房产过户离婚协议书范文(2024版)

房产过户离婚协议书范文(2024版)合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议背景1.3法律依据第二章：协议双方信息2.1男方信息2.2女方信息2.3双方声明第三章：房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产评估第四章：房产过户4.1过户房产4.2过户条件4.3过户程序第五章：财产分割5.1共同财产5.2个人财产5.3财产分割方案第六章：债务处理6.1共同债务6.2个人债务6.3债务承担第七章：子女抚养7.1抚养权7.2抚养费用7.3探望权第八章：协议的变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3解除后果第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约补救第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：其他约定11.1附加条款11.2通知与送达11.3协议的完整性第十二章：签字栏12.1男方签字12.2女方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确双方离婚时房产过户及相关财产分割、债务处理等事宜。1.2协议背景双方因______原因，经协商一致决定离婚，并就房产过户等事宜达成如下协议。1.3法律依据本协议的签订和履行，遵循《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规。第二章：协议双方信息2.1男方信息男方姓名：______身份证号码：______住址：______2.2女方信息女方姓名：______身份证号码：______住址：______2.3双方声明双方声明均具有完全民事行为能力，对本协议内容已充分理解并自愿签订。第三章：房产信息3.1房产基本情况房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。3.2房产权属情况房产目前权属于______，房产证载明的所有权人为______。3.3房产评估房产经评估，其市场价值为人民币______元。第三章附：房产证明文件清单包括但不限于房产证、土地使用权证、房产评估报告等。第四章：房产过户4.1过户房产双方同意将上述房产由______过户给______。4.2过户条件房产过户的条件包括但不限于______。4.3过户程序房产过户应按照以下程序进行：双方签订本协议；向房产管理部门提交过户申请；缴纳相关税费；完成房产过户登记。4.4过户费用房产过户所产生的税费和手续费由______承担。第五章：财产分割5.1共同财产双方确认以下财产为夫妻共同财产：房产；存款；股票、债券等有价证券；家具、电器等生活用品。5.2个人财产双方确认以下财产为各自个人财产：婚前个人财产；婚后因继承或赠与所得的财产；其他依法确定为个人所有的财产。5.3财产分割方案双方同意按照以下方案进行财产分割：房产归______所有；存款、有价证券等按照______比例分割；生活用品按照实际使用情况分配。第六章：债务处理6.1共同债务双方确认以下债务为夫妻共同债务：购房贷款；其他共同生活所负债务。6.2个人债务双方确认以下债务为各自个人债务：婚前个人所负债务；婚后一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动所负债务。6.3债务承担双方同意按照以下方式承担债务：共同债务由______负责偿还；个人债务由各自承担。第六章附：债务清单包括但不限于贷款合同、欠条等证明债务的文件。第七章：子女抚养7.1抚养权双方同意子女______由______抚养。7.2抚养费用抚养费用包括子女的生活费、教育费、医疗费等，由______承担。7.3探望权未直接抚养子女的一方有探望子女的权利，另一方应予以协助。7.4探望时间探望时间为每月______，具体安排为______。第八章：协议的变更与解除8.1协议变更本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2协议解除一方严重违约，另一方有权解除本协议。8.3解除后果协议解除后，双方应根据实际情况，协商处理因解除产生的一切事宜。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于未按协议约定履行义务、迟延履行等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约补救违约方应在收到守约方通知后______天内采取补救措施。第九章附：违约责任细则详细列明违约情形及相应的违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，双方可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。10.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1附加条款双方可就未尽事宜另行签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。11.2通知与送达方式合同项下的通知应以书面形式送达至对方指定地址。11.3协议的完整性本协议连同附件构成双方就本协议主题达成的完整协议。第十二章：签字栏12.1男方签字：______12.2女方签字：______12.3签订日期：____年____月____日12.4签订地点：______第十三章：协议生效13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本协议自签订之日起生效，至房产过户及相关事宜处理完毕之日终止。第十四章：协议备案14.1备案要求本协议签订后，双方应共同向有关房产管理部门申请备案。14.2备案责任男方负责办理本协议的备案手续，并承担相应的费用。第十五章：协议的解释权15.1解释权归属本协议的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。15.2解释原则对本协议的解释应遵循公平、合理的原则，不得违背协议的原意。第十六章：协议的补充与变更16.1补充协议双方可就本协议未尽事宜签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。16.2变更协议双方可协商一致变更本协议内容，变更应以书面形式进行。第十七章：协议的解除条件17.1解除条件一方严重违约或双方协商一致，可解除本协议。17.2解除程序解除协议应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。第十八章：协议的终止条件18.1终止条件本协议在房产过户及相关事宜处理完毕后自动终止。18.2终止通知协议终止时，双方应以书面形式通知对方。第十九章：协议终止后的权利义务19.1权利终止协议终止后，双方基于本协议的权利自动终止。19.2义务履行协议终止后，双方仍应履行未完成的义务。第二十章：特别条款20.1特定事项的处理针对本协议中未尽的特定事项，双方应另行协商确定。20.2优先权双方在处理房产过户及相关事宜时，应优先考虑对方的利益。第二十一章：协议的独立性21.1独立性本协议的任何条款的无效不影响其他条款的效力。第二十二章：协议的法律适用22.1适用法律本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十三章：协议的争议解决23.1争议解决方式双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。23.2协商不成的处理若协商未能解决争议，任何一方可将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。第