租赁商铺租赁合同范本

租赁商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：[请填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[请填写商铺实际面积]1.3商铺用途：[请填写商铺主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应按照合同约定及商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。六、维修责任6.1甲方负责商铺及附属设施的正常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。七、提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[请填写合同签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺平面图4.商铺设施设备清单5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方愿意租赁商铺，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同义务，经甲乙双方同意，丙方同意承担连带责任，确保乙方按约履行合同。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：[请填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[请填写商铺实际面积]1.3商铺用途：[请填写商铺主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应按照合同约定及商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。六、维修责任6.1甲方负责商铺及附属设施的正常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。七、提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、甲方权益保障9.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保乙方按约履行合同。若乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金及赔偿损失。9.2甲方有权在租赁期间对商铺进行不定期检查，确保乙方使用商铺的合规性。9.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对商铺进行购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。9.4甲方在合同期限内享有商铺命名权，乙方不得在商铺外部使用与甲方商标、品牌相同或相似的标识。十、乙方的限制条款10.1乙方不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。10.2乙方不得改变商铺的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。10.3乙方不得在商铺内进行违法活动，否则甲方有权要求乙方终止违法行为，并承担相应责任。十一、争议解决11.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、第三方主体介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。丙方的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导委托经营合同范本甲方（委托方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（受托方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有商铺并希望将其委托给乙方进行经营管理，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同义务，确保甲方权益得到保障。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：[请填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[请填写商铺实际面积]1.3商铺用途：[请填写商铺主要用途]二、委托经营期限2.1本合同委托经营期限为：[请填写委托开始日期]至[请填写委托结束日期]。2.2委托经营期满后，如乙方需继续经营，应提前一个月通知甲方，并签订新的委托经营合同。甲方有权根据市场情况调整委托经营条件，具体内容双方协商确定。三、经营收益及支付方式3.1乙方应在每月[请填写具体日期]日前向甲方支付经营收益：[请填写收益金额]元/月。3.2经营收益支付方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、押金及保障金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。4.2乙方应在每月经营收益中扣除[请填写金额]元作为保障金，用于确保甲方权益。五、经营权及管理5.1乙方享有商铺的经营权，负责商铺的日常经营和管理。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。5.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。六、限制条款6.1甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自变动经营项目。6.2甲方不得将商铺转委托给第三方，否则应承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、乙方权益保障8.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保乙方按约履行合同。若乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金及赔偿损失。8.2甲方不得无故提前解除合同，否则应支付乙方一个月经营收益作为违约金。8.3甲方不得擅自变动合同约定的经营项目，否则应承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方主体介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。丙方的介入增加了乙方的权益保障，使乙方在经营