2024年度房产交易代理分销合作合同

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2024年度房产交易代理分销合作合同本合同目录一览第一条合作概述1.1合作双方1.2合作期限1.3合作目标第二条房产信息共享2.1房产信息提供2.2信息更新与维护2.3信息真实性保证第三条代理权与分销权3.1代理权授予3.2分销权授予3.3授权区域限制第四条合作费用及支付4.1代理费用4.2分销佣金4.3费用支付方式第五条合作双方的义务5.1房产方义务5.2代理方义务5.3分销方义务第六条合作双方的权益6.1房产方权益6.2代理方权益6.3分销方权益第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的附件12.2补充协议12.3合同修改权第十三条合作双方的签字盖章13.1签字盖章要求13.2签字盖章日期第十四条联系方式14.1房产方联系方式14.2代理方联系方式14.3分销方联系方式第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方1.1.1本合同甲方为（房产方名称），乙方为（代理方名称），丙方为（分销方名称）。1.1.2甲方授权乙方和丙方在合作期限内进行房产交易代理分销活动。1.2合作期限1.2.1本合同合作期限为2024年度，自合同签字盖章之日起至2024年12月31日止。1.2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3合作目标1.3.1甲方希望通过与乙方和丙方的合作，实现房产的顺利交易和销售。1.3.2乙方和丙方应致力于提供专业的房产交易代理和分销服务，帮助甲方实现房产销售目标。第二条房产信息共享2.1房产信息提供2.1.1甲方应向乙方和丙方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产的类型、面积、位置、价格、产权状况等。2.1.2甲方应确保提供的房产信息不存在误导性或虚假情况。2.2信息更新与维护2.2.1甲方应及时更新房产信息，确保信息的时效性和准确性。2.2.2甲方应定期与乙方和丙方沟通，提供最新房产信息和相关市场动态。2.3信息真实性保证2.3.1甲方对提供的房产信息真实性承担法律责任。2.3.2乙方和丙方应协助甲方核实房产信息，发现虚假情况应及时通知甲方进行核实和处理。第三条代理权与分销权3.1代理权授予3.1.1甲方授权乙方作为其在合作期限内的独家代理，进行房产交易代理活动。3.1.2甲方授权丙方作为其在合作期限内的独家分销商，进行房产分销活动。3.2分销权授予3.2.1甲方授权丙方在授权区域内进行房产分销活动，不得超出授权范围。3.2.2丙方应按照甲方的要求进行分销，并遵守相关的法律法规。3.3授权区域限制3.3.1甲方明确授权丙方在（具体区域）进行房产分销活动。3.3.2未经甲方书面同意，丙方不得在其他区域进行分销活动。第四条合作费用及支付4.1代理费用4.1.1甲方应向乙方支付代理费用，具体金额为（具体金额）。4.1.2代理费用支付时间为（支付时间）。4.2分销佣金4.2.1甲方应向丙方支付分销佣金，具体金额为（具体金额）。4.2.2分销佣金支付时间为（支付时间）。4.3费用支付方式4.3.1甲方应通过银行转账方式向乙方和丙方支付代理费用和分销佣金。4.3.2甲方应在支付时间内将费用支付至乙方和丙方指定的银行账户。第五条合作双方的义务5.1房产方义务5.1.1甲方应保证房产信息的真实性，不得提供虚假信息。5.1.2甲方应按照约定时间支付代理费用和分销佣金。5.2代理方义务5.2.1乙方应积极推广房产，提供专业的房产交易代理服务。5.2.2乙方应按照约定时间向甲方提供代理报告和销售情况。5.3分销方义务5.3.1丙方应按照甲方授权进行分销活动，不得超出授权范围。5.3.2丙方应积极推广房产，提供专业的分销服务。第六条合作双方的权益6.1房产方权益6.1.1甲方享有独家代理和分销商提供的房产交易代理和分销服务。6.1.2甲方有权监督乙方和丙方的代理和分销活动，确保其符合合同约定。6.2代理方权益6.2.1乙方有权按照合同约定获得代理费用。6.2.2乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。6.3分销方权益6.3.1丙方有权按照合同约定获得分销佣金。6.3第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方和丙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。8.1.2乙方和丙方未按照约定履行代理和分销义务，导致甲方遭受损失的，乙方和丙方应承担违约责任。8.2违约责任承担8.2.1甲方应向乙方和丙方支付违约金，违约金的具体金额为（具体金额）。8.2.2甲方应向乙方支付因违约导致的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。8.2.3乙方和丙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额为（具体金额）。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自签字盖章之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更9.2.1任何一方提出合同变更要求，需以书面形式通知对方。