2024年中山市住宅租赁合同法律范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年中山市住宅租赁合同法律范本本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除6.物业使用及维护6.1物业使用范围6.2物业维护责任6.3装修规定7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼13.其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3合同转让14.附录14.1物业清单14.2重要联系方式14.3附件（如有）第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：中山市X房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：X1.1.3联系电话：X1.1.4地址：中山市X街道X号1.2承租方信息1.2.1名称：X1.2.2法定代表人：X1.2.3联系电话：X1.2.4地址：中山市X街道X号2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：中山市X小区X栋X单元2.1.2物业类型：住宅2.1.3物业面积：X平方米2.2物业面积2.2.1实际使用面积：X平方米2.3物业设施2.3.1家具：床、沙发、餐桌、椅子等2.3.2家电：冰箱、洗衣机、空调、电视等2.3.3其他设施：热水器、燃气灶、抽油烟机等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日3.3租赁期限延期：如租赁双方同意，可在本合同到期前一个月内协商延期，并签订书面延期协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币X元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月X日4.4租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：人民币X元5.2押金退还：租赁期满后，租赁物业无损坏、无欠款的情况下，七天内退还押金。5.3押金扣除：如租赁物业有损坏或欠款，出租方有权从押金中扣除相应费用。6.物业使用及维护6.1物业使用范围：承租方仅限于合法居住、使用物业，不得用于非法用途。6.2物业维护责任6.2.1出租方负责物业的结构安全、设备设施的正常运行。6.2.2承租方负责日常使用过程中的维护、保养，并确保物业的整洁、卫生。6.3装修规定：承租方不得擅自对物业进行装修、改动结构，如需装修，应提前征得出租方书面同意，并按照相关规定办理手续。8.保险责任8.1出租方保险：出租方已办理物业保险，保障物业及室内设施的安全。8.2承租方保险：承租方应自行办理个人财产保险，保障自身财产的安全。9.合同变更9.1变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可进行合同内容的变更。9.2变更程序：变更内容需以书面形式签订，并由双方签字或盖章确认。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1出租方解除：出租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租方。10.1.2承租方解除：承租方应提前一个月向出租方提出解除合同的书面申请。10.2解除程序：10.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除日期及解除后的相关事宜。10.2.2出租方应在解除协议签订后七个工作日内退还承租方剩余租金及押金。11.违约责任11.1出租方违约：11.1.1未按约定提供物业的，应支付违约金，并承担相应赔偿责任。11.1.2未按约定履行维修责任的，应承担维修费用及相应赔偿责任。11.2承租方违约：11.2.1未按约定支付租金的，应支付违约金，并承担相应赔偿责任。11.2.2未按约定使用和维护物业的，应承担维修费用及相应赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼：如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；如不同意仲裁，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，如有特殊情况，需征得出租方书面同意。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自带访客进入物业。13.3合同转让：未经出租方同意，承租方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.附录14.1物业清单：详见附件一，列明物业及设施的名称、数量和状况。14.2重要联系方式：详见附件二，列明双方及其紧急联系人的联系方式。14.3附件（如有）：其他与本合同相关的文件和资料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列明物业及设施的名称、数量和状况，包括但不限于家具、家电和其它设施。附件二：重要联系方式列明双方及其紧急联系人的联系方式，确保在紧急情况下能够及时联系。附件三：装修规定如有特别装修要求或规定，需在此附件中详细列明，包括但不限于装修申请程序、允许的装修范围和禁止的装修行为等。附件四：宠物管理协议如有关于宠物饲养的特殊规定，需在此附件中详细列明，包括但不限于允许饲养的宠物种类、数量限制、宠物管理责任和宠物粪便处理等。附件五：访客管理协议详细列明访客管理的规定，包括但不限于访客的登记程序、访问时间限制和访客行为规范等。附件六：保险单据提供保险单据的复印件，以证明双方已办理相应的保险。附件七：维修记录记录物业的维修情况，包括维修的时间、维修的项目和维修的费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供物业的，应支付违约金，并承担相应赔偿责任。例如，如果出租方未能在合同约定的时间内交付物业，则应支付合同租金金额一定的百分比的违约金，并对承租方因此造成的损失进行赔偿。1.2未按约定履行维修责任的，应承担维修费用及相应赔偿责任。例如，如果出租方未能在合同约定的时间内修复损坏的设施，则应承担修复费用，并对承租方因此造成的损失进行赔偿。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金的，应支付违约金，并承担相应赔偿责任。例如，如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则应支付合同租金金额一定的百分比的违约金，并对出租方因此造成的损失进行赔偿。2.2未按约定使用和维护物业的，应承担维修费用及相应赔偿责任。例如，如果承租方未能妥善使用和维护物业，导致设施损坏，则应承担修复费用，并对出租方因此造成的损失进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指中山市X房地产开发有限公司，本合同的一方。2.承租方：指签订本合同的租户，本合同的另一方。3.物业：指中山市X小区X栋X单元的住宅。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。5.租金：指承租方按合同约定应支付给出租方的物业租赁费用。6.押金：指承租方按合同约定支付给出租方的，用于保证租赁期间物业及其设施完