个人借款合同抵押合同范本示例

个人借款合同抵押合同范本示例合同编号：__________个人借款合同抵押合同身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保借款的履行，双方经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额和用途1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________。1.2甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2甲方应按约定的还款方式按时还款。第三条还款方式（1）每月还款金额：__________元；（2）还款方式：__________；（3）还款日期：每月的__________日。3.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第四条利率和费用4.1本借款合同的利率为每月__________%。4.2甲方应支付给乙方的其他费用包括但不限于：__________。第五条抵押物5.1甲方将其名下的__________（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。5.2甲方应保证抵押物的所有权和完整性，不得转移、出租、出借或毁损抵押物。5.3借款期限届满，甲方按时还款的，乙方应将抵押物归还给甲方。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付给乙方违约金__________元。6.2甲方未按时还款的，应支付给乙方违约金__________元。6.3乙方未按约定提供借款的，应支付给甲方违约金__________元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________个人借款合同抵押合同借款人信息：借款人名称（全称）：借款人地址（通讯地址）：借款人联系电话：借款人身份证号码：贷款人信息：贷款人名称（全称）：贷款人地址（通讯地址）：贷款人联系电话：贷款人身份证号码：鉴于借款人有资金需求，贷款人同意向借款人提供贷款，为确保贷款的安全，借款人同意将位于________________的不动产抵押给贷款人，作为借款的担保。双方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2贷款用途：____________________。1.3贷款期限为____年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款年利率为____%，按年计息，不足一年的按实际借款天数计算。2.2借款人应按约定的还款计划和还款方式按时还款。还款方式为_____（等额本息/等额本金/到期一次性还本付息）。第三条抵押物的描述和价值3.1抵押物位于________________，不动产权证号：________________。3.2抵押物为借款人合法拥有并有权处分的财产，抵押物价值足以覆盖贷款本息及违约金等费用。第四条抵押权的设立和行使4.1借款人在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物的不动产权利证书原件交贷款人保管。4.2借款人在贷款期间不得以任何方式处置、转让或设定抵押、质押等权利负担于抵押物上。4.3贷款人在借款人未按时还款的情况下，有权依法行使抵押权，包括但不限于处置抵押物以偿还贷款本息及违约金等费用。第五条借款人的义务5.1借款人应按约定用途使用贷款，不得挪作他用。5.2借款人应按约定的还款计划和还款方式按时还款。第六条贷款人的权利和义务6.1贷款人有权按照本合同的约定收取利息和行使抵押权。6.2贷款人应按约定时间向借款人提供贷款。6.3贷款人应保密借款人的个人信息和贷款用途。第七条违约责任7.1借款人未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应按约定支付违约金，并承担贷款人因此产生的其他费用。7.2借款人未按约定保管抵押物，导致抵押物损失或损坏的，应按约定承担修复和赔偿责任。7.3贷款人未按约定时间向借款人提供贷款的，应按约定支付违约金，并承担借款人因此产生的其他费用。第八条争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。借款人（盖章）：贷款人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.借款方身份证复印件2.贷款方身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.借款用途证明文件5.还款计划表6.抵押物价值评估报告7.借款合同签字页二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：甲方未按照约定的用途使用借款，视为违约。2.未按时还款：甲方未按照约定的还款方式和还款日期按时还款，视为违约。3.未提供借款：乙方未按照约定的期限和金额提供借款，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款方：指需要向乙方申请借款的甲方。2.贷款方：指同意向甲方提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产。4.利率：指借款合同约定的借款利息比率。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即停止挪作他用，并按照约定的用途使用借款。如甲方仍不改正，乙方有权提前收回借款。2.甲方未按时还款：乙方有权要求甲方立即偿还未还款项，并按照约定的还款方式继续还款。如甲方仍不偿还，乙方有权依法行使抵押权。3.乙方未按约定提供借款：甲方有权要求乙方立即提供借款。如乙方仍不提供，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人消费贷款：甲方因个人消费需要向乙方申请借款，乙方同意提供借款，并约定抵押物和还款方式等条款。2.个人经营贷款：甲方因经营需要向乙方申请借款，乙方同意提供借款，并约定抵押物和还款方式等条款。3.房屋装修贷款：甲方因房屋装修需要向乙方申请借款，乙方同意提供借款，并约定抵押物和还款方式等条款。4.购买大宗商品贷款：甲方因购买汽车、家电等大宗商品需要向乙方申请借款，乙方同意提供借款，并约定抵押物和还款方式等条款。一、附件列表：1.不动产权利证书原件2.借款人身份证明文件3.贷款人授权代表身份证明文件4.贷款发放确认书5.还款计划表6.违约金计算公式7.抵押物评估报告8.担保人同意担保的书面文件（如有）9.贷款用途证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按时还款：借款人未按照约定的还款计划和还款方式按时还款，视为违约。3.未按约定保管抵押物：借款人未按照合同约定保管抵押物，导致抵押物损失或损坏，视为违约。4.未按约定时间提供贷款：贷款人未按照合同约定的时间向借款人提供贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指在本合同中向贷款人申请贷款并同意提供抵押担保的当事人。2.贷款人：指在本合同中向借款人提供贷款并接受抵押担保的当事人。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为贷款担保的不动产。4.抵押权：指贷款人根据本合同约定，在借款人未按时还款时依法行使的权利。5.违约金：指借款人未按照合同约定履行义务时，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款人可以与借款人协商，要求其改正并按照约定用途使用贷款；情节严重者，贷款人可以提前收回贷款，并追究借款人的违约责任。2.问题：借款人未按时还款。解决办法：贷款人可以与借款人协商，要求其按时还款；情节严重者，贷款人可以依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及违约金等费用。3.问题：借款人未按约定保管抵押物。解决办法：贷款人可以与借款人协商，要求其改正并按照约定保管抵押物；情节严重者，贷款人可以提前收回贷款，并追究借款人的违约责任。4.问题：贷款人未按约定时间向借款人提供贷款。解决办法：贷款人应立即与借款人协商，说明原因并尽快提供贷款；如因贷款人原因导致借款人损失的，贷款人应承