房产公司销售合同有嘛

房产公司销售合同有嘛第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：房产销售合同甲方（卖方）：[房产公司全称]乙方（买方）：[买方全称或个人姓名]鉴于甲方拥有房屋的合法所有权，并有权进行销售；乙方愿意购买甲方的上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋所有权证号：[所有权证号]。1.2房屋结构及面积：住宅建筑总面积为____平方米，建筑结构为____。1.3房屋所有权：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1房屋成交总价为人民币____元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价：a)定金：人民币____元整，于本合同签订之日起三个工作日内支付给甲方。b)首付款：人民币____元整，于____年__月__日前支付给甲方。c)剩余款项：扣除定金和首付款后剩余的房款，乙方应通过银行按揭贷款方式支付给甲方，具体贷款事宜甲乙双方协商解决。第三条交付及办理手续3.1房屋交付时间：自甲方向乙方交付房屋钥匙之日起。3.2交付条件：房屋应达到交付标准，即水、电、燃气、供暖等设施齐全并可正常使用。3.3手续办理：乙方应按照我国相关法律法规，自行办理房屋过户手续，甲方应给予必要的协助。第四条合同的变更和终止4.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.2有下列情形之一的，甲乙双方可以协商终止或变更本合同：a)法律法规变化要求合同终止或变更的；b)不可抗力因素导致合同无法履行的；c)双方协商一致的其他原因。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2若甲方未能按本合同约定时间、条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的__%。5.3若乙方未能按本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的__%。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[房产公司全称]乙方（买方）：[买方全称或个人姓名]签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房产销售及代理合同甲方（委托方）：[房产公司全称]乙方（代理方）：[代理公司全称]丙方（买方）：[买方全称或个人姓名]鉴于甲方作为房产公司拥有房屋的合法所有权，并有权进行销售；乙方作为专业的房地产代理公司，愿意接受甲方的委托，为甲方提供房产销售代理服务；丙方愿意购买甲方的上述房屋，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋所有权证号：[所有权证号]。1.2房屋结构及面积：住宅建筑总面积为____平方米，建筑结构为____。1.3房屋所有权：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条代理内容及代理费用2.1乙方作为甲方房产销售的代理人，应按照甲方的指示和要求，代理销售上述房屋。2.2代理费用：乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为房价的__%。2.3乙方应在收到房价的代理费用后，向甲方开具正规的代理服务费发票。第三条第三方买方的权益与义务3.1丙方作为买方，应按照本合同的约定购买甲方房屋。3.2丙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价。3.3丙方应自行办理房屋过户手续，甲方和乙方应给予必要的协助。第四条甲方的权益及特殊条款4.1甲方有权要求乙方按照约定时间和方式支付代理费用。4.2甲方有权要求丙方按照约定时间和方式支付房价。4.3甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方和丙方提供必要的文件和信息。4.4甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方和丙方遵守相关法律法规和合同约定。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间和方式支付代理费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的__%。5.2乙方未按照甲方指示和要求进行销售代理的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的__%。5.3乙方在销售过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的__%。第六条丙方的违约及限制条款6.1丙方未按照约定时间和方式支付房价的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为房价的__%。6.2丙方在购买过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为房价的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（委托方）：[房产公司全称]乙方（代理方）：[代理公司全称]丙方（买方）：[买方全称或个人姓名]签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的房地产代理公司介入本合同，是为了保证房地产交易的顺利进行，提高交易效率，降低交易成本。第三方作为专业的机构，具有丰富的经验和专业知识，能够为甲方提供专业的销售代理服务，同时能够为丙方提供专业的购房咨询和服务。通过第三方的介入，可以保证甲方的权益得到充分的保障，同时也可以保证丙方的权益得到合理的尊重和保护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产公司的代表，是房屋的所有权人，是房屋交易的主体。甲方的主导地位体现在对房屋的所有权和对交易的决策权上。甲方作为房屋的所有权人，有权决定是否出售房屋，有权决定房屋的售价，有权选择代理公司进行销售，有权决定买方。甲方的主导地位保证了甲方的权益得到充分的保障，同时也保证了交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房产租赁及管理合同甲方（出租方）：[房产公司全称]乙方（承租方）：[承租公司全称]丙方（管理方）：[物业公司全称]鉴于甲方作为房产公司拥有房屋的合法所有权，并有权进行出租；乙方作为专业的企业，愿意承租甲方的上述房屋作为办公场所；丙方作为专业的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，为乙方提供房产租赁及管理服务，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[具体地址]，房屋所有权证号：[所有权证号]。1.2房屋结构及面积：办公建筑总面积为____平方米，建筑结构为____。1.3房屋所有权：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条租赁内容及租金2.1乙方作为甲方的承租方，有权按照本合同的约定使用上述房屋作为办公场所。2.2租金：乙方应按照甲乙双方约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____元整。2.3租金支付方式：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付给甲方。第三条第三方管理方的责权利3.1丙方作为物业公司，应按照甲乙双方的约定，为乙方提供房产租赁及管理服务，包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生等。3.2丙方有权要求乙方按照约定的租金标准和时间支付租金。3.3丙方有权要求甲方按照约定的条件和标准提供房屋。第四条乙方的权益及特殊条款4.1乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的房屋作为办公场所。4.2乙方有权要求甲方按照约定的条件和标准提供房屋。4.3乙方有权要求丙方提供良好的物业服务。4.4乙方在租赁期间，有权根据需要对房屋进行装修和改造，但需事先征得甲方和丙方的同意，并承担相应的费用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定条件和标准提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2甲方未按照约定时间和方式支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条丙方的违约及限制条款6.1丙方未按照约定提供物业服务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为物业服务费的__%。6.2丙方未按照约定时间和方式收取租金的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：[房产公司全称]乙方（承租方）：[承租公司全称]丙方（管理方）：[物业公司全称]签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.租赁双方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，是房屋租赁交易的主体。乙方的主导地位体现在对房屋的使用权和对租赁条件的决策权上。乙方作为承租方，有权决定是否租赁房屋，有权决定租赁的期限，