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文档简介

基础工程分包合同协议合同编号:__________合同各方:鉴于:2.分包商具备履行本合同项下义务的资质、能力和条件;第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围内的分包工程简要概述:(此处简要描述分包工程的内容、规模、地点等)1.2分包商应按照主合同和本合同的约定,完成分包工程的施工、竣工、保修等各项工作。第二条合同价格与支付2.1本合同分包工程的合同价格为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2业主应按照本合同约定的付款条件和付款方式,向分包商支付合同价款。第三条合同履行与工期3.1分包商应按照主合同和本合同的约定,按时完成分包工程的施工。3.2分包工程的开工日期为:____年__月__日,竣工日期为:____年__月__日。3.3分包商应保证分包工程的质量、安全、进度等满足主合同的约定。第四条质量与验收4.1分包商应对分包工程的质量负责,确保分包工程满足主合同的质量要求。4.2分包工程完成后,分包商应按照主合同和本合同的约定,向业主提交竣工验收申请。4.3业主或其委托的验收机构对分包工程进行验收,验收合格的,业主应予以接收。第五条保修与维护5.1分包商应对分包工程实行质量保修,保修期限自分包工程竣工验收合格之日起计算,保修期限按照主合同的约定执行。5.2在保修期限内,分包工程出现质量问题的,分包商应负责维修、更换,并承担相应费用。第六条合同的变更与解除6.1本合同的变更或解除应遵循主合同的约定。6.2任何一方提出变更或解除本合同的,应提前书面通知对方,并经双方协商一致。6.3因变更或解除本合同而产生的损失,由责任方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。7.2分包商未按期完成分包工程,应按照主合同和本合同的约定向业主支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.分包工程设计图纸2.分包工程施工方案3.分包工程预算书4.分包工程进度计划5.施工安全事故应急预案6.分包工程质量标准7.分包工程验收标准8.付款凭证及支付明细9.变更、解除合同的书面协议10.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定:1.未按合同约定完成分包工程:认定标准为实际完成时间超过约定的竣工时间。2.工程质量不符合约定:认定标准为分包工程验收不合格。3.未按约定支付合同价款:认定标准为付款期限超过约定的付款时间。4.未按约定提供施工图纸或技术资料:认定标准为影响分包工程施工的正常进行。5.未按约定履行保修义务:认定标准为分包工程出现质量问题,分包商未及时维修、更换。三、法律名词及解释:1.基础工程项目合同:指业主与主承包商签订的关于基础工程建设的合同。2.分包工程:指主项目中由主承包商将其一部分工程转包给分包商施工的工程。3.合同价款:指双方约定的分包工程的总价。4.竣工验收:指业主或其委托的验收机构对分包工程进行的检查、评定工作。5.质量保修:指分包商对分包工程在保修期限内出现的质量问题负责维修、更换。6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:协商调整施工计划,采取措施加快进度,必要时追加合同价款。2.工程质量问题:解决办法:及时整改,重新验收,严重不合格的,分包商承担返工费用。3.付款纠纷:解决办法:核对付款凭证,协商解决付款争议,必要时依法追讨欠款。4.合同变更或解除:解决办法:签订书面补充协议,明确变更或解除事项,依法办理相关手续。5.争议解决:解决办法:友好协商,协商不成的,提交仲裁机构仲裁或向法院起诉。五、所有应用场景:1.基础工程项目

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