2024ktv场地租赁合同范本

2024ktv场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的KTV场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅限于开展KTV经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方有权在租赁期间对场地进行正常的经营管理，包括但不限于安排保安、清洁等工作人员。4.2乙方应遵守场地的各项管理规定，不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法活动。4.3乙方应负责场地的安全保卫工作，确保场地内的顾客和财产的安全。4.4甲方应保证场地的设施设备正常运行，如设备出现故障，甲方应及时予以修复。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺：甲方保证场地的设施设备正常运行，如设备出现故障，甲方应及时予以修复。若因甲方设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方权利：甲方有权在租赁期间对场地进行正常的经营管理，包括但不限于安排保安、清洁等工作人员。甲方有权根据实际经营需要，对场地进行装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。1.3甲方义务：甲方应确保场地内的公共安全，维护场地的正常秩序。甲方应承担场地内消防、安全等相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营范围：乙方租赁场地仅限于开展KTV经营活动，不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法活动。如乙方需变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。2.2乙方支付租金：乙方应按本合同约定的租金、支付方式、支付时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.3乙方义务：乙方应负责场地的安全保卫工作，确保场地内的顾客和财产的安全。乙方应承担场地内音箱、灯光等易损设备的使用及维护费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用：如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用为租金的5%，由甲方和乙方在签订本合同之前协商确定。3.2中介责任：中介应为本合同的签订提供真实、准确、完整的场地信息。如中介提供虚假信息，导致甲方或乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。3.3中介服务期限：中介服务期限为本合同的签订至租赁期满。如甲方和乙方在租赁期满后继续签订租赁合同，中介服务期限相应延长。一、附件列表：1.KTV场地租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.第三方中介营业执照复印件5.场地设施设备清单6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.场地装修改造方案9.安全保卫措施方案10.场地变更经营范围申请书11.中介服务费用支付凭证12.中介服务合同二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地未保证场地设施设备正常运行未提前通知乙方进行装修、改造未承担场地内消防、安全等相关费用2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变场地用途未遵守场地管理规定进行违法活动未承担易损设备的使用及维护费用3.第三方中介违约行为：提供虚假场地信息未提供真实、准确、完整的场地信息未履行中介服务职责三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.第三方中介：指为本合同提供中介服务的自然人、法人或其他组织。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁场地的使用权。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指乙方租赁场地的起始时间至终止时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。如因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间。如有逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.经营范围变更：乙方需提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。如不同意，甲方有权解除合同。4.第三方中介纠纷：查阅中介服务合同条款，确认中介服务费用支付方式和时间。如中介提供虚假信息，甲方和乙方均有权要求中介承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有场地，有意