简单房屋租赁合同协议书2024年

简单房屋租赁合同协议书2024年合同目录第一章：合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方联系信息第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金支付方式5.3其他费用第六章：房屋维护及修缮6.1房屋维护责任6.2修缮责任6.3维修费用分担第七章：租赁期间的权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务7.3其他规定第八章：合同变更与解除8.1合同变更条款8.2合同解除条款8.3违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3法律适用第十章：其他条款10.1合同生效条款10.2合同文本10.3其他约定第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同双方信息1.1出租方信息出租方（甲方）：______身份证号码：______联系电话：______联系地址：______1.2承租方信息承租方（乙方）：______身份证号码：______联系电话：______联系地址：______1.3双方联系信息甲方电子邮件：______乙方电子邮件：______第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址租赁房屋地址：______市______区（县）______路______号______单元______室2.2房屋面积租赁房屋建筑面积：______平方米2.3房屋用途租赁房屋用途：______（如居住、办公、商业等）第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：______年______月______日3.2租赁终止日期租赁终止日期：______年______月______日3.3租赁续约条款如需续租，乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订续租协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币______元（大写：______）4.2租金支付方式租金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）4.3租金支付时间租金支付时间：每月______日前支付当月租金4.3.1逾期支付如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付租金的______%作为违约金。第五章：押金及其他费用5.1押金金额押金金额：人民币______元（大写：______）5.2押金支付方式押金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）5.3其他费用5.3.1水电费租赁期间的水电费由乙方自行承担。5.3.2物业管理费物业管理费由______（甲方/乙方）承担。5.3.3网络及其他服务费网络及其他服务费用由乙方自行承担。第六章：房屋维护及修缮6.1房屋维护责任6.1.1甲方责任甲方应确保房屋及其附属设施在交付时处于良好状态，并在租赁期间对房屋结构及主要设施进行必要的维修和保养。6.1.2乙方责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好，不得擅自对房屋进行改造或损坏房屋结构。6.2修缮责任6.2.1甲方修缮因房屋自然损耗或不可抗力导致的损坏，甲方应及时进行修缮。6.2.2乙方修缮因乙方使用不当或人为原因导致的损坏，乙方应负责修缮或赔偿修缮费用。6.3维修费用分担6.3.1甲方承担费用甲方负责承担因房屋自然损耗或不可抗力导致的维修费用。6.3.2乙方承担费用乙方负责承担因使用不当或人为原因导致的维修费用。第七章：租赁期间的权利与义务7.1出租方权利与义务7.1.1出租方权利甲方有权按合同约定收取租金及押金，并有权监督乙方合理使用房屋。7.1.2出租方义务甲方应按合同约定提供符合条件的房屋，并在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。7.2承租方权利与义务7.2.1承租方权利乙方有权按合同约定使用房屋，并享有租赁期间的居住或使用权。7.2.2承租方义务乙方应按时支付租金及押金，合理使用房屋及其附属设施，并在租赁期满时将房屋归还甲方。7.3其他规定7.3.1禁止转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或与他人交换使用。7.3.2禁止改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或装修。7.3.3禁止违法行为乙方不得在房屋内从事任何违法活动或存放危险物品。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条款8.1.1变更申请合同履行期间，任何一方如需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.1.2变更生效变更协议自双方签字或盖章之日起生效，并作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条款8.2.1解除申请合同履行期间，任何一方如需解除合同，应提前______天书面通知对方，并协商一致后签订书面解除协议。8.2.2解除条件在下列情况下，任何一方均有权解除合同：对方严重违反合同约定，且在合理期限内未能改正；因不可抗力导致合同无法继续履行；其他法律法规规定的情形。8.3违约责任8.3.1违约金如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。8.3.2赔偿责任违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。9.1.2调解解决如协商不成，双方可共同申请有关部门进行调解。9.2仲裁条款9.2.1仲裁机构如协商和调解均未能解决争议，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁。9.2.2仲裁裁决仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1合同生效条款10.1.1签字生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同副本本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2合同文本10.2.1语言文本本合同以中文书写，如需翻译成其他语言文本，中文文本与翻译文本不一致时，以中文文本为准。10.2.2电子文本本合同可采用电子文本形式，电子文本与纸质文本具有同等法律效力。10.3其他约定10.3.1特别约定双方可在本合同中增加特别约定条款，特别约定条款与本合同其他条款不一致时，以特别约定条款为准。10.3.2通知送达本合同履行过程中，任何一方的通知、文件、函件等应以书面形式送达对方，送达地址为本合同载明的联系地址，送达时间以实际送达时间为准。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（甲方）签字：______身份