二手房买卖居间合同协议书范本2024年

二手房买卖居间合同协议书范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方信息2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（居间方）信息第三章：房产信息及交易条件3.1房产基本情况3.2交易价格及付款方式3.3交易条件及附加条款第四章：居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务费用4.3居间服务期限第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方式第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九章：其他约定9.1合同生效条件9.2合同附件9.3通知与送达第十章：合同签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及丙方（居间方）在二手房买卖交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同定义本合同所称的“二手房”是指甲方已拥有合法产权的住宅用房。“居间服务”是指丙方为甲乙双方提供房产交易信息、促成交易、协助办理交易手续等服务。1.3合同效力本合同自三方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。第二章：合同双方信息2.1甲方（卖方）信息姓名：______身份证号：______联系方式：______住址：______2.2乙方（买方）信息姓名：______身份证号：______联系方式：______住址：______2.3丙方（居间方）信息公司名称：______营业执照号：______法定代表人：______联系方式：______地址：______第三章：房产信息及交易条件3.1房产基本情况房产地址：______建筑面积：______平方米产权证号：______房产用途：______房产结构：______建成年份：______3.2交易价格及付款方式交易价格：人民币（大写）______元整（￥______元）付款方式：______首付款：人民币（大写）______元整（￥______元）尾款支付：______3.3交易条件及附加条款甲方保证房产权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。乙方应按照约定时间支付房款。丙方应提供真实有效的房产信息，并协助甲乙双方完成交易手续。第四章：居间服务内容4.1居间服务范围丙方提供的居间服务包括但不限于：房产信息发布、交易撮合、交易咨询、协助办理房产过户手续等。4.2居间服务费用居间服务费用为交易价格的______%，由______方承担，支付时间为______。4.3居间服务期限丙方提供的居间服务期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权按合同约定收取房款，并有义务向乙方交付符合约定的房产，协助办理过户手续。5.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方交付符合约定的房产，并有义务按照合同约定支付房款，配合办理过户手续。5.3丙方权利与义务丙方有权收取居间服务费用，并有义务提供真实有效的房产信息，协助甲乙双方完成交易手续。第六章：违约责任6.1违约情形甲方若未能按约定时间交付房产或房产存在重大瑕疵，视为违约。乙方若未能按约定时间支付房款，视为违约。丙方若未能提供真实有效的房产信息或未能协助完成交易手续，视为违约。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金=交易价格×______%。6.3违约赔偿计算方式若因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更任何一方提出合同变更，需经其他两方书面同意。变更内容应以书面形式确认，并成为本合同不可分割的一部分。7.2合同解除若一方严重违反合同约定，其他方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同终止合同在房产过户手续办理完毕、房款支付完毕、居间服务完成时自动终止。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，三方应首先通过协商解决。协商不成的，可提交至丙方所在地人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖法院为丙方所在地人民法院。第九章：其他约定9.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房产权属证明、房产评估报告、交易双方的身份证明等，附件与本合同具有同等法律效力。9.3通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达至其他方在本合同中提供的地址。若地址变更，应及时书面通知其他方。第十章：合同签署10.1签字栏甲方（签字）：