2024租铺合同转让协议书

2024租铺合同转让协议书合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同范围第二章：定义与解释2.1术语定义2.2术语解释权第三章：转让方与受让方3.1转让方信息3.2受让方信息3.3双方资质与条件第四章：租赁铺位的描述4.1铺位位置与面积4.2铺位现状与设施4.3铺位使用限制第五章：转让条件与价格5.1转让条件5.2转让价格5.3转让价格的支付方式第六章：权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：转让程序7.1转让通知7.2转让登记7.3转让的法律效力第八章：保证与担保8.1转让方的保证8.2受让方的保证8.3第三方担保第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：附加条款12.1保密条款12.2知识产权12.3其他附加条款第十三章：签字页13.1转让方签字栏13.2受让方签字栏13.3签订时间与地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方关于2024年租铺合同转让的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同范围本合同适用于转让方将租铺合同项下的权利义务转让给受让方的事宜。第二章：定义与解释2.1术语定义本合同中的专业术语和特定表达，详见附件一《术语定义表》。2.2术语解释权本合同的最终解释权归转让方所有。第三章：转让方与受让方3.1转让方信息转让方名称：，法定代表人：，注册地址：______。3.2受让方信息受让方名称：，法定代表人：，注册地址：______。3.3双方资质与条件双方均应具备履行本合同所需的法律资格和相应的资质条件。第四章：租赁铺位的描述4.1铺位位置与面积租赁铺位位于______，面积为______平方米。4.2铺位现状与设施租赁铺位的当前状况及设施配备详见附件二《铺位现状说明》。4.3铺位使用限制租赁铺位的使用应遵守附件三《使用限制说明》。第五章：转让条件与价格5.1转让条件转让方应确保租赁铺位无权属争议，且有权进行转让。5.2转让价格转让价格为人民币______元。5.3转让价格的支付方式转让价格应通过银行转账方式一次性支付至转让方指定账户。第六章：权利与义务6.1转让方的权利与义务转让方有权收取转让价款，并有义务协助受让方完成转让登记。6.2受让方的权利与义务受让方有权要求转让方履行转让义务，并有义务按时支付转让价款。6.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，维护对方合法权益。第七章：转让程序7.1转让通知转让方应在合同签订后______天内通知租赁铺位的出租方。7.2转让登记受让方应在接到转让通知后______天内完成转让登记手续。7.3转让的法律效力转让登记完成后，受让方即取得租赁铺位的使用权。第八章：保证与担保8.1转让方的保证转让方保证对租赁铺位拥有合法的转让权利。8.2受让方的保证受让方保证按照合同约定支付转让价款。8.3第三方担保若有必要，受让方应提供第三方担保以确保合同的履行。以上为合同前半部分内容，详细条款以最终签订的合同文本为准。第九章：违约责任9.1违约情形若一方未能履行或迟延履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，或解除合同。9.3.1违约金的计算违约金的计算方式为转让价格的______%。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。10.3合同终止合同在履行完毕、双方协商一致或法律规定的情况下终止。10.3.1终止通知一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律程序进行。11.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：附加条款12.1保密条款双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2知识产权租赁铺位相关的知识产权归转让方所有，受让方仅在租赁期间内享有使用权。12.3其他附加条款双方可根据实际情况协商确定其他附加条款，并以书面形式确认。第十三章：签字页13.1转让方签字栏转让方代表（签字）：______转让方