正规购买期房合同范本

正规购买期房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号。1.2房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。1.3房屋产权情况：甲方承诺所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照如下进度支付房款：（1）签订合同时，支付房价的____%；（2）办理房屋过户手续时，支付房价的____%；（3）房屋交付时，支付房价的____%。2.3乙方支付房款时，应出具相应的现金或转账凭证。三、房屋交付及办理过户3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准。3.2双方应共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。过户费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定标准的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方其他责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订地点：__________签订地点：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号。1.2房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。1.3房屋产权情况：甲方承诺所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照如下进度支付房款：（1）签订合同时，支付房价的____%；（2）办理房屋过户手续时，支付房价的____%；（3）房屋交付时，支付房价的____%。2.3乙方支付房款时，应出具相应的现金或转账凭证。三、房屋交付及办理过户3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准。3.2双方应共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。过户费用由乙方承担。四、甲方权益保障及第三方责任4.1甲方承诺，自合同签订之日起，房屋产权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的合法使用权。4.2甲方应保证房屋质量，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任并支付相关费用。4.3丙方作为第三方，承担对甲方的监督责任，确保甲方履行合同约定的义务。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。5.2乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。5.3乙方在购房后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订地点：__________签订地点：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.相关法律法规及政策文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋交易过程中能够顺利履行合同义务，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，以保障甲方的利益。通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入的意义和目的在于监督甲乙双方的履行行为，确保合同的顺利执行，同时对甲方的权益进行保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过设定权利条款和利益条款，使甲方在房屋交易过程中处于有利地位，确保交易的公平性和合法性。第三方的主体介入，使合同更加严谨，有利于维护甲方的权益，同时也为乙方提供了法律保障，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的期房项目事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号。1.2房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米。1.3房屋产权情况：甲方承诺所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照如下进度支付房款：（1）签订合同时，支付房价的____%；（2）办理房屋过户手续时，支付房价的____%；（3）房屋交付时，支付房价的____%。2.3乙方支付房款时，应出具相应的现金或转账凭证。三、房屋交付及办理过户3.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准。3.2双方应共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。过户费用由甲方承担。四、乙方权益保障及第三方责任4.1乙方对所购买房屋拥有完全的所有权，甲方不得干涉乙方的合法使用权。4.2甲方应保证房屋质量，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任并支付相关费用。4.3丙方作为第三方，承担对甲方的监督责任，确保甲方履行合同约定的义务。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定标准的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方其他责任。5.2甲方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并追究甲方违约责任。5.3甲方在购房后，未经乙方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订地点：__________签订地点：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.相关法律法规及政策文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在保障乙方的权益，确保乙方在房屋交易过程中能够顺利履行合同义务，同时增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，以保障乙方的利益。通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行约束，确保乙方在交易过程中的权益不受侵害