标准个人借款抵押合同模板(2024版)

标准个人借款抵押合同模板(2024版)合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（出借人）：身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限归还乙方借款。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____个月，自借款金额实际支付给甲方之日起计算。2.2如遇国家法定节假日、休息日等，借款期限相应顺延。第三条还款方式3.1甲方应按照本合同约定的还款期限，通过银行转账等方式一次性还清借款本息。3.2甲方还款时，应确保乙方账户信息准确无误，因甲方提供的账户信息有误导致还款失败的，甲方应承担相应责任。第四条借款利息4.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。4.2甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的____%支付违约金。第五条抵押物5.1甲方以其名下的房产（房产证号：________________）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，如有争议，甲方应承担全部责任。5.3本合同签订后，甲方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第六条合同的变更和解除6.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2甲方提前还款的，应提前一个月通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，并承担乙方因此遭受的一切损失。7.2乙方未按约定时间提供借款的，应支付违约金，并承担甲方因此遭受的一切损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.甲方房产证复印件

4.借款合同履行证明

5.抵押登记证明

6.还款凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款，认定为逾期还款。

2.甲方提供的账户信息有误，导致还款失败，认定为违约。

3.乙方未按约定时间提供借款，认定为违约。

4.甲方提前还款未提前通知乙方，认定为违约。三、法律名词及解释：

1.借款人：指合同中承担借款义务的一方。

2.出借人：指合同中提供借款的一方。

3.抵押物：指借款人提供给出借人作为担保的财产。

4.抵押担保：指借款人以其名下财产为借款提供的担保方式。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方逾期还款。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快还款，并支付违约金。2.问题：甲方提供的账户信息有误，导致还款失败。

解决办法：乙方应与甲方核实账户信息，并要求甲方提供正确的账户信息。3.问题：乙方未按约定时间提供借款。

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快提供借款，并支付违约金。4.问题：甲方提前还款未提前通知乙方。

解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。五、所有应