2024版商品房出租合同范本

2024版商品房出租合同范本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同生效条件第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积2.2房屋结构与设施2.3房屋使用性质第三章：租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方权利与义务第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3租金调整机制第五章：押金与保证金5.1押金的支付与退还5.2保证金的设立与使用第六章：房屋交付与验收6.1交付条件与时间6.2验收标准与程序6.3交付与验收的记录第七章：房屋使用与维护7.1承租方使用规定7.2房屋维护责任7.3维修与修缮第八章：违约责任8.1违约认定与处理8.2违约金的计算与支付8.3违约后的补救措施第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止后的清算第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用与管辖第十一章：其他条款11.1通知与送达11.2合同的解释11.3附加条款第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点以上为2024版商品房出租合同的目录。合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商品房租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。1.2合同适用范围本合同适用于出租方出租给承租方的商品房及其附属设施的租赁关系。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期限内持续有效。第二章：租赁物描述2.1房屋位置与面积租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋结构与设施房屋结构为______，包括但不限于以下设施：______。2.3房屋使用性质该房屋仅供承租方作为______使用。第三章：租赁双方3.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。3.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。3.3双方权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，承租方有义务按时支付租金并合理使用房屋。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额与支付方式租金为每月______元，支付方式为______。4.3租金调整机制租赁期间，租金根据______进行调整。第五章：押金与保证金5.1押金的支付与退还承租方需支付押金______元，租赁期满后无息退还。5.2保证金的设立与使用保证金为______元，用于保障房屋及设施的完好。第六章：房屋交付与验收6.1交付条件与时间出租方应于______年______月______日前将房屋交付给承租方。6.2验收标准与程序房屋交付时，双方应按照______标准进行验收。6.3交付与验收的记录验收合格后，双方应签署房屋交付验收单，作为合同附件。第七章：房屋使用与维护7.1承租方使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维护责任房屋的日常维护由______方负责，大修由______方负责。7.3维修与修缮房屋出现损坏时，应及时维修，维修费用由______方承担。第八章：违约责任8.1违约认定与处理违约方应承担违约责任，并按合同约定支付违约金。8.2违约金的计算与支付违约金为违约行为发生时租金的______%。8.3违约后的补救措施违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施。以上为2024版商品房出租合同的前半部分内容。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。9.2合同解除的条件与后果合同可因______等原因解除。解除合同一方应提前______天通知对方，并按约定支付违约金。9.3合同终止后的清算合同终止后，双方应根据实际情况进行财产清算，包括但不限于租金结算、押金退还等。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构双方同意选择______作为解决争议的仲裁机构。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。第十一章：其他条款11.1通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方在本合同中填写的地址。11.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。11.3附加条款双方可就未尽事宜另行协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。第十二章：合同签署12.1签字栏出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______授权代表签字：______授权代表签字：______日期：______日期：______12.2签订时间本合同签