某大型商场租赁协议2024年版详规

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

某大型商场租赁协议2024年版详规本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期检查5.租赁物的保险5.1保险的购买与维护5.2保险理赔程序6.租赁方的义务与责任6.1租赁方的租金支付义务6.2租赁方的使用限制7.出租方的义务与责任7.1出租方的租赁物交付义务7.2出租方的租赁物维护义务8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1租赁方的违约行为9.2出租方的违约行为10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的转让条款13.附件13.1租赁物清单13.2租金支付计划表14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于某大型商场内的商铺，商铺的具体位置和面积在附件1《商铺位置及面积明细表》中详细列明。商铺具备营业执照和相关经营许可，可进行各类商业活动。1.2租赁物的使用范围租赁方有权在租赁期限内使用该商铺进行合法的商业活动。租赁方应遵守商场的各项管理规定，包括但不限于营业时间、安全卫生、消防等方面。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，租赁方应按照合同约定的方式将商铺交还给出租方。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租赁方应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息在附件2《银行转账账户信息》中列明。4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护租赁方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。4.2租赁物的定期检查租赁方应定期对商铺进行检查，发现问题应及时通知出租方并按照出租方的要求进行维修。5.租赁物的保险5.1保险的购买与维护租赁方应购买商业综合保险，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由租赁方承担。5.2保险理赔程序如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方并按照保险公司的理赔程序进行理赔。6.租赁方的义务与责任6.1租赁方的租金支付义务租赁方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。6.2租赁方的使用限制租赁方不得将商铺转租给第三方，不得改变商铺的使用性质，不得从事违法经营活动。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件在租赁期限内，除非合同约定或法律允许的原因外，任何一方不得单方面解除合同。9.违约责任9.1租赁方的违约行为租赁方未按时支付租金或违反合同其他条款的，应支付违约金，并承担因此造成出租方的一切损失。9.2出租方的违约行为出租方未按照合同约定交付商铺或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，并承担因此造成租赁方的一切损失。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同的，合同终止。12.其他条款12.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.附件13.1租赁物清单详见附件3《租赁物清单》，列明商铺的详细物品和设施。13.2租金支付计划表详见附件4《租金支付计划表》，列明租金的支付时间和金额。14.签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺位置及面积明细表详细列明租赁物的具体位置和面积，以及商铺的商铺编号、楼层、具体位置等。附件2：银行转账账户信息列明出租方的银行转账账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件3：租赁物清单详细列明租赁物的物品和设施，包括品牌、型号、数量、状态等。附件4：租金支付计划表列明租金的支付时间和金额，包括租金的计算方式、租金的支付周期等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时支付租金：租赁方应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付给出租方。如逾期支付，应支付滞纳金。转租商铺：租赁方不得将商铺转租给第三方，如发现转租行为，视为违约，租赁方应支付违约金，并承担因此造成出租方的一切损失。改变商铺使用性质：租赁方不得改变商铺的使用性质，如发现改变使用性质的行为，视为违约，租赁方应支付违约金，并承担因此造成出租方的一切损失。2.出租方违约行为及责任认定：未按照合同约定交付商铺：出租方应按照合同约定的时间将商铺交付给租赁方。如未按照约定交付，视为违约，出租方应支付违约金，并承担因此造成租赁方的一切损失。未履行合同约定的其他义务：出租方应履行合同约定的其他义务，如未履行，视为违约，出租方应支付违约金，并承担因此造成租赁方的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的商铺及商铺内的物品和设施。2.租金：