深圳租房有效合同范本

深圳租房有效合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述房屋位于[填写具体地址]，结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写具体面积]平方米。第二条租赁期限租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。若乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月[填写具体金额]元。乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付给甲方。乙方应在签订合同时支付押金[填写具体金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的房屋及附属设施损毁，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损毁，由乙方负责维修。第六条合同的变更与解除合同一经签订，除非依法定事由或双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第七条违约责任双方应严格履行本合同各项条款。如有违约，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附加条款[在此条款中，可附上双方约定的其他附加条款，例如宠物政策、访客政策、房屋改造限制等][在此列出附件，例如房屋照片、家具清单、钥匙交接记录等]本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日[注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，例如物业管理公司]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为物业管理公司，负责房屋的物业管理服务。经过三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述房屋位于[填写具体地址]，结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写具体面积]平方米。第二条租赁期限租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。若乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月[填写具体金额]元。乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付给甲方。乙方应在签订合同时支付押金[填写具体金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的房屋及附属设施损毁，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损毁，由乙方负责维修。第六条甲方权益保障甲方作为房屋所有者，享有以下权益：1.要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并保持房屋及附属设施的完好；2.要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用；3.在租赁期限内，甲方有权按照合同约定进入房屋进行检查；4.租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施；5.在租赁期限内，甲方有权要求丙方提供物业管理服务，并按照约定向丙方支付物业管理费。第七条丙方责任及权利丙方作为物业管理公司，负责房屋的物业管理服务，包括但不限于：1.确保房屋及附属设施的安全和正常使用；2.负责房屋的维修和保养工作；3.协助甲方和乙方处理租赁过程中的问题；4.按照合同约定收取物业管理费，并提供相应的物业管理服务。第八条乙方违约及限制条款乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：1.乙方未按照合同约定支付租金及各项费用，甲方有权延迟交付房屋或解除合同；2.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用；3.乙方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。[在此列出附件，例如房屋照片、家具清单、钥匙交接记录等]本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于，通过引入物业管理公司，甲方可以减轻房屋租赁管理的工作负担，同时提高房屋租赁管理的效率和服务质量。丙方作为专业的物业管理公司，具备相应的管理能力和经验，可以提供更好的物业管理服务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。甲方为主导的目的和意义在于，作为房屋的所有者，甲方有权要求和保护自己的权益。通过在合同中增加甲方的权益保障条款，可以确保甲方在租赁过程中享有合理的权益，并要求乙方和丙方履行各自的义务。同时，甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用，并要求乙方合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好。通过这些权益保障条款，甲方可以更好地维护自己的利益和权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，例如物业服务公司]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意将位于[填写具体地址]的房屋出租给乙方，并同意丙方作为第三方主体提供物业管理服务；乙方愿意租赁该房屋，并接受丙方的物业管理服务。经过三方友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述房屋位于[填写具体地址]，结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写具体面积]平方米。第二条租赁期限租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。若乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月[填写具体金额]元。乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付给甲方。乙方应在签订合同时支付押金[填写具体金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的房屋及附属设施损毁，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损毁，由乙方负责维修。第六条乙方权益保障乙方作为承租人，享有以下权益：1.按照合同约定使用房屋，并保持房屋及附属设施的完好；2.按照合同约定支付租金及各项费用；3.在租赁期限内，乙方有权按照合同约定要求甲方提供必要的维修和服务；4.租赁期满或合同提前解除后，乙方有权要求甲方按照合同约定交还房屋及附属设施；5.在租赁期限内，乙方有权要求丙方提供物业管理服务，并按照约定向丙方支付物业管理费。第七条丙方责任及权利丙方作为物业管理公司，负责房屋的物业管理服务，包括但不限于：1.确保房屋及附属设施的安全和正常使用；2.负责房屋的维修和保养工作；3.协助甲方和乙方处理租赁过程中的问题；4.按照合同约定收取物业管理费，并提供相应的物业管理服务。第八条甲方违约及限制条款甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：1.甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金；2.甲方未按照合同约定提供维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用；3.甲方未按照合同约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退款违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。[在此列出附件，例如房屋照片、家具清单、钥匙交接记录等]本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于，作为承租人，乙方有权要求和保护自己的权益。通过在合同中增加乙方的权益保障条款，可以确保乙方在租赁过程中享有合理的权益，并要求甲方和丙方履行各自的义务。同时，乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并提供必要的维修和服务