个人住房租赁模板协议：2024全新版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人住房租赁模板协议：2024全新版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租赁开始和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修通知及处理时间6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.房屋转让及续租7.1房屋转让条件7.2续租条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单12.其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积本合同租赁的房屋地址为【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。1.3租赁开始和结束日期本合同的租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租赁期间，租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后的【支付截止日期】前支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】、【账户号码】。3.押金3.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性支付给出租方押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除相应费用后【退还时间】内退还承租方剩余押金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用中的小修小补。5.房屋维修及保养5.1维修责任房屋的正常维护和保养由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏除外。5.2维修通知及处理时间一旦房屋出现需要维修的情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在【维修响应时间】内进行维修。6.房屋保险6.1保险责任本房屋已由出租方投保了【保险名称】，承租方在租赁期间可享受保险范围内的保障。6.2保险费用保险费用由出租方承担。7.房屋转让及续租7.1房屋转让条件出租方在租赁期间内不得将房屋转让给第三方。7.2续租条件如需续租，承租方应在本合同到期前【提前通知时间】通知出租方，双方可协商签订新的租赁合同。8.违约责任8.1出租方违约出租方未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。8.2承租方违约承租方未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.附件11.1房屋照片附件中包含租赁房屋的内外部照片，作为房屋现状的证据。11.2房屋设施清单附件中列明房屋内的主要设施和物品，包括但不限于家具、家电等。12.其他约定12.1宠物饲养承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2吸烟规定承租方应在指定的区域内吸烟，不得在房屋内吸烟。13.签字盖章13.1出租方签字出租方代表：【姓名】日期：【签字日期】13.2承租方签字承租方代表：【姓名】日期：【签字日期】14.合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同有效期限本合同的有效期限为【合同有效期限】年，自合同生效之日起计算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的正面、侧面、背面、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片，以及房屋内部设施的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：房屋设施清单详细要求：附件中应列明房屋内的主要设施和物品，包括但不限于家具、家电、管道、电线等。清单应详细、准确，便于双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例说明：如出租方未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务，视为出租方违约。出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：示例说明：如承租方未按本合同约定支付租金或未履行合同义务，视为承租方违约。承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同中租赁期限指的是承租方使用租赁房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。2.租金：本合同中租金指的是承租方按照租赁期限支付给出租方的房屋使用费用。3.押金：本合同中押金指的是承租方为了保障出租方权益而支付的一定金额的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于扣除出租方损失或费用。4.维修责任：本合同中维修责任指的是出租方和承租方在房屋使用过程中对房屋及设施的维护和保养责任。5.保险：本合同中保险指的是出租方为租赁房屋投保的人身安全、财产安全等保险。6.违约责任：本合同中违约责任指的是出租方和承租