汽车4s店租赁场地合同范本(2024版)

汽车4s店租赁场地合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同效力1.3合同的解释和适用法律第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的陈述和保证第三章：租赁场地3.1场地位置和面积3.2场地的用途和限制3.3场地的交付和验收第四章：租赁期限和租金4.1租赁期限4.2租金金额和支付方式4.3租金的调整第五章：场地使用和维护5.1场地使用规定5.2场地日常维护和修缮5.3场地的安全管理第六章：保险和责任6.1场地保险6.2出租方责任6.3承租方责任第七章：合同的变更、续租和解除7.1合同变更7.2合同续租7.3合同解除第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的处理8.3违约金的计算和支付第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用和管辖第十章：其他条款10.1通知和送达10.2合同的转让10.3不可抗力第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间和地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规定出租方与承租方之间关于汽车4S店场地租赁的权利、义务和责任。1.2合同效力本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.3合同的解释和适用法律本合同的解释权归属于双方，适用中华人民共和国法律。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______法定代表人：______2.3双方的陈述和保证2.3.1出租方陈述和保证出租方保证对所出租场地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该场地。2.3.2承租方陈述和保证承租方保证其为合法注册的公司，具备签订和履行本合同的能力。第三章：租赁场地3.1场地位置和面积场地位于：______场地面积：______平方米。3.2场地的用途和限制3.2.1用途规定承租方应将场地用于汽车4S店经营，未经出租方同意不得改变用途。3.2.2使用限制承租方不得在场地内进行违法活动或超出约定用途的经营。3.3场地的交付和验收3.3.1交付条件出租方应确保场地在交付时符合约定条件。3.3.2验收程序承租方应在接收场地后____天内完成验收，如有异议应在此期间提出。第四章：租赁期限和租金4.1租赁期限租赁期限自：______年______月______日至______年______月______日。4.2租金金额和支付方式租金总额为：______元。支付方式：______支付周期：______支付日期：______4.3租金的调整租金在租赁期限内不得调整，除非双方另有书面约定。第五章：场地使用和维护5.1场地使用规定承租方应遵守国家相关法律法规及出租方的合理要求，合理使用场地。5.2场地日常维护和修缮5.2.1维护责任承租方负责场地的日常维护工作。5.2.2修缮责任出租方负责场地结构性修缮，承租方负责因使用造成的损坏修缮。5.3场地的安全管理承租方应遵守安全管理规定，确保场地安全，防止事故发生。第六章：保险和责任6.1场地保险出租方应为场地投保相应保险，以覆盖可能发生的损害或意外。6.2出租方责任出租方应保证场地的合法性和安全性，及时维修场地设施。6.3承租方责任承租方应妥善使用场地，对因使用不当造成的损害负责赔偿。第七章：合同的变更、续租和解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同续租7.2.1续租条件租赁期满前____天内，若承租方希望续租，应向出租方提出书面申请。7.2.2续租协议双方同意续租的，应重新签订租赁合同。7.3合同解除7.3.1解除条件双方可协商一致解除合同，或根据合同约定的条件解除合同。7.3.2解除通知一方要求解除合同的，应提前____天书面通知对方。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。8.2违约的处理违约方应在收到另一方书面通知后____天内纠正违约行为。8.3违约金的计算和支付8.3.1违约金违约方应支付违约金，金额为违约行为发生时年度租金的____%。8.3.2赔偿责任违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续赔偿。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决程序协商不成的，任何一方可向出租方所在地人民法院提起诉讼。9.3法律适用和管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1通知和送达10.1.1通知方式本合同要求的所有通知应以书面形式进行。10.1.2送达地址双方应确保提供的联系地址准确无误，一方地址变更应及时书面通知另一方。10.2合同的转让未经另一方书面同意，任何一方不得转让本合同的权利或义务。10.3不可抗力10.3.1不可抗力事件因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，受影响一方不承担违约责任。10.3.2通知和证明受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并提供相应证明。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（盖章）：______出租方授权代表签字：______11.2承租方签字承租方（盖章）：______承租方授权代表签字：______11.