泉州房产合同范本

泉州房产合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于泉州市的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的该房产位于泉州市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.2该房产的规划用途为：__________。1.3该房产的房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房产交易价格2.1甲乙双方同意，该房产的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房产过户完成后，甲方应将房产所有权、土地使用权等相关证书交付给乙方。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为该房产的房地产权属证明、规划用途证明等相关文件。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于泉州市的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方作为担保方提供担保：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的该房产位于泉州市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.2该房产的规划用途为：__________。1.3该房产的房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房产交易价格2.1甲乙双方同意，该房产的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房产过户完成后，甲方应将房产所有权、土地使用权等相关证书交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对甲方在合同履行过程中的权益提供担保。4.2乙方应严格按照本合同的约定履行义务，如乙方违约，第三方承担连带责任。4.3甲方在合同履行过程中遭受的任何损失，均有权要求乙方和第三方承担赔偿责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付房款，如乙方迟延支付，应支付迟延履行违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2乙方应按约定时间办理过户手续，如乙方迟延办理，应支付迟延履行违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为担保方，应确保甲方的权益得到保障，如因第三方的过错导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方应监督乙方的履行行为，如乙方违约，第三方有权要求乙方履行合同义务，并承担相应的违约责任。6.3第三方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保甲方权益的实现。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为该房产的房地产权属证明、规划用途证明等相关文件。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，旨在确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担监督乙方的履行行为和提供担保的责任，确保甲方在交易中不受损失。同时，本合同通过对乙方设置严格的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益。在争议解决方面，本合同明确适用中华人民共和国法律，并规定了友好协商和司法诉讼两种解决途径。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将其房产出售给乙方，同时确保双方的权益得到法律保障，促进了交易的公平、公正和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于泉州市的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方作为保理公司提供融资担保：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的该房产位于泉州市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.2该房产的规划用途为：__________。1.3该房产的房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房产交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向第三方支付融资款项，并由第三方直接向甲方支付房款。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房产过户完成后，甲方应将房产所有权、土地使用权等相关证书交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保理公司，为乙方提供融资担保，确保乙方能够顺利支付房款。4.2甲方应严格按照本合同的约定履行义务，如甲方违约，第三方承担连带责任。4.3乙方在合同履行过程中遭受的任何损失，均有权要求甲方和第三方承担赔偿责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按约定时间交付房产，如甲方迟延交付，应支付迟延履行违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方应按约定时间协助乙方办理过户手续，如甲方迟延办理，应支付迟延履行违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为保理公司，应确保乙方的权益得到保障，如因第三方的过错导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方应监督甲方的履行行为，如甲方违约，第三方有权要求甲方履行合同义务，并承担相应的违约责任。6.3第三方有权要求甲方提供相应的担保措施，以确保乙方权益的实现。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为该房产的房地产权属证明、规划用途证明等相关文件。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保理公司）：__________签订日期：__________注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方保理公司，旨在确保乙方在房产交易过程中的权益得到充分保障。第三方作为保理公司，承担为乙方提供融资担保的责任，确保乙方能够顺利支