2024商业地产门面销售合同样本文档

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024商业地产门面销售合同样本文档本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途第三条销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条售后服务5.1保修期限5.2维修服务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决地点第十条其他约定10.1合同的签订地点和时间10.2合同的副本第十一条附件11.1门面所有权证明11.2付款凭证第十二条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字第十三条合同生效13.1生效条件13.2生效时间第十四条合同的保管14.1合同保管方14.2合同的查阅和复制第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：指的是具有门面所有权并有权出售的法人或其他组织，其详细信息如下：名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________1.2乙方（买方）：指的是愿意购买门面并具备购买能力的法人或其他组织，其详细信息如下：名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________第二条门面基本情况2.1门面位置：门面位于____________，具体地址为____________。2.2门面面积：门面的总面积为____________平方米。2.3门面用途：门面可用于____________（包括但不限于商业、办公、餐饮等）。第三条销售价格及支付方式3.1销售价格：门面的销售价格为人民币____________元整（大写：__________________________元整）。（1）首付款：人民币____________元整，买方应于本合同签订之日起____________日内支付；（2）剩余款项：人民币____________元整，买方应于门面交付之日起____________日内支付。3.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式及时支付门面价款。第四条交付及验收4.1交付时间：门面交付时间为____________年____________月____________日。（1）门面所有权转移手续已完成；（2）门面处于可正常使用状态；（3）门面相关权益已办理完毕。4.3验收方式：买方应按照本合同约定的交付时间对门面进行验收，如发现门面存在质量问题，买方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或退还部分款项。第五条售后服务5.1保修期限：门面交付后，甲方应提供____________个月的保修服务。5.2维修服务：在保修期内，门面出现质量问题，甲方应负责维修或更换相关部件。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，买方已支付的款项不予退还。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。7.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点：本合同项下争议的解决地点为____________。第十条其他约定10.1合同的签订地点和时间：本合同于____________年____________月____________日在____________签订。10.2合同的副本：甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1门面所有权证明：附件一，为本合同项下的门面所有权证明。11.2付款凭证：附件二，为本合同项下的付款凭证。第十二条签字盖章12.1甲方签字：____________年____________月____________日甲方（卖方）盖章：12.2乙方签字：____________年____________月____________日乙方（买方）盖章：第十三条合同生效13.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2生效时间：本合同的生效时间为____________年____________月____________日。第十四条合同的保管14.1合同保管方：本合同由甲乙双方共同保管。14.2合同的查阅和复制：甲乙双方有权查阅和复制本合同及其附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权证明详细要求：提供合法有效的门面所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：附件一用于证明甲方对门面享有合法的所有权，买方有权依据该附件对门面的所有权进行核实。附件二：付款凭证详细要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付记录等证明文件。附件说明：附件二用于证明买方已按照本合同的约定向甲方支付了门面价款，付款凭证应明确显示付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定时间交付门面；2.甲方未按照本合同约定提供售后服务；3.乙方未按照本合同约定时间支付门面价款；4.乙方未按照本合同约定使用门面；5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照本合同约定向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。2.乙方违约：乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。示例说明：若甲方未能在约定的交付时间交付门面，则甲方构成违约，应按照本合同约定向乙方支付违约金。例如，如果本合同总价款为100万元，则甲方应支付的违约金为100万元×____________%=10万元。说明三：法律名词及解释：1.卖方：