效合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。12.3备案效力合同备案后，对双方具有更强的法律约束力。12.3.1备案时间总承包方应在合同签订后______天内完成合同备案手续。12.3.2备案效力合同备案后，对第三方具有公示效力，第三方可据此主张权利。第十三章：签字与盖章13.1签字栏总承包方代表签字：______分包方代表签字：______13.2签订时间签订时间：______年______月______日13.3签订地点签订地点：______第十四章：附则14.1合同的解释权本