2024年公司商业租赁合同标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年公司商业租赁合同标准格式本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1租赁物的维修责任6.2维修费用承担第七条保险7.1租赁物的保险责任7.2保险费用承担第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让通知第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围租赁范围包括租赁物的全部使用权和相关的附属设施，但不包括租赁物内的公共区域和共用设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为【金额】元/月。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：【银行名称】账号：【账号】户名：【户名】3.3租金支付时间租金每【周期】支付一次，支付时间为【日期】。第四条押金4.1押金金额押金金额为【金额】元。4.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏或经双方确认的合理损耗范围内，甲方应在扣除乙方应付款项后【时间】内退还乙方押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。5.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第六条维修责任6.1租赁物的维修责任甲方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：【具体列举甲方负责的维修和保养内容】。6.2维修费用承担维修费用由【承担方】承担。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【时间】书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任租赁双方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2违约赔偿金额违约赔偿金额根据双方因违约所造成的实际损失计算，最高不超过合同总金额的【百分比】。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为【城市】市【区】人民法院。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满，双方未续签合同，或双方同意终止合同的，合同终止。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条合同的转让13.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让通知一方拟转让合同权利和义务的，应提前【时间】书面通知对方。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附加条款如下：【具体列举附加条款】。14.2附录本合同附录包括：【具体列举附录内容，如租赁物清单、设施设备清单等】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列举租赁物的具体内容，如房间号、面积、设施等。附件二：设施设备清单详细列举租赁物内的设施设备，如空调、电梯、消防设备等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件三：租金支付明细表详细列举租金支付的周期、金额、支付时间等信息。附件四：押金退还确认书详细注明押金的退还条件、退还时间等。附件五：维修责任确认书详细注明租赁物的维修责任及费用承担等信息。附件六：保险购买确认书详细注明保险的投保内容、保险费用承担等信息。附件七：合同变更协议详细注明合同变更的条件、程序等。附件八：合同解除协议详细注明合同解除的条件、程序等。附件九：保密协议详细注明保密内容、保密期限等。附件十：转让协议详细注明合同转让的条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未履行合同约定的义务；2.租赁双方未按合同约定的时间、金额支付租金、押金等；3.租赁双方擅自改变租赁物的结构和用途；4.租赁双方未能按时维修租赁物，导致对方损失；5.租赁双方违反保密协议，泄露对方商业秘密等。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任；2.违约方应承担因违约给对方造成的实际损失；3.违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的【百分比】；4.违约方承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的房产、写字楼、仓库等。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费用。3.押金：指乙方为确保履行合同义务向甲方支付的一定金额的资金。4.维