贷款房合同范本

贷款房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本贷款房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写签订日期]签订：甲方（以下简称“借款人”）：名称：[填写借款人的名称]地址：[填写借款人的地址]联系人：[填写借款人的联系人姓名]联系方式：[填写借款人的联系方式]乙方（以下简称“贷款人”）：名称：[填写贷款人的名称]地址：[填写贷款人的地址]联系人：[填写贷款人的联系人姓名]联系方式：[填写贷款人的联系方式]鉴于借款人需要购买房产，并向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额和用途1.1贷款人同意向借款人提供贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额的大写]元整）。1.2借款人同意将取得的贷款仅用于购买位于[填写房产地址]的房产，并用于支付该房产的购买价款及相关税费。第二条贷款期限和还款方式2.1贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款放款之日起计算。2.2借款人应按月还款，还款方式为等额本息还款法。具体还款金额和还款日详见附件一《还款计划表》。第三条贷款利率和费用3.1贷款年利率为[填写贷款年利率]%。3.2借款人在贷款期间应支付贷款人贷款管理费，费率为贷款金额的[填写费率]%。3.3借款人在贷款期间应支付贷款人贷款保险费，保险费率为贷款金额的[填写费率]%。4.1借款人同意以其持有的房产作为本合同的抵押物，为借款提供担保。4.2借款人应按照贷款人的要求办理抵押物登记手续，并将抵押物登记证明文件提交给贷款人。第五条违约责任5.1借款人如未按期还款，贷款人有权采取以下措施：（1）加收滞纳金；（2）宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息；（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金和利息。5.2借款人如未履行合同约定的其他义务，贷款人有权按照本合同约定追究借款人的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填写借款人的名称]乙方（贷款人）：[填写贷款人的名称]签订日期：[填写签订日期]附件一：《还款计划表》[在此附件中详细列出每期的还款金额、还款日期等信息]注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本贷款房合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写签订日期]签订：甲方（以下简称“借款人”）：名称：[填写借款人的名称]地址：[填写借款人的地址]联系人：[填写借款人的联系人姓名]联系方式：[填写借款人的联系方式]乙方（以下简称“贷款人”）：名称：[填写贷款人的名称]地址：[填写贷款人的地址]联系人：[填写贷款人的联系人姓名]联系方式：[填写贷款人的联系方式]丙方（以下简称“第三方主体”）：名称：[填写第三方主体的名称]地址：[填写第三方主体的地址]联系人：[填写第三方主体的联系人姓名]联系方式：[填写第三方主体的联系方式]鉴于借款人需要购买房产，并向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，第三方主体作为保证人和协助人，为明确各方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体的权益和义务1.1丙方作为保证人，同意为本合同项下的贷款提供连带责任保证。1.2丙方应确保甲方在贷款期间能够按照约定履行还款义务。1.3丙方应协助贷款人行使贷款权利，包括但不限于提供甲方信用评估、还款监控等服务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定按时获得贷款。2.2甲方有权要求丙方提供信用评估和还款监控服务。2.3甲方在还款期间遇到困难时，有权要求贷款人进行协商和调整还款计划。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定向甲方提供贷款，并按照约定的期限和方式回收贷款。3.2乙方不得擅自变更贷款条件，如需调整，应与甲方和丙方协商一致。3.3乙方在贷款期间不得收取任何未约定的费用。第四条违约责任4.1甲方如未按期还款，应承担滞纳金、罚息等违约责任。4.2乙方如未按约定提供贷款或违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。4.3丙方如未履行保证义务，应承担连带责任。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更或解除必须经三方协商一致，并书面确认。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议。7.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填写借款人的名称]乙方（贷款人）：[填写贷款人的名称]丙方（第三方主体）：[填写第三方主体的名称]签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体介入贷款房合同的意义和目的在于为甲方提供更加有力的信用保障和还款监控服务，确保甲方能够按时还款，维护乙方的权益。同时，第三方主体的介入也有利于规范贷款房的交易流程，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。在本合同中，甲方的权益主导，体现在甲方有权按照合同约定按时获得贷款，有权要求丙方提供信用评估和还款监控服务，以及在还款期间遇到困难时有权利要求贷款人进行协商和调整还款计划等方面。这些权益保障措施旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，使甲方在贷款购房过程中处于有利地位。本合同的制定以甲方权益为主导，旨在确保甲方在贷款购房过程中能够获得公平、合理的待遇，同时也要求乙方和丙方履行各自的义务，保障贷款合同的顺利进行。通过明确各方的权利义务，本合同有助于降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁房合同范本本租赁房合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写签订日期]签订：甲方（以下简称“出租人”）：名称：[填写出租人的名称]地址：[填写出租人的地址]联系人：[填写出租人的联系人姓名]联系方式：[填写出租人的联系方式]乙方（以下简称“承租人”）：名称：[填写承租人的名称]地址：[填写承租人的地址]联系人：[填写承租人的联系人姓名]联系方式：[填写承租人的联系方式]丙方（以下简称“第三方主体”）：名称：[填写第三方主体的名称]地址：[填写第三方主体的地址]联系人：[填写第三方主体的联系人姓名]联系方式：[填写第三方主体的联系方式]鉴于承租人需要租赁房产，并甲方同意将房产出租给乙方，第三方主体作为保证人和协助人，为明确各方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体的权益和义务1.1丙方作为保证人，同意为本合同项下的租赁提供连带责任保证。1.2丙方应确保乙方在租赁期间能够按照约定使用和保管房产。1.3丙方应协助出租人行使出租权利，包括但不限于提供乙方信用评估、租赁监控等服务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定按时租赁房产。2.2乙方有权要求丙方提供信用评估和租赁监控服务。2.3乙方在租赁期间遇到困难时，有权要求出租人进行协商和调整租赁计划。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同约定将房产出租给乙方，并按照约定的期限和方式提供房产。3.2甲方不得擅自变更租赁条件，如需调整，应与乙方和丙方协商一致。3.3甲方在租赁期间不得收取任何未约定的费用。第四条违约责任4.1乙方如未按期支付租金，应承担滞纳金、违约金等违约责任。4.2甲方如未按约定提供房产或违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。4.3丙方如未履行保证义务，应承担连带责任。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更或解除必须经三方协商一致，并书面确认。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议。7.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：[填写出租人的名称]乙方（承租人）：[填写承租人的名称]丙方（第三方主体）：[填写第三方主体的名称]签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体介入租赁房合同的意义和目的在于为乙方提供更加有力的信用保障和使用保管房产的协助，确保乙方能够按时租赁并正常使用房产，维护出租人的权益。同时，第三方主体的介入也有利于规范租赁房的交易流程，降低交易风险，促进房地产租赁市场的健康发展。在本合同中，乙方的权益主导，体现在乙方有权按照合同约定按时租赁房产，有权要求丙方提供信用评估