房地产融资担保合同范本（2024年）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地产融资担保合同范本（2024年）本合同目录一览1.担保人与借款人的基本信息1.1担保人的基本信息1.2借款人的基本信息2.担保事项2.1担保的范围2.2担保的方式2.3担保的期限3.融资事项3.1融资的金额3.2融资的用途3.3融资的期限4.还款事项4.1还款的方式4.2还款的期限4.3还款的利息5.合同的生效、变更和终止5.1合同的生效条件5.2合同的变更条件5.3合同的终止条件6.违约责任6.1担保人的违约责任6.2借款人的违约责任6.3金融机构的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.其他约定8.1双方的其他约定8.2法律法规规定的其他事项9.合同的签署、生效和履行9.1合同的签署9.2合同的生效9.3合同的履行10.合同的附件10.1附件的名称10.2附件的内容11.合同的修订11.1修订的条件11.2修订的程序12.保密条款12.1保密的内容12.2保密的期限12.3违反保密条款的责任13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.合同的签署地点和日期14.1签署地点14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条担保人与借款人的基本信息1.1担保人的基本信息1.2借款人的基本信息第八条担保事项8.1担保的范围甲方为乙方提供的担保范围包括但不限于：（1）乙方在融资期间应支付的利息；（2）乙方在融资期间应支付的手续费；（3）乙方未按约定归还的融资本金；（4）乙方因违约行为产生的违约金；（5）甲方为实现债权而产生的费用。8.2担保的方式甲方同意以连带责任保证的方式为乙方提供担保。8.3担保的期限担保期限自本合同签订之日起至乙方还清全部融资本金、利息及违约金之日止。第九条融资事项9.1融资的金额乙方本次融资的金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。9.2融资的用途乙方向甲方保证，本次融资仅用于【】事项，不得用于其他用途。9.3融资的期限乙方应按约定的还款计划，按时归还甲方融资本金及利息。第十条还款事项10.1还款的方式乙方同意按照甲方的要求，采用【】方式进行还款。10.2还款的期限乙方应在本合同约定的还款期限内，归还全部融资本金及利息。10.3还款的利息乙方向甲方支付的利息按照【】计算，具体利息金额以甲方核算为准。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件本合同的变更应由甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止条件本合同在乙方还清全部融资本金、利息及违约金后终止。第十二条违约责任12.1担保人的违约责任甲方未履行担保义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。12.2借款人的违约责任乙方未按约定归还融资本金、支付利息或发生其他违约行为的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。12.3金融机构的违约责任如甲方为金融机构，乙方未按约定归还融资本金、支付利息或发生其他违约行为的，甲方有权采取措施追讨债务，乙方应承担相应的违约责任。第十三条争议解决方式13.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。13.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。13.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。13.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方的其他约定甲乙双方在本合同签订过程中，如有其他约定，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：融资申请报告附件二：担保人财务报表附件三：借款人财务报表附件四：融资用途说明附件五：担保人同意担保的书面文件附件六：借款人信用评估报告附件七：还款计划表附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式的相关法律文件附件十：其他双方约定的文件附件一：融资申请报告详细要求和说明：本附件应详细说明乙方的融资需求、融资用途、还款来源及还款计划等。附件二：担保人财务报表详细要求和说明：本附件应包括担保人的最近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。附件三：借款人财务报表详细要求和说明：本附件应包括借款人的最近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。附件四：融资用途说明详细要求和说明：本附件应详细说明乙方融资后的资金用途，确保用途符合国家法律法规和甲方要求。附件五：担保人同意担保的书面文件详细要求和说明：本附件应包括担保人对本次融资提供的连带责任保证的书面同意文件。附件六：借款人信用评估报告详细要求和说明：本附件应包括借款人的信用评估报告，评估报告应由具有资质的信用评估机构出具。附件七：还款计划表详细要求和说明：本附件应详细列出乙方的还款计划，包括还款金额、还款期限和还款方式等。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应明确违约金的计算公式，以便在乙方违约时计算违约金。附件九：争议解决方式的相关法律文件详细要求和说明：本附件应包括双方选择争议解决方式的相关法律文件，如仲裁协议、诉讼管辖法院等。附件十：其他双方约定的文件详细要求和说明：本附件应包括双方在签订合同时约定的其他文件，如保密协议、知识产权保护协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定归还融资本金及利息；2.乙方将融资用于非约定用途；3.甲方未按约定提供担保；4.甲方未按约定履行催收义务；5.乙方提供虚假财务信息；6.乙方未按约定履行合同义务。违约责任认定：1.乙方未按约定归还融资本金及利息的，应支付逾期利息，并按约定支付违约金；2.乙方将融资用于非约定用途的，应支付违约金，并承担因此产生的损失；3.甲方未按约定提供担保的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；4.甲方未按约定履行催收义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；5.乙方提供虚假财务信息的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；6.乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方未按约定的还款计划归还融资本金及利息，甲方可以根据合同约定，计算逾期利息和违约金，并要求乙方支付。如果乙方提供虚假财务信息，甲方可以立即终止合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.融资：指甲方为乙方提供资金，乙方在约定的期限内按照约定的利率和还款方式归还本金和利息的行为。2.担保：指甲方为乙方的债务提供保证，承诺在乙方不能履行债务时，由甲方承担履行责任的行为。3.连带责任保证：指担保人对债务人的债务承担与债务人相同的履行责任，即债务人不能履行债