租赁房顶卖房合同范本

租赁房顶卖房合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋屋顶出租给乙方进行销售活动的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋及屋顶情况1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______街道_______号的房屋屋顶出租给乙方使用。1.2甲方保证屋顶结构安全、使用功能正常，并负责屋顶的日常维护和保养。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方在租赁期间应合法使用屋顶，不得擅自改变屋顶使用性质，不得从事违法活动。4.2乙方应自行负责销售活动的安全，确保销售活动不影响甲方及邻居的正常生活。4.3乙方应在租赁期满后，将屋顶恢复原状，如有损坏，乙方应按原价赔偿。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证屋顶的结构安全和使用功能，如因甲方原因导致屋顶损坏，甲方应承担维修责任。5.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续，提供必要的证明材料。5.3甲方不得干涉乙方的正常销售活动，不得无故提高租金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供屋顶，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.甲方房屋屋顶照片及示意图2.租赁合同续约申请表3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋屋顶出租给乙方进行销售活动，并委托丙方进行监管和服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋及屋顶情况1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______街道_______号的房屋屋顶出租给乙方使用。1.2甲方保证屋顶结构安全、使用功能正常，并负责屋顶的日常维护和保养。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方义务及责任4.1丙方作为第三方主体，负责对乙方在屋顶上的销售活动进行监管，确保乙方合法合规经营。4.2丙方应协助甲方对乙方进行租金收取、物业维护等工作，并定期向甲方报告屋顶使用情况。4.3如乙方出现违约行为，丙方有权制止并采取相应措施，直至终止乙方租赁合同。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证屋顶的结构安全和使用功能，如因甲方原因导致屋顶损坏，甲方应承担维修责任。5.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续，提供必要的证明材料。5.3甲方不得干涉乙方的正常销售活动，不得无故提高租金。5.4甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。第六条乙方义务及违约限制6.1乙方向甲方支付租金，并按照约定使用屋顶进行销售活动。6.2乙方不得擅自改变屋顶使用性质，不得从事违法活动。6.3乙方应在租赁期满后，将屋顶恢复原状，如有损坏，乙方应按原价赔偿。6.4如乙方出现违约行为，甲方有权终止乙方租赁合同，并要求乙方支付违约金。第七条甲方权益保障7.1甲方有权随时对屋顶进行检查，以确保屋顶安全及使用状况。7.2甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对乙方进行收购，甲方有权按照同等条件优先收购乙方股权。7.3甲方在租赁期间享有优先租赁权，如有第三方欲租赁屋顶，甲方有权优先租赁。7.4甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.甲方房屋屋顶照片及示意图2.租赁合同续约申请表3.甲方银行账户信息4.丙方资质证明及授权书第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了对乙方的监管和限制，进一步确保了甲方屋顶的安全和使用效益。丙方的介入不仅有助于规范乙方的销售活动，降低甲方风险，还能为甲方提供更为便捷的服务。本合同充分体现了甲方权益主导的原则，通过设定优先购买权、优先租赁权等条款，确保了甲方在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋屋顶出租给乙方进行销售活动，并委托丙方进行监管和服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋及屋顶情况1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______街道_______号的房屋屋顶出租给乙方使用。1.2甲方保证屋顶结构安全、使用功能正常，并负责屋顶的日常维护和保养。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方义务及责任4.1丙方作为第三方主体，负责对乙方在屋顶上的销售活动进行监管，确保乙方合法合规经营。4.2丙方应协助甲方对乙方进行租金收取、物业维护等工作，并定期向甲方报告屋顶使用情况。4.3如乙方出现违约行为，丙方有权制止并采取相应措施，直至终止乙方租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方向甲方支付租金，并按照约定使用屋顶进行销售活动。5.2乙方不得擅自改变屋顶使用性质，不得从事违法活动。5.3乙方应在租赁期满后，将屋顶恢复原状，如有损坏，乙方应按原价赔偿。5.4乙方有权根据市场情况调整销售策略，提高自身经营效益。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方不得干涉乙方的正常销售活动，不得无故提高租金。6.2甲方应保证屋顶的结构安全和使用功能，如因甲方原因导致屋顶损坏，甲方应承担维修责任。6.3甲方未经乙方同意，不得将屋顶出租给其他第三方。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.甲方房屋屋顶照片及示意图2.租赁合同续约申请表3.甲方银行账户信息4.丙方资质证明及授权书第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，对甲方的权利进行了限制，使乙方在租赁期间能够更加自主地开展销售活动。丙方的介