标准化房产开发承包协议：2024年限定版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准化房产开发承包协议：2024年限定版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程范围与内容3.1承包范围3.2承包内容3.3工程变更第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4价格调整第五条工期与进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3进度计划5.4工期延误第六条质量与标准6.1质量要求6.2质量验收6.3质量保修第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料设备验收第八条施工安全8.1安全标准8.2安全培训8.3安全事故处理第九条知识产权与保密9.1知识产权保护9.2保密义务9.3泄密责任第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2调解与仲裁11.3法律适用第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效第十四条其他条款14.1不可抗力14.2附件说明14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方为_______（公司名称），营业执照编号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.2乙方主体信息乙方为_______（公司名称），营业执照编号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.3术语定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，如房产开发、承包、工程进度等）第二条工程概况2.1工程名称工程名称为_______（工程名称）。2.2工程地点工程地点为_______（具体地址）。2.3工程规模工程规模为_______（建筑面积、栋数、层数等）。2.4工程预算工程预算为_______元整（大写：_______元整）。第三条工程范围与内容3.1承包范围乙方承包范围包括但不限于：建筑设计、土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化等。3.2承包内容乙方承包内容包括但不限于：施工图纸设计、施工、材料设备采购、施工监理、工程验收等。3.3工程变更如因设计或其他原因导致工程变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价为_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式支付方式为_______（银行转账、现金等）。4.3进度付款乙方完成工程进度达到约定的比例时，甲方按照约定的比例支付工程进度款。具体进度付款比例和时间由双方在补充协议中约定。4.4价格调整如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第五条工期与进度5.1开工日期开工日期为_______年_______月_______日。5.2竣工日期竣工日期为_______年_______月_______日。5.3进度计划乙方应按照甲方要求，提交工程进度计划，并按照计划执行。5.4工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，具体违约金数额和计算方式由双方在补充协议中约定。第六条质量与标准6.1质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。6.2质量验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。6.3质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期自竣工验收合格之日起计算。第八条施工安全8.1安全标准乙方应遵守国家和地方的安全规定，严格按照安全标准进行施工。8.2安全培训乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第九条知识产权与保密9.1知识产权保护乙方应保护甲方提供的技术资料、设计图纸等知识产权，不得泄露给第三方。9.2保密义务乙方应对双方在合同执行过程中获得的信息予以保密，不得泄露给第三方。9.3泄密责任如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方未按约定支付工程款、延迟支付工程款或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任。10.2乙方违约如乙方未按约定完成工程、延迟履行合同或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任。10.3违约赔偿违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。第十一条争议解决11.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解与仲裁双方可以约定仲裁委员会进行仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。13.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同中约定的地址。13.3通知生效通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2附件说明本合同附件包括：合同图纸、技术说明书、工程量清单等。14.3合同附件本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细要求和说明：合同图纸应包括工程的整体布局、建筑结构、电气系统、给排水系统等详细设计图纸。图纸应由乙方提供，并经过甲方确认。图纸应符合国家和行业的相关标准。附件2：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应包括工程所采用的技术标准、材料要求、施工工艺等详细技术要求。说明书应由乙方提供，并经过甲方确认。附件3：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括工程所有的工程量、工程单价、工程总价等详细信息。清单应由乙方提供，并经过甲方确认。附件4：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款的金额、付款的时间、付款的账户等信息。付款凭证应由甲方提供，并经过乙方确认。附件5：工程进度报告详细要求和说明：工程进度报告应包括工程的实际进度、工程的关键节点、工程的问题及解决措施等信息。报告应由乙方提供，并经过甲方确认。附件6：质量验收报告详细要求和说明：质量验收报告应包括工程的验收结果、工程的整改要求等信息。报告应由乙方提供，并经过甲方确认。附件7：安全检查报告详细要求和说明：安全检查报告应包括工程的安全状况、安全隐患及整改措施等信息。报告应由乙方提供，并经过甲方确认。附件8：变更协议详细要求和说明：变更协议应包括变更的内容、变更的原因、变更的影响等信息。协议应由双方签订，并经过双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款、延迟支付工程款或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按约定完成工程、延迟履行合同或未履行合同约定的其他义务。3.乙方未保护甲方提供的技术资料、设计图纸等知识产权，泄露给第三方。4.乙方未对双方在合同执行过程中获得的信息予以保密，泄露给第三方。违约责任认定：1.违约方应承担因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。2.违约方应支付对方违约金，具体违约金数额和计算方式由双方在补充协议中约定。示例说明：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预