工厂抵押借款合同书(2024版)

工厂抵押借款合同书(2024版)甲方（借款人）：_________________________乙方（贷款人）：_________________________合同编号：_________________________**签订日期：**2024年____月____日签订地点：_________________________鉴于条款：甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供借款，并以甲方的工厂财产作为抵押。为了明确双方的权利和义务，确保借款及抵押事项的顺利进行，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在借款及抵押过程中的权利、义务和责任，确保借款资金的及时到位和抵押财产的安全。第二条借款金额借款金额为人民币（大写）：____________________________（小写）：￥____________________________借款用途：____________________________借款期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。第三条借款利率借款利率为年利率____%。利率调整：如遇国家利率政策调整，双方应协商调整借款利率。第四条借款发放乙方应在合同签订后____天内，将借款金额一次性发放至甲方指定账户。甲方指定账户信息：____________________________账户名称：____________________________开户银行：____________________________银行账号：____________________________甲方收到借款后，应向乙方出具借款收据。第五条还款方式甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息：还款期数：____期每期还款金额：￥____________________________还款日期：每月____日前甲方应确保每期还款金额按时足额支付至乙方指定账户。第六条抵押财产甲方同意以以下财产作为借款的抵押物：工厂名称：____________________________工厂地址：____________________________工厂面积：____________________________工厂估值：____________________________抵押物的详细情况及权属证明见附件。第七条抵押权的设立甲方应在合同签订后____天内，协助乙方办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记完成后，乙方取得抵押权。第八条抵押权的实现如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法实现抵押权。乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物。第九条违约责任如甲方未能按时偿还借款本息，应向乙方支付违约金，违约金为未偿还借款本息的____%。如乙方未能按时发放借款，应向甲方支付违约金，违约金为迟延发放借款金额的____%。第十条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除合同。第十一条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十四条附件附件一：抵押物清单及权属证明附件二：借款收据样本附件三：还款计划表甲方（盖章）：_________________________授权代表（签字）：_________________________**日期：**2024年____月____日乙方（盖章）：_________________________授权代表（签字）：_________________________**日期：**2024年____月____日（合同正文结束）第十五条保密条款甲乙双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容及商业秘密。第十六条法律适用本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。第十七条附加条款甲乙双方可根据实际情况在本合同中增加附加条款。附加条款应以书面形式进行，并经双方确认。一、附件列表：附件一：抵押物清单及权属证明抵押物名称：____________________________抵押物位置：____________________________抵押物面积：____________________________抵押物估值：____________________________权属证明文件：____________________________土地使用权证：____________________________房屋所有权证：____________________________其他相关文件：____________________________附件二：借款收据样本收据兹收到乙方（贷款人名称）发放的借款金额人民币（大写）：____________________________（小写）：￥____________________________此款项为双方签订的《工厂抵押借款合同书》项下借款。收款人（借款人名称）：____________________________收款日期：____________________________（盖章）附件三：还款计划表|期数|还款日期|应还本金|应还利息|还款总额|备注|||||||||1|2024年____月____日|￥__________________________|￥__________________________|￥__________________________|__________________________||2|2024年____月____日|￥__________________________|￥__________________________|￥__________________________|__________________________||3|2024年____月____日|￥__________________________|￥__________________________|￥__________________________|__________________________||...|...|...|...|...|...|二、违约行为及认定：**迟延还款：**甲方未能在约定的还款日期偿还借款本息。**提前还款：**甲方未经乙方同意，擅自提前偿还全部或部分借款。**迟延发放借款：**乙方未能在约定的时间内发放借款。**抵押物价值减少：**因甲方原因导致抵押物价值减少，影响乙方权益。三、法律名词及解释：**借款：**指甲方根据合同约定从乙方处获得的一定金额的货币。**抵押：**指甲方将其所有的财产作为担保，确保乙方借款债权的实现。**抵押权：**指乙方因甲方提供抵押物而享有的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：**还款困难：**如甲方遇到还款困难，应及时与乙方沟通，协商延期还款或调整还款计划。**抵押物价值波动：**如抵押物价值因市场变化而波动，甲方应主动补充抵押物或提供其他担保。**合同变更：**如双方需要变更合同内容，应协商一致，并签订书面补充协议。五、所有应用场景