9.2.2双方经协商一致，可以书面形式修改或补充合同。9.3合同终止条件9.3.1合作期限届满，双方未达成续约协议的，合同自动终止。9.3.2一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，对方可以解除合同。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方另行签订保密协议确定。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起计算，为期（具体期限）。10.2.2如双方另有约定，从其约定。10.3违约保密条款10.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任。10.3.2违约责任的具体金额和承担方式由双方另行签订违约保密协议确定。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.1.2如双方另有约定，从其约定。11.2争议解决方式11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的附件12.1.1本合同的附件包括但不限于房产证、授权书、分销区域划分图等。12.1.2附件与合同具有同等法律效力。12.2补充协议12.2.1双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章。12.3合同修改权12.3.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以书面形式修改。12.3.2任何一方不得单方面修改合同内容。第十三条合作双方的签字盖章13.1签字盖章要求13.1.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。13.1.2签字盖章应使用正规印章，并注明日期。13.2签字盖章日期13.2.1本合同的签字盖章日期为（具体日期）。第十四条联系方式14.1房产方联系方式14.1.1联系人：（联系人姓名）14.1.2联系电话：（联系电话）14.1.3电子邮箱：（电子邮箱）14.2代理方联系方式14.2.1联系人：（联系人姓名）14.2.2联系电话：（联系电话）14.2.3电子邮箱：（电子邮箱）14.3分销方联系方式14.3.1联系人：（联系人姓名）14.3.2联系电话：（联系电话）14.第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证：房产证是证明甲方房产所有权和使用权的重要法律文件。附件中应包含房产证的正本或副本，以证明甲方的房产合法性。2.授权书：授权书是甲方授权乙方和丙方进行房产交易代理和分销活动的书面文件。附件中应包含授权书正本，明确授权范围和期限。3.分销区域划分图：分销区域划分图是明确丙方分销权限和区域的书面文件。附件中应包含分销区域划分图，标明丙方的分销区域范围。5.保密协议：保密协议是约定双方在合作过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密的书面文件。附件中应包含保密协议，明确保密内容、期限和违约责任。6.违约保密协议：违约保密协议是约定一方违反保密协议时的违约责任和赔偿方式的书面文件。附件中应包含违约保密协议，明确违约行为和违约责任。7.补充协议：补充协议是双方在合同履行过程中对未尽事宜进行约定的书面文件。附件中应包含补充协议，明确修改的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方和丙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。示例：甲方提供的房产信息中，故意隐瞒房产的产权瑕疵，导致乙方和丙方无法正常进行房产交易，乙方和丙方因此遭受损失。2.乙方和丙方未按照约定履行代理和分销义务，导致甲方遭受损失的，乙方和丙方应承担违约责任。示例：乙方在代理过程中，未积极推广甲方房产，导致甲方房产销售不畅，甲方因此遭受损失。3.甲方应向乙方和丙方支付违约金，违约金的具体金额为（具体金额）。示例：甲方未按照约定时间支付代理费用和分销佣金，乙方和丙方因此遭受损失，甲方需支付违约金作为赔偿。4.甲方应向乙方支付因违约导致的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例：甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，乙方因此遭受损失，乙方为维护自身权益产生的诉讼费、律师费等由甲方承担。5.乙方和丙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额为（具体金额）。示例：乙方和丙方未按照约定履行代理和分销义务，导致甲方遭受损失，乙方和丙方需支付违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的建筑物及其附属设施和土地使用权。本合同中的房产指的是甲方拥有的具有独立产权的建筑物及其附属设施和土地使用权。2.交易代理：指乙方作为甲方授权的代理人，在甲方授权范围内，代表