2024版移动通信基站用地租用合同

2024版移动通信基站用地租用合同合同编号：__________移动通信基站用地租用合同1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁土地及基站建设1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方使用，乙方在租赁土地范围内建设移动通信基站。1.2乙方建设的移动通信基站应符合国家及地方相关法律法规、技术标准和规范要求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按下列租金标准向甲方支付租金：（1）租赁土地租金：__________元/年；（2）基站建设租金：__________元/年。3.2租金支付方式：（1）乙方应在每年的1月31日前，向甲方支付当年的租金。（2）乙方支付租金时，应向甲方提供等额的发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方建设基站过程中，如发生安全事故、环境污染等违法行为，由乙方承担全部责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.租赁土地使用权证明

2.移动通信基站建设规划许可

3.基站安全评估报告

4.环保评估报告

5.租金支付凭证

6.基站建设施工合同

7.基站运维管理合同

8.保险单据（如涉及）

9.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：

1.乙方未能按约定时间支付租金，视为违约。

2.乙方建设的基站不符合国家及地方相关法律法规、技术标准和规范要求，视为违约。

3.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁土地用途，视为违约。

4.乙方未经甲方同意，擅自将租赁土地转租给第三方，视为违约。

5.乙方建设基站过程中发生安全事故、环境污染等违法行为，视为违约。

6.甲方未按约定提供租赁土地，或未保障乙方合法使用权，视为违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未能按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催收租金，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：乙方建设的基站不符合相关法规要求。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，必要时可向相关部门举报并要求查处。3.问题：乙方擅自改变租赁土地用途。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自将租赁土地转租给第三方。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：建设基站过程中发生安全事故、环境污染等违法行为。

解决办法：乙方应承担全部责任，并依法予以赔偿。6.问题：甲方未按约定提供租赁土地或未保障乙方合法使用权。

解决办法：甲方应承担违约责任，依法予以赔偿。五、所有应用场景：

1.城市区域移动通信网络覆盖不足，需要租用土地建设基站。

2.偏远地区移动通信网络覆盖需要