正规店面租赁合同范本2024年

正规店面租赁合同范本2024年甲方（出租方）：_______________________身份证号码：_______________________住所地：_____________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_______________________住所地：_____________________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，订立本合同。第一条店面基本情况甲方出租的店面位于：，建筑面积为：平方米，店面结构为：，店面用途为：。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式租金：该店面的租金为人民币（大写）：_______________________（￥_______元）/月；支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方应在每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。第四条押金乙方应在签订本合同之日起_______日内支付押金人民币（大写）：_______________________（￥_______元），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第五条店面交付甲方应在签订本合同之日起_______日内将店面交付给乙方，并保证店面及其附属设施处于良好、适用的状态。第六条店面使用乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途或进行违法活动。第七条店面维护乙方应负责店面的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责维修。第八条店面装修乙方如需对店面进行装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。装修不得破坏店面主体结构。第九条店面转租未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给第三方。第十条提前解除合同甲方需提前解除合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______________________（￥_______元）；乙方需提前解除合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______________________（￥_______元）。第十一条违约责任如甲方逾期交付店面，应按日支付乙方租金总额_______‰的违约金；如乙方逾期支付租金，应按日支付甲方应付未付款项_______‰的违约金；如任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向店面所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更和解除本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第十四条其他约定_______________________（双方可根据实际情况约定其他条款）。第十五条本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十六条店面维修责任甲方应保证店面及其附属设施在租赁期间处于正常使用状态；乙方应合理使用店面及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第十七条租赁期满租赁期满，乙方应将店面及其附属设施按原状返还给甲方，双方应进行验收。第十八条租赁期满续租租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第十九条店面使用限制乙方不得在店面内从事违法活动，不得影响周围居民的正常生活。第二十条店面安全责任乙方应遵守国家有关安全规定，做好店面的防火、防盗等安全工作。第二十一条店面保险甲方应为店面投保财产保险，保险费用由甲方承担。第二十二条店面税费承担店面租赁期间产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。第二十三条店面装修及改造乙方如需对店面进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。装修或改造不得影响店面主体结构和安全。第二十四条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。一、附件列表：店面平面图及照片；店面附属设施清单；店面交付验收单；店面装修或改造同意书；双方身份证明文件复印件。二、违约行为及认定：甲方未按期交付店面或店面不符合约定条件，视为违约；乙方未按期支付租金或擅自改变店面用途，视为违约；乙方擅自转租店面，视为违约；乙方未按约定使用店面，影响周围居民正常生活，视为违约。三、法律名词及解释：租赁：指甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；租金：指甲方出租店面，乙方支付的对价；押金：指甲方为保证乙方履行合同义务而收取的保证金；转租：指乙方将租赁的店面出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应提前通知甲方，并按合同约定支付违约金；店面交付延迟：甲方应提前通知乙方，并按合同约定支付违约金；店面维修问题：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进