房地产交易原告代表合同模板2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地产交易原告代表合同模板2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1原告方定义1.2被告方定义第二条房地产交易概述2.1房地产项目介绍2.2交易房产具体情况2.3交易价格及支付方式第三条房产交付及过户3.1交付时间及条件3.2过户流程及时间第四条产权保证4.1原告方对房产的权属保证4.2被告方配合过户的义务第五条原告方的权利与义务5.1按期交付房产5.2提供房产相关资料第六条被告方的权利与义务6.1支付房产交易款6.2配合办理过户手续第七条违约责任7.1原告方违约责任7.2被告方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2补充条款第十三条通知与送达13.1双方联系方式13.2通知与送达方式第十四条合同的签署与保存14.1合同签署时间14.2合同正本及副本份数14.3合同保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1原告方定义1.2被告方定义第二条房地产交易概述2.1房地产项目介绍甲方所拥有的房产位于_______，房产证号为_______，房产为_______（住宅/商业/办公/其他），建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______，建成年份为_______。2.2交易房产具体情况乙方同意购买/受让甲方的房产，交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付交易款。2.3交易价格及支付方式乙方应在本合同签订后_______日内，将交易款支付给甲方。支付方式为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：具体为_______。第三条房产交付及过户3.1交付时间及条件甲方应在本合同签订后_______日内，将房产交付给乙方。交付条件为：（1）房产现状符合本合同约定的条件；（2）房产产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（3）甲方已按照本合同约定办理完毕过户手续。3.2过户流程及时间甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同向房产登记机构申请办理过户手续。过户流程为：（1）提交申请材料；（2）房产登记机构审核；（3）领取新产权证。第四条产权保证4.1甲方对房产的权属保证甲方保证其对所出售/转让的房产拥有完全、独立的产权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵，并保证房产能顺利办理过户手续。4.2乙方配合过户的义务乙方应按照本合同约定的时间和方式，向房产登记机构提交必要的申请材料，并配合甲方办理过户手续。第五条原告方的权利与义务5.1按期交付房产甲方应按照本合同约定的时间和条件，将房产交付给乙方。5.2提供房产相关资料甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关资料。第六条被告方的权利与义务6.1支付房产交易款乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付交易款。6.2配合办理过户手续乙方应按照本合同约定的时间和方式，配合甲方办理过户手续。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权向本合同签订地仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行主要债务；（3）一方违约，严重影响到合同的履行；（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）房产过户手续办理完毕；（2）乙方支付完毕全部交易款；（3）甲方交付房产给乙方。11.3合同解除条件（1）双方签订书面解除协议；（2）解除协议经双方签字（或盖章）确认；（3）解除协议生效后，双方按照解除协议约定的方式处理合同终止后的事宜。第十二条其他约定12.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充条款补充协议如下：（1）甲方应在合同签订后_______日内，将房产现状向乙方说明，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。（2）乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），定金在合同履行完毕后退还乙方。（3）如因政策变化、不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应按照本合同第十条的规定处理。第十三条通知与送达13.1双方联系方式甲方的联系方式为：_______________________；乙方的联系方式为：_______________________。13.2通知与送达方式第十四条合同的签署与保存14.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同保存方式双方应妥善保存本合同及其相关附件，如发生纠纷，应以正本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产现状照片附件四：政策变化证明文件附件五：不可抗力证明文件附件六：补充协议附件一：房产证复印件本附件应提供房产证的完整复印件，包括房产证主页和所有附页。复印件应清晰可辨，如有模糊或缺失，甲方应提供原件进行核对。附件二：土地使用权证复印件本附件应提供土地使用权证的完整复印件，包括土地使用权证主页和所有附页。复印件应清晰可辨，如有模糊或缺失，甲方应提供原件进行核对。附件三：房产现状照片本附件应提供房产现状的照片，包括但不限于房产的外观、内部装修、设施设备等情况。照片应清晰反映房产的实际状况，如有不符，甲方应予以说明和解释。附件四：政策变化证明文件本附件应提供政策变化对房产交易产生影响的证明文件，如政府公告、法律法规等。证明文件应原件或复印件，并加盖相关部门公章。附件五：不可抗力证明文件本附件应提供不可抗力事件对房产交易产生影响的证明文件，如自然灾害、社会事件等。证明文件应原件或复印件，并加盖相关部门公章。附件六：补充协议本附件应提供双方签订的补充协议，包括合同履行过程中的变更、解除等事项。补充协议应由双方签字或盖章，并注明签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房产；2.甲方未按约定提供房产相关资料；3.乙方未按约定时间支付交易款；4.乙方未按约定配合办理过户手续；5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金；2.违约方应承担因违约导致的对方直接经济损失；3.违约方应承担因违约导致的对方间接经济损失；4.违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费等。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。同时，甲方应承担因延迟交付导致的乙方租房费用等直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。2.房产：指具有独立使用功能的建筑空间，包括住宅、商业、办公、工业等。3.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。4.土地使用权证：指由土地管理部门颁发的，证明土地使用权归属的证书。5.过户：指