成都房屋销售合同范本

成都房屋销售合同范本合同编号：__________房屋买卖合同卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于成都市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，房屋使用权面积为_______平方米。1.2甲方保证上述房屋为合法交易，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用的瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋首付款项人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应按照甲方要求的付款时间及方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）中介方：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为专业的房地产中介服务机构，应确保甲乙双方的权益得到保障，负责为甲方和乙方提供房屋买卖相关的信息咨询、合同起草、交易促成等服务。1.2丙方应对甲乙双方提供的资料进行核实，确保交易双方的合法性，并对交易过程中的风险进行提示和预防。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供乙方的信用状况、财务状况、购房目的等相关信息，以确保甲方能够作出明智的决策。2.2甲方有权要求丙方协助乙方按时支付房款，并确保房款安全到账。2.3甲方在交易过程中产生的费用，包括但不限于中介费、过户费等，由丙方协助乙方承担。2.4甲方有权要求丙方提供房屋交易相关的法律咨询，以确保甲方在交易过程中的权益得到法律保障。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照约定时间支付房款，否则应承担逾期付款的违约责任。3.2乙方应按照约定时间办理过户手续，否则应承担逾期过户的违约责任。3.3乙方在交易过程中不得以不正当手段侵犯甲方权益，包括但不限于泄露甲方个人信息、虚构事实误导甲方等。3.4乙方在交易完成后应按照约定时间支付中介费，否则应承担逾期支付的违约责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并按照约定时间交付相关证件。第五条违约责任5.1甲方、乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2丙方未能履行其职责，导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________中介方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易安全、高效。丙方作为专业的房地产中介服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供信息咨询、合同起草、交易促成等服务，降低交易风险。同时，丙方还能够协助甲方和乙方办理过户手续，确保交易顺利完成。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求丙方提供乙方的相关信息，以确保甲方能够作出明智的决策。同时，甲方还有权要求丙方协助乙方按时支付房款，并确保房款安全到账。此外，甲方在交易过程中产生的费用，由丙方协助乙方承担。通过本合同的约定，甲方能够确保其在交易过程中的权益得到充分保障，实现房屋顺利出售。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）担保方：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为专业的担保服务机构，应确保甲乙双方的权益得到保障，负责为甲方和乙方提供股权转让相关的信息咨询、合同起草、交易促成等服务。1.2丙方应对甲乙双方提供的资料进行核实，确保转让的真实性、合法性，并对交易过程中的风险进行提示和预防。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供甲方的信用状况、股权状况、转让原因等相关信息，以确保乙方能够作出明智的决策。2.2乙方有权要求丙方协助甲方按时履行股权转让手续，并确保股权转让的安全性。2.3乙方在交易过程中产生的费用，包括但不限于评估费、律师费、过户费等，由丙方协助甲方承担。2.4乙方有权要求丙方提供股权转让相关的法律咨询，以确保乙方在交易过程中的权益得到法律保障。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应按照约定时间提供合法、有效的股权转让文件，否则应承担逾期提供文件的违约责任。3.2甲方应保证其所持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致股权转让纠纷，甲方应承担全部责任。3.3甲方在交易过程中不得以不正当手段侵犯乙方权益，包括但不限于泄露乙方个人信息、虚构事实误导乙方等。3.4甲方应按照约定时间办理股权过户手续，否则应承担逾期过户的违约责任。第四条股权转让及交付4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将其持有的股权转让给乙方。4.2甲方应协助乙方办理股权过户手续，并按照约定时间交付相关证件。第五条违约责任5.1甲方、乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为股权转让金额的_______%。5.2丙方未能履行其职责，导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.股权证书复印件2.公司章程及相关文件复印件3.股权转让原因说明及相关证明材料4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到了优先保障。乙方有权要求丙方提供甲方的相关信息，以确保乙方能够作出明智的决策。同时，乙方还有权要求丙方协助甲方按时履行股权转让手续，并确保股权转让的安全性。此外，乙方在交易过程中产生的费用，由丙方协助甲方承担。通过本合同的约定