个人卖房分期合同范本

个人卖房分期合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（以下简称甲方）身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方住址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋），并愿意按照本合同的约定将房屋分期出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的约定分期支付购房款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3甲方承诺，甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方购房的情形。第二条购房款及支付方式2.1双方确认，乙方购买房屋的总价款为人民币[填写总价款]元整（大写：[填写总价款大写]元整）。2.2乙方同意按照下列方式分期支付购房款：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付首期购房款人民币[填写首期款项]元整（大写：[填写首期款项大写]元整）；（2）自首期购房款支付之日起至房屋过户登记完毕之日止，乙方每月支付人民币[填写每月款项]元整（大写：[填写每月款项大写]元整）作为购房款；（3）房屋过户登记完毕后[填写过户后支付时间]个工作日内，乙方支付剩余购房款人民币[填写剩余款项]元整（大写：[填写剩余款项大写]元整）。2.3乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。逾期付款违约金支付不足一天的，按一天计算。第三条房屋交付及过户3.1双方确认，自本合同签订之日起，房屋由乙方使用。3.2甲方应自本合同签订之日起[填写过户完成时间]个工作日内，完成房屋过户登记至乙方名下的手续。3.3房屋过户登记费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议或解除协议后生效。4.2除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：[附件1：房屋所有权证；附件2：房屋平面图；附件3：购房款支付明细表]，为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：______________日期：[填写合同签订日期]乙方（盖章）：______________日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称甲方）身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方住址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方住址]第三方服务提供商：（以下简称丙方）营业执照号：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋），并愿意按照本合同的约定将房屋分期出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的约定分期支付购房款。为保证甲方权益，丙方作为第三方服务提供商，愿意提供担保及金融服务，以确保本合同的履行。三方为明确各自的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3甲方承诺，甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方购房的情形。第二条购房款及支付方式2.1双方确认，乙方购买房屋的总价款为人民币[填写总价款]元整（大写：[填写总价款大写]元整）。2.2乙方同意按照下列方式分期支付购房款：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付首期购房款人民币[填写首期款项]元整（大写：[填写首期款项大写]元整）；（2）自首期购房款支付之日起至房屋过户登记完毕之日止，乙方每月支付人民币[填写每月款项]元整（大写：[填写每月款项大写]元整）作为购房款；（3）房屋过户登记完毕后[填写过户后支付时间]个工作日内，乙方支付剩余购房款人民币[填写剩余款项]元整（大写：[填写剩余款项大写]元整）。2.3乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。逾期付款违约金支付不足一天的，按一天计算。第三条房屋交付及过户3.1双方确认，自本合同签订之日起，房屋由乙方使用。3.2甲方应自本合同签订之日起[填写过户完成时间]个工作日内，完成房屋过户登记至乙方名下的手续。3.3房屋过户登记费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方服务提供商，为本合同提供担保及金融服务。丙方应对乙方的支付能力进行审查，确保乙方具备购房能力。若乙方在支付过程中出现违约情况，丙方应承担相应的责任，保障甲方的权益。4.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告及财务状况报告，以评估乙方的还款能力。丙方应如实提供相关信息。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约或其他影响甲方权益的情况，甲方有权要求丙方介入解决，丙方应积极协助甲方维护自身权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。逾期付款违约金支付不足一天的，按一天计算。5.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方介入解决，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方在购房过程中，如出现虚构事实、隐瞒真相等欺诈行为，甲方有权要求丙方介入解决，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议或解除协议后生效。6.2除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方：（以下简称甲方）身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方住址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方住址]第三方金融服务提供商：（以下简称丙方）营业执照号：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋），并愿意按照本合同的约定将房屋分期出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的约定分期支付购房款。为保证乙方权益，丙方作为第三方金融服务提供商，愿意提供担保及金融服务，以确保本合同的履行。三方为明确各自的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3甲方承诺，甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方购房的情形。第二条购房款及支付方式2.1双方确认，乙方购买房屋的总价款为人民币[填写总价款]元整（大写：[填写总价款大写]元整）。2.2乙方同意按照下列方式分期支付购房款：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付首期购房款人民币[填写首期款项]元整（大写：[填写首期款项大写]元整）；（2）自首期购房款支付之日起至房屋过户登记完毕之日止，乙方每月支付人民币[填写每月款项]元整（大写：[填写每月款项大写]元整）作为购房款；（3）房屋过户登记完毕后[填写过户后支付时间]个工作日内，乙方支付剩余购房款人民币[填写剩余款项]元整（大写：[填写剩余款项大写]元整）。2.3乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。逾期付款违约金支付不足一天的，按一天计算。第三条房屋交付及过户3.1双方确认，自本合同签订之日起，房屋由乙方使用。3.2甲方应自本合同签订之日起[填写过户完成时间]个工作日内，完成房屋过户登记至乙方名下的手续。3.3房屋过户登记费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方金融服务提供商，为本合同提供担保及金融服务。丙方应对甲方的履行能力进行审查，确保甲方具备履行合同的能力。若甲方在支付过程中出现违约情况，丙方应承担相应的责任，保障乙方的权益。4.2乙方有权要求丙方提供甲方的信用报告及财务状况报告，以评估甲方的还款能力。丙方应如实提供相关信息。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约或其他影响乙方权益的情况，乙方有权要求丙方介入解决，丙方应积极协助乙方维护自身权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题的，应按照逾期交付或质量问题的程度，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求丙方介入解决，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。5.3甲方在购房过程中，如出现虚构事实、