宅基地建房出租合同范本

宅基地建房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称或姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称或姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其宅基地上的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方宅基地上的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.2甲方拥有上述房屋的宅基地使用权和房屋所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于[填写承租用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为[填写租金金额]元，每半年支付一次，每次支付[填写每次支付租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方应付租金的[填写逾期支付租金的违约金比例]作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；（2）保证出租房屋具备乙方承租用途所需的配套设施；（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（4）在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担；（5）在租赁期限内，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用出租房屋，不得擅自改变用途；（2）爱护房屋及附属设施，合理使用，妥善保管；（3）按照约定支付租金和押金；（4）遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.宅基地使用权证书2.房屋所有权证书3.租赁房屋的相关配套设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称或姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称或姓名]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称或姓名]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的宅基地使用权和房屋所有权，并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方宅基地上的房屋，丙方作为独立的第三方监管方，愿意对乙方的租赁行为进行监管，确保甲方的权益得到保障。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、出租房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.2甲方拥有上述房屋的宅基地使用权和房屋所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于[填写承租用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为[填写租金金额]元，每半年支付一次，每次支付[填写每次支付租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方应付租金的[填写逾期支付租金的违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、第三方监管方的责权利5.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方的使用符合合同约定和法律法规要求。5.2丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，并要求乙方提供相关使用情况的说明和证明。5.3如果乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。5.4丙方应定期向甲方报告乙方的租赁行为和房屋使用情况，并按照甲方的要求采取相应措施。六、甲方权益保障6.1甲方有权要求丙方提供第三方监管的书面承诺，确保甲方的权益得到保障。6.2甲方有权要求丙方承担因乙方违约行为导致的损失赔偿责任。6.3甲方有权要求丙方在合同期限内保持房屋及附属设施的安全和完好，并及时进行维修和保养。七、乙方违约及限制条款7.1乙方应按照本合同约定使用出租房屋，不得擅自改变用途。7.2乙方应按照约定支付租金和押金，不得逾期支付。7.3乙方不得在出租房屋内进行违法活动，不得损害甲方和丙方的权益。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________丙方（盖章或签字）：______________签订日期：[填写签订日期]1.宅基地使用权证书2.房屋所有权证书3.第三方监管方的书面承诺第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方监管方，可以有效地监督乙方的租赁行为，确保甲方的权益得到保障。第三方监管方可以定期检查房屋的使用情况，并要求乙方遵守合同约定和法律法规要求。如果乙方存在违约行为，第三方监管方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。此外，第三方监管方还可以定期向甲方报告乙方的租赁行为和房屋使用情况，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称或姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称或姓名]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称或姓名]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商业店铺所有权，并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商业店铺，丙方作为独立的第三方监管方，愿意对甲方的租赁行为进行监管，确保乙方的权益得到保障。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、商业店铺的基本情况1.1甲方出租的商业店铺位于[填写具体地址]，店铺结构为[填写店铺结构]，店铺总面积为[填写店铺总面积]平方米。1.2甲方保证上述商业店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述商业店铺用于[填写承租用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为[填写租金金额]元，每半年支付一次，每次支付[填写每次支付租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方应付租金的[填写逾期支付租金的违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商业店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、第三方监管方的责权利5.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方的使用符合合同约定和法律法规要求。5.2丙方有权对甲方的租赁行为进行定期检查，并要求甲方提供相关使用情况的说明和证明。5.3如果甲方存在违约行为，丙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。5.4丙方应定期向乙方报告甲方的租赁行为和商业店铺使用情况，并按照乙方的要求采取相应措施。六、乙方权益保障6.1乙方有权要求丙方提供第三方监管的书面承诺，确保乙方的权益得到保障。6.2乙方有权要求丙方承担因甲方违约行为导致的损失赔偿责任。6.3乙方有权要求丙方在合同期限内保持商业店铺及附属设施的安全和完好，并及时进行维修和保养。七、甲方违约及限制条款7.1甲方应按照本合同约定将商业店铺出租给乙方使用，不得擅自改变用途。7.2甲方应按照约定支付租金和押金，不得逾期支付。7.3甲方不得在商业店铺内进行违法活动，不得损害乙方和丙方的权益。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________丙方（盖章或签字）：______________签订日期：[填写